Mas De L'isle Sur La Sorgue

Tour médiévale et ensemble immobilier de 972 m² – Terrain constructible – L’Isle-sur-la-SorgueAu cœur du Comtat Venaissin, à proximité de L’Isle-sur-la-Sorgue, cette propriété historique offre une opportunité rare : celle de redonner vie à un ensemble patrimonial de près de 1 000 m² de bâti, associé à un important potentiel foncier.Au cœur de l’ancien Velorgues, cette demeure conserve le caractère singulier d’un lieu marqué par plusieurs siècles d’histoire. Sa pièce maîtresse est une ancienne tour médiévale, véritable témoignage du passé seigneurial du site, développant environ 172 m² et prolongée par une terrasse sommitale ouverte sur le paysage du Luberon et du Mont Ventoux.Autour d’une cour intérieure, la demeure principale développe environ 340 m². De beaux volumes de réception, une remarquable hauteur sous plafond, deux chambres d’environ 40 m², une vaste salle de bains, une terrasse et plusieurs espaces à réinventer composent une architecture généreuse, propice à un projet résidentiel d’exception.À cet ensemble s’ajoutent environ 200 m² d’habitation à rénover, aujourd’hui organisés en trois logements indépendants et cinq chambres supplémentaires. Les volumes peuvent être repensés et réunis afin de créer une vaste résidence familiale, un hôtel particulier, une maison d’hôtes ou un projet d’accueil haut de gamme.Le patrimoine bâti est complété par 115 m² de grange, 85 m² de fenil et 60 m² de combles, portant l’ensemble à près de 972 m² de bâti.Enfin, une parcelle indépendante d’environ 2 500 m² de terrain constructible, située à proximité immédiate, vient ouvrir une dimension supplémentaire à ce projet immobilier d’envergure.Rare par son histoire, ses volumes et son potentiel, cette propriété s’adresse à un acquéreur averti, un investisseur patrimonial ou un porteur de projet recherchant une adresse singulière en Provence.Demeure historique, tour médiévale, hôtel particulier, projet hôtelier ou investissement immobilier de prestige : un patrimoine à réinventer aux portes de L’Isle-sur-la-Sorgue et du Luberon.Cette propriété est à vendre à l’agence Boschi Immobilier de L’Isle sur la Sorgue 84800.Elle se compose de :---Rez-de-chaussée---Cuisine 28 m²Hall 29 m²WC 2 m²Bureau / Tour 4 m²Salle à manger 29 m²Séjour 60 m²Cuisine d’été 34 m²-- Cour-- Cave 40 m²---Etage---Palier / bureau 23.5 m²WC 5 m²Pièce dégagement 18.5 m²Chambre 40 m²Chambre 44 m²Salle de bain 24 m²-- Terrasse avec douche d’été-- Tour :-- Pièce 40 m²-- Pièce 97 m²-- Pièce 35 m²-- Terrasse 50 m²-- Cave 30 m²-- Garage 25 m²Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/