$574,276
Venta Divers 4 Pieces
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 1,669 Sqft
- 4,877 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 11
À propos de la propriété
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iad France - Stephanie Jeanjean vous propose: Toulouse Négreneys / Minimes – Loft d’artiste de 155 m² de plain-pied, Annexe de 37 m² et Jardin de 473 m²
Poussez la porte de l’ancien repaire du photographe toulousain Philippe-Gérard Dupuy : un lieu singulier façonné autour du jeu d’ombre et de lumière.
Idéal pour concilier vie privée et activité professionnelle (créateur, consulta
Poussez la porte de l’ancien repaire du photographe toulousain Philippe-Gérard Dupuy : un lieu singulier façonné autour du jeu d’ombre et de lumière.
Idéal pour concilier vie privée et activité professionnelle (créateur, consulta
iad France - Stephanie Jeanjean offers you: Toulouse Négreneys / Minimes – 155 m² single-story artist loft, 37 m² annex, and 473 m² garden.
Step through the door of the former studio of Toulouse photographer Philippe-Gérard Dupuy: a unique space shaped by the play of shadow and light.
Ideal for combining private life and professional activity (creator, consultant, or liberal prof
Step through the door of the former studio of Toulouse photographer Philippe-Gérard Dupuy: a unique space shaped by the play of shadow and light.
Ideal for combining private life and professional activity (creator, consultant, or liberal prof
iad France - Stephanie Jeanjean vous propose: Toulouse Négreneys / Minimes – Loft d’artiste de 155 m² de plain-pied, Annexe de 37 m² et Jardin de 473 m²
Poussez la porte de l’ancien repaire du photographe toulousain Philippe-Gérard Dupuy : un lieu singulier façonné autour du jeu d’ombre et de lumière.
Idéal pour concilier vie privée et activité professionnelle (créateur, consultant ou profession libérale), le bien offre une remarquable modularité.
Dès l’entrée de 20 m² avec cellier, le charme opère avec une spectaculaire pièce de vie cathédrale dotée d’une cheminée monumentale, sol en béton ciré et chauffage au sol au gaz. La cuisine indépendante de 18 m² complète l’espace. Côté nuit, 2 chambres (10 et 12 m²) révèlent tomettes et parquets d’époque, prolongées par un dressing attenant et une salle de bain en béton brut.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (étude estimative chiffrée en cours).
À l’extérieur, un jardin intimiste de 473 m² abrite un puits artésien et 2 abris.
Atout majeur : son annexe privative de 37 m² permet d’installer votre atelier ou cabinet et de recevoir votre clientèle en toute indépendance.
5 Atouts Clés :
Double usage habitation / pro : Annexe de 37 m² adapté pour recevoir du public ou créer.
Volumes cathédrale : Pièce de vie magistrale, cuisine de 18 m², 2 chambres et dressing.
Parcelle arborée de 473 m² : Jardin sans vis-à-vis avec puits artésien et 2 abris de stockage.
Matériaux authentiques : Béton brut/ciré, tomettes d’origine, parquets, chauffage au sol au gaz.
Emplacement prisé : Faubourg Négreneys / Minimes, proche métros (B et futur C) et commerces.
Laissez libre cours à vos projets de vie et d’activité.
Contactez-nous pour une visite privée et pour recevoir le dossier d’estimation des travaux.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.67€ par mois (soit 20 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Jeanjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Poussez la porte de l’ancien repaire du photographe toulousain Philippe-Gérard Dupuy : un lieu singulier façonné autour du jeu d’ombre et de lumière.
Idéal pour concilier vie privée et activité professionnelle (créateur, consultant ou profession libérale), le bien offre une remarquable modularité.
Dès l’entrée de 20 m² avec cellier, le charme opère avec une spectaculaire pièce de vie cathédrale dotée d’une cheminée monumentale, sol en béton ciré et chauffage au sol au gaz. La cuisine indépendante de 18 m² complète l’espace. Côté nuit, 2 chambres (10 et 12 m²) révèlent tomettes et parquets d’époque, prolongées par un dressing attenant et une salle de bain en béton brut.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (étude estimative chiffrée en cours).
À l’extérieur, un jardin intimiste de 473 m² abrite un puits artésien et 2 abris.
Atout majeur : son annexe privative de 37 m² permet d’installer votre atelier ou cabinet et de recevoir votre clientèle en toute indépendance.
5 Atouts Clés :
Double usage habitation / pro : Annexe de 37 m² adapté pour recevoir du public ou créer.
Volumes cathédrale : Pièce de vie magistrale, cuisine de 18 m², 2 chambres et dressing.
Parcelle arborée de 473 m² : Jardin sans vis-à-vis avec puits artésien et 2 abris de stockage.
Matériaux authentiques : Béton brut/ciré, tomettes d’origine, parquets, chauffage au sol au gaz.
Emplacement prisé : Faubourg Négreneys / Minimes, proche métros (B et futur C) et commerces.
Laissez libre cours à vos projets de vie et d’activité.
Contactez-nous pour une visite privée et pour recevoir le dossier d’estimation des travaux.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.67€ par mois (soit 20 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Jeanjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Stephanie Jeanjean offers you: Toulouse Négreneys / Minimes – 155 m² single-story artist loft, 37 m² annex, and 473 m² garden.
Step through the door of the former studio of Toulouse photographer Philippe-Gérard Dupuy: a unique space shaped by the play of shadow and light.
Ideal for combining private life and professional activity (creator, consultant, or liberal profession), the property offers remarkable versatility.
From the 20 m² entrance with a pantry, the charm unfolds with a spectacular cathedral living room featuring a monumental fireplace, polished concrete floor, and gas underfloor heating. The separate 18 m² kitchen completes the space. On the sleeping side, 2 bedrooms (10 and 12 m²) reveal original terracotta tiles and parquet floors, extended by an adjoining dressing room and a raw concrete bathroom.
Some refreshing work is to be expected (cost estimate study in progress).
Outside, an intimate 473 m² garden houses an artesian well and 2 sheds.
Major asset: its private 37 m² annex allows you to set up your workshop or office and welcome clients independently.
5 Key Features:
- Dual use residential/professional: 37 m² annex suitable for receiving the public or creating.
- Cathedral volumes: grand living room, 18 m² kitchen, 2 bedrooms, and dressing room.
- Tree-lined 473 m² plot: private garden with artesian well and 2 storage sheds.
- Authentic materials: raw/polished concrete, original terracotta tiles, parquet floors, gas underfloor heating.
- Prime location: Faubourg Négreneys / Minimes, close to metros (B and future C) and shops.
Let your life and work projects run free.
Contact us for a private visit and to receive the renovation cost estimate file.
This real estate listing concerns 1 lot located in a co-ownership of 3 lots in total and is not subject to any ongoing procedure as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €1.67 per month (i.e., €20 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Stephanie Jeanjean, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Toulouse RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Step through the door of the former studio of Toulouse photographer Philippe-Gérard Dupuy: a unique space shaped by the play of shadow and light.
Ideal for combining private life and professional activity (creator, consultant, or liberal profession), the property offers remarkable versatility.
From the 20 m² entrance with a pantry, the charm unfolds with a spectacular cathedral living room featuring a monumental fireplace, polished concrete floor, and gas underfloor heating. The separate 18 m² kitchen completes the space. On the sleeping side, 2 bedrooms (10 and 12 m²) reveal original terracotta tiles and parquet floors, extended by an adjoining dressing room and a raw concrete bathroom.
Some refreshing work is to be expected (cost estimate study in progress).
Outside, an intimate 473 m² garden houses an artesian well and 2 sheds.
Major asset: its private 37 m² annex allows you to set up your workshop or office and welcome clients independently.
5 Key Features:
- Dual use residential/professional: 37 m² annex suitable for receiving the public or creating.
- Cathedral volumes: grand living room, 18 m² kitchen, 2 bedrooms, and dressing room.
- Tree-lined 473 m² plot: private garden with artesian well and 2 storage sheds.
- Authentic materials: raw/polished concrete, original terracotta tiles, parquet floors, gas underfloor heating.
- Prime location: Faubourg Négreneys / Minimes, close to metros (B and future C) and shops.
Let your life and work projects run free.
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This real estate listing concerns 1 lot located in a co-ownership of 3 lots in total and is not subject to any ongoing procedure as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €1.67 per month (i.e., €20 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
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-
Type de propriété
Autres
-
Étages
1
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$344
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Explorez le secteur
Minimes-Barrière de Paris, Toulouse, France
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Dernière mise à jour
Septembre 11
Première mise en ligne
Sep 11
Référence de l’annonce
2085955
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