$534,935
Venta Divers 4 Pieces
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 1,669 Sqft
- 4,877 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 28
À propos de la propriété
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iad France - Stephanie Jeanjean vous propose: Toulouse Négreneys / Minimes – Loft d’artiste de 155 m² de plain-pied, Annexe de 37 m² et Jardin de 473 m²
Poussez la porte de l’ancien repaire du photographe toulousain Philippe-Gérard Dupuy : un lieu singulier façonné autour du jeu d’ombre et de lumière.
Idéal pour concilier vie privée et activité professionnelle (créateur, consulta
Poussez la porte de l’ancien repaire du photographe toulousain Philippe-Gérard Dupuy : un lieu singulier façonné autour du jeu d’ombre et de lumière.
Idéal pour concilier vie privée et activité professionnelle (créateur, consulta
iad France - Stephanie Jeanjean offers you: Toulouse Minimes / Négreneys – Artist’s loft of 155 m² on the garden level, 37 m² annex & 473 m² wooded oasis 🌿🎨
Step inside the former studio of Toulouse photographer Philippe-Gérard Dupuy 📷. Designed as a permanent tribute to the play of shadow and light, this unique space is entirely on one level at the ground floor of a 1960s building (w
Step inside the former studio of Toulouse photographer Philippe-Gérard Dupuy 📷. Designed as a permanent tribute to the play of shadow and light, this unique space is entirely on one level at the ground floor of a 1960s building (w
iad France - Stephanie Jeanjean vous propose: Toulouse Négreneys / Minimes – Loft d’artiste de 155 m² de plain-pied, Annexe de 37 m² et Jardin de 473 m²
Poussez la porte de l’ancien repaire du photographe toulousain Philippe-Gérard Dupuy : un lieu singulier façonné autour du jeu d’ombre et de lumière.
Idéal pour concilier vie privée et activité professionnelle (créateur, consultant ou profession libérale), le bien offre une remarquable modularité.
Dès l’entrée de 20 m² avec cellier, le charme opère avec une spectaculaire pièce de vie cathédrale dotée d’une cheminée monumentale, sol en béton ciré et chauffage au sol au gaz. La cuisine indépendante de 18 m² complète l’espace. Côté nuit, 2 chambres (10 et 12 m²) révèlent tomettes et parquets d’époque, prolongées par un dressing attenant et une salle de bain en béton brut.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (étude estimative chiffrée en cours).
À l’extérieur, un jardin intimiste de 473 m² abrite un puits artésien et 2 abris.
Atout majeur : son annexe privative de 37 m² permet d’installer votre atelier ou cabinet et de recevoir votre clientèle en toute indépendance.
5 Atouts Clés :
Double usage habitation / pro : Annexe de 37 m² adapté pour recevoir du public ou créer.
Volumes cathédrale : Pièce de vie magistrale, cuisine de 18 m², 2 chambres et dressing.
Parcelle arborée de 473 m² : Jardin sans vis-à-vis avec puits artésien et 2 abris de stockage.
Matériaux authentiques : Béton brut/ciré, tomettes d’origine, parquets, chauffage au sol au gaz.
Emplacement prisé : Faubourg Négreneys / Minimes, proche métros (B et futur C) et commerces.
Laissez libre cours à vos projets de vie et d’activité.
Contactez-nous pour une visite privée et pour recevoir le dossier d’estimation des travaux.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.67€ par mois (soit 20 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Jeanjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Poussez la porte de l’ancien repaire du photographe toulousain Philippe-Gérard Dupuy : un lieu singulier façonné autour du jeu d’ombre et de lumière.
Idéal pour concilier vie privée et activité professionnelle (créateur, consultant ou profession libérale), le bien offre une remarquable modularité.
Dès l’entrée de 20 m² avec cellier, le charme opère avec une spectaculaire pièce de vie cathédrale dotée d’une cheminée monumentale, sol en béton ciré et chauffage au sol au gaz. La cuisine indépendante de 18 m² complète l’espace. Côté nuit, 2 chambres (10 et 12 m²) révèlent tomettes et parquets d’époque, prolongées par un dressing attenant et une salle de bain en béton brut.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (étude estimative chiffrée en cours).
À l’extérieur, un jardin intimiste de 473 m² abrite un puits artésien et 2 abris.
Atout majeur : son annexe privative de 37 m² permet d’installer votre atelier ou cabinet et de recevoir votre clientèle en toute indépendance.
5 Atouts Clés :
Double usage habitation / pro : Annexe de 37 m² adapté pour recevoir du public ou créer.
Volumes cathédrale : Pièce de vie magistrale, cuisine de 18 m², 2 chambres et dressing.
Parcelle arborée de 473 m² : Jardin sans vis-à-vis avec puits artésien et 2 abris de stockage.
Matériaux authentiques : Béton brut/ciré, tomettes d’origine, parquets, chauffage au sol au gaz.
Emplacement prisé : Faubourg Négreneys / Minimes, proche métros (B et futur C) et commerces.
Laissez libre cours à vos projets de vie et d’activité.
Contactez-nous pour une visite privée et pour recevoir le dossier d’estimation des travaux.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.67€ par mois (soit 20 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Jeanjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Stephanie Jeanjean offers you: Toulouse Minimes / Négreneys – Artist’s loft of 155 m² on the garden level, 37 m² annex & 473 m² wooded oasis 🌿🎨
Step inside the former studio of Toulouse photographer Philippe-Gérard Dupuy 📷. Designed as a permanent tribute to the play of shadow and light, this unique space is entirely on one level at the ground floor of a 1960s building (with an apartment above).
The layout flows smoothly:
Night area (original structure): The entrance leads to a cozy first bedroom illuminated by a workshop-style glass transom, a second bedroom, authentic terracotta tiles and parquet floors, a dressing room, and a sculptural raw concrete bathroom.
Day area (extending onto the garden): The property opens onto an 18 m² kitchen and a grand cathedral living room, featuring a monumental fireplace, polished concrete floor with gas heating, and wide outdoor views.
Enjoy privacy in a 473 m² wooded plot 🌳.
Major asset: its private 37 m² annex offers the perfect opportunity to set up an artist’s studio, a private practice, or a fully independent telework space 💼. (Refreshment work needed, cost estimate available).
The 5 Key Highlights:
🎨 Artist atmosphere: Subtle contrasts of shadow and light, raw materials, terracotta tiles, and polished concrete.
🏛️ Spectacular volumes: Grand cathedral living room with monumental fireplace.
🏡 Clear layout: 1960s ground floor extended onto the garden, combining retro charm and loft spirit.
💼 Independent professional space: 37 m² annex ideal for welcoming clients or creating.
🚇 Sought-after location: Faubourg Négreneys / Minimes, peaceful setting close to metro lines (B and future C) and amenities.
🗝️ Complete technical file and private visits available on request. Contact me to explore this exceptional property full of history.
This real estate listing concerns 1 unit located in a co-ownership of 3 units in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €1.67 per month (or €20 annually). Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Stephanie Jeanjean, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Toulouse RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Step inside the former studio of Toulouse photographer Philippe-Gérard Dupuy 📷. Designed as a permanent tribute to the play of shadow and light, this unique space is entirely on one level at the ground floor of a 1960s building (with an apartment above).
The layout flows smoothly:
Night area (original structure): The entrance leads to a cozy first bedroom illuminated by a workshop-style glass transom, a second bedroom, authentic terracotta tiles and parquet floors, a dressing room, and a sculptural raw concrete bathroom.
Day area (extending onto the garden): The property opens onto an 18 m² kitchen and a grand cathedral living room, featuring a monumental fireplace, polished concrete floor with gas heating, and wide outdoor views.
Enjoy privacy in a 473 m² wooded plot 🌳.
Major asset: its private 37 m² annex offers the perfect opportunity to set up an artist’s studio, a private practice, or a fully independent telework space 💼. (Refreshment work needed, cost estimate available).
The 5 Key Highlights:
🎨 Artist atmosphere: Subtle contrasts of shadow and light, raw materials, terracotta tiles, and polished concrete.
🏛️ Spectacular volumes: Grand cathedral living room with monumental fireplace.
🏡 Clear layout: 1960s ground floor extended onto the garden, combining retro charm and loft spirit.
💼 Independent professional space: 37 m² annex ideal for welcoming clients or creating.
🚇 Sought-after location: Faubourg Négreneys / Minimes, peaceful setting close to metro lines (B and future C) and amenities.
🗝️ Complete technical file and private visits available on request. Contact me to explore this exceptional property full of history.
This real estate listing concerns 1 unit located in a co-ownership of 3 units in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €1.67 per month (or €20 annually). Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Stephanie Jeanjean, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Toulouse RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Autres
-
Étages
1
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$320
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Explorez le secteur
Minimes-Barrière de Paris, Toulouse, France
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Prix par sqft
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2023
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Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 28
Première mise en ligne
Septembre 11
Référence de l’annonce
2085955
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