$799,797
Propriété Commerciale La Boissière Des Landes
- 2,261 Sqft
- 6.63 Ac lot
- Mis à jour: Juin 16
- 1
À propos de la propriété
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EXCLUSIVITE Home 40. Propriété à 10 minutes de la Roche sur Yon comprenant une maison entièrement rénovée de 210m2, une grange de 300m2 en parfait état et plusieurs annexes, le tout sur un terrain arboré de 2,68 hectares.La grange en pierre de 310m2 est idéale pour développer une activité de salle de réception, mariage, séminaire ou touristiques type gite aux normes handicapés + aire de stationnem
EXCLUSIVE Home 40. Property 10 minutes from La Roche sur Yon featuring a fully renovated 210m2 house, a 300m2 barn in perfect condition, and several outbuildings, all on a wooded plot of 2.68 hectares.
The 310m2 stone barn is ideal for developing a reception hall, weddings, seminars, or tourist activities such as a gite compliant with disability standards, plus a parking area for camper v
The 310m2 stone barn is ideal for developing a reception hall, weddings, seminars, or tourist activities such as a gite compliant with disability standards, plus a parking area for camper v
EXCLUSIVITE Home 40. Propriété à 10 minutes de la Roche sur Yon comprenant une maison entièrement rénovée de 210m2, une grange de 300m2 en parfait état et plusieurs annexes, le tout sur un terrain arboré de 2,68 hectares.La grange en pierre de 310m2 est idéale pour développer une activité de salle de réception, mariage, séminaire ou touristiques type gite aux normes handicapés + aire de stationnement pour camping car. Ou activité équestre, collectionneur de voitures, musée. La grange est officiellement déclarée en local professionnel.Portes électriques, sol en béton ciré, toiture en parfait état, électricité aux normesIl ne vous reste plus qu’à réaliser l’aménagement intérieurLa maison en pierre type longère, entièrement rénovée, d’une surface habitable de 210 m2 habitables comprend :Rez-de-chaussée : une entrée, un séjour cathédrale avec poêle à bois (2024), une cuisine aménagée et équipée avec ilot central, deux chambres, un bureau, une salle de bains (avec douche et baignoire), deux WC, un cellier, une buanderie.Etage : une mezzanine, trois chambres, un dressing, une salle d’eau, un WC.Extérieur : terrasse avec pergola, jardin paysagé. Mare. Possibilité de piscine. Annexes :4 boxes à chevauxHangarGarage 3 placesTerrain arboré parfaitement entretenuA 10 min de la Roche sur Yon20min de l’océan30 min des Sables d’Olonne50 min du Puy du Fou1h de NantesAgences et mandataires immobiliers bienvenus en inter-cabinet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
EXCLUSIVE Home 40. Property 10 minutes from La Roche sur Yon featuring a fully renovated 210m2 house, a 300m2 barn in perfect condition, and several outbuildings, all on a wooded plot of 2.68 hectares.
The 310m2 stone barn is ideal for developing a reception hall, weddings, seminars, or tourist activities such as a gite compliant with disability standards, plus a parking area for camper vans. It could also be used for equestrian activities, car collections, or a museum.
The barn is officially declared as a commercial space with electrical installations, polished concrete flooring, a roof in perfect condition, and compliant electricity. The interior layout remains to be completed.
The fully renovated stone farmhouse, with a living area of 210 m2, includes:
Ground floor:
- Entrance
- Cathedral ceiling living room with wood stove (2024)
- Fitted and equipped kitchen with central island
- Two bedrooms
- Office
- Bathroom (with shower and bathtub)
- Two toilets
- Pantry
First floor:
- Mezzanine
- Three bedrooms
- Dressing room
- Shower room
- Toilet
Exterior:
- Terrace with pergola
- Landscaped garden
- Pond
- Pool possibility
Outbuildings:
- 4 horse stalls
- Shed
- 3-car garage
Perfectly maintained wooded land.
Location:
- 10 min from La Roche sur Yon
- 20 min from the ocean
- 30 min from Les Sables d’Olonne
- 50 min from Puy du Fou
- 1 hour from Nantes
Real estate agencies and agents welcome for inter-agency collaboration. Fees payable by the seller.
Energy class D, Climate class D.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The 310m2 stone barn is ideal for developing a reception hall, weddings, seminars, or tourist activities such as a gite compliant with disability standards, plus a parking area for camper vans. It could also be used for equestrian activities, car collections, or a museum.
The barn is officially declared as a commercial space with electrical installations, polished concrete flooring, a roof in perfect condition, and compliant electricity. The interior layout remains to be completed.
The fully renovated stone farmhouse, with a living area of 210 m2, includes:
Ground floor:
- Entrance
- Cathedral ceiling living room with wood stove (2024)
- Fitted and equipped kitchen with central island
- Two bedrooms
- Office
- Bathroom (with shower and bathtub)
- Two toilets
- Pantry
First floor:
- Mezzanine
- Three bedrooms
- Dressing room
- Shower room
- Toilet
Exterior:
- Terrace with pergola
- Landscaped garden
- Pond
- Pool possibility
Outbuildings:
- 4 horse stalls
- Shed
- 3-car garage
Perfectly maintained wooded land.
Location:
- 10 min from La Roche sur Yon
- 20 min from the ocean
- 30 min from Les Sables d’Olonne
- 50 min from Puy du Fou
- 1 hour from Nantes
Real estate agencies and agents welcome for inter-agency collaboration. Fees payable by the seller.
Energy class D, Climate class D.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Autres
-
Prix/pied²
$353
-
Consommation
D
Explorez le secteur
La Boissière-des-Landes, 85430, France
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2025
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Dernière mise à jour
Juin 16
Première mise en ligne
Dec 26, 2025
Référence de l’annonce
VP074-PLACIMMOCONSEIL
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