$638,031
Villa L'union
- 6 Chambres
- 1 SdB
- 2,196 Sqft
- 6,028 Sqft lot
- Mis à jour: Avril 16
À propos de la propriété
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L’Union centre. Située dans un quartier pavillonnaire calme et prisé de la commune, à deux pas du centre commercial Saint-Caprais. Sur une parcelle de 560 m², villa de 204 m2 habitables, entièrement rénovée. Composée de la manière suivante :En rez-de-jardin1 appartement T2 de 38 m², actuellement loué en meublé.1 appartement T2 de 32 m², actuellement loué en meublé.1 studio de 15.5 m², actuellement
L’Union center. Located in a quiet and sought-after residential neighborhood of the town, just steps from the Saint-Caprais shopping center. On a 560 m² plot, a fully renovated villa with 204 m² of living space.
Layout:
Garden level:
- One 38 m² T2 apartment, currently rented furnished.
- One 32 m² T2 apartment, currently rented furnished.
- One 15.5 m² studio, curren
Layout:
Garden level:
- One 38 m² T2 apartment, currently rented furnished.
- One 32 m² T2 apartment, currently rented furnished.
- One 15.5 m² studio, curren
L’Union centre. Située dans un quartier pavillonnaire calme et prisé de la commune, à deux pas du centre commercial Saint-Caprais. Sur une parcelle de 560 m², villa de 204 m2 habitables, entièrement rénovée. Composée de la manière suivante :En rez-de-jardin1 appartement T2 de 38 m², actuellement loué en meublé.1 appartement T2 de 32 m², actuellement loué en meublé.1 studio de 15.5 m², actuellement loué en meublé.Des extérieurs privatifs ont été créés pour chaque appartement. Chaque appartement dispose de ses propres compteurs. Isolation intérieure réalisée lors de la rénovation complète du niveau d’habitation. Tout est aux dernières normes. Chaque appartement dispose d’un chauffage électrique individuel. Volets roulants électriques sur l’ensemble. DPE réalisés et très favorables.A l’étage, vous trouverez un bel appartement T4 de 120 m², libre de toute occupation : vaste cuisine, entièrement équipée et ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 45 m². Trois chambres confortables de 14 m², 12.5 m² et 12 m². Spacieuse salle de bains avec douche et baignoire de 12 m². Toilettes séparées. Espace rangements et buanderie de 15 m². Large balcon de 15 m² sur le pourtour de la pièce de vie. Chauffage gaz pour le T4. Parquet massif au sol. Volets électriques. Climatisation réversible dans le séjour.Nous contacter pour de plus amples renseignements sur le montant des loyers perçus.Cette villa, sans travaux, pourrait correspondre à de nombreux projets de vie ( familles nombreuses, libéraux, investisseurs )Taxe foncière : 2905 € / anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation :« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 575 000 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 15 000 euros TTC. Soit 560 000 euros hors honorairesHonoraires inclus de 2.68% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
L’Union center. Located in a quiet and sought-after residential neighborhood of the town, just steps from the Saint-Caprais shopping center. On a 560 m² plot, a fully renovated villa with 204 m² of living space.
Layout:
Garden level:
- One 38 m² T2 apartment, currently rented furnished.
- One 32 m² T2 apartment, currently rented furnished.
- One 15.5 m² studio, currently rented furnished.
Private outdoor spaces have been created for each apartment. Each apartment has its own meters. Interior insulation was done during the complete renovation of the living level. Everything meets the latest standards. Each apartment has individual electric heating. Electric roller shutters throughout. Energy performance certificates (DPE) completed and very favorable.
Upstairs, you will find a beautiful 120 m² T4 apartment, free of any occupation:
- Spacious kitchen, fully equipped and open to a bright 45 m² living room.
- Three comfortable bedrooms measuring 14 m², 12.5 m², and 12 m².
- Large bathroom with shower and bathtub, 12 m².
- Separate toilets.
- Storage and laundry area of 15 m².
- Large 15 m² balcony surrounding the living room.
Gas heating for the T4. Solid wood flooring. Electric shutters. Reversible air conditioning in the living room.
Contact us for more information on the rental income.
This villa, requiring no work, could suit many life projects (large families, professionals, investors).
Property tax: €2,905 per year.
Estimated annual energy expenses for standard use:
Reference date for energy prices used for this estimate:
”Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].”
Price: €575,000 agency fees included, payable by the buyer: €15,000 VAT included.
That is €560,000 excluding fees.
Fees included are 2.68% VAT included, payable by the buyer.
Price excluding fees: €560,000.
Energy class D, Climate class D.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,920.00 and €2,650.00 over the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Layout:
Garden level:
- One 38 m² T2 apartment, currently rented furnished.
- One 32 m² T2 apartment, currently rented furnished.
- One 15.5 m² studio, currently rented furnished.
Private outdoor spaces have been created for each apartment. Each apartment has its own meters. Interior insulation was done during the complete renovation of the living level. Everything meets the latest standards. Each apartment has individual electric heating. Electric roller shutters throughout. Energy performance certificates (DPE) completed and very favorable.
Upstairs, you will find a beautiful 120 m² T4 apartment, free of any occupation:
- Spacious kitchen, fully equipped and open to a bright 45 m² living room.
- Three comfortable bedrooms measuring 14 m², 12.5 m², and 12 m².
- Large bathroom with shower and bathtub, 12 m².
- Separate toilets.
- Storage and laundry area of 15 m².
- Large 15 m² balcony surrounding the living room.
Gas heating for the T4. Solid wood flooring. Electric shutters. Reversible air conditioning in the living room.
Contact us for more information on the rental income.
This villa, requiring no work, could suit many life projects (large families, professionals, investors).
Property tax: €2,905 per year.
Estimated annual energy expenses for standard use:
Reference date for energy prices used for this estimate:
”Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].”
Price: €575,000 agency fees included, payable by the buyer: €15,000 VAT included.
That is €560,000 excluding fees.
Fees included are 2.68% VAT included, payable by the buyer.
Price excluding fees: €560,000.
Energy class D, Climate class D.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,920.00 and €2,650.00 over the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Villa
-
Année de construction
1970
-
Prix/pied²
$290
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Foyer
- Laveuse sécheuse
- Balcon
Explorez le secteur
Saint-Caprais, L'Union, 31240, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Avril 16
Première mise en ligne
Jan 21
Référence de l’annonce
2760-ELYADE
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