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Notre coup de cœur ! Venez découvrir cette superbe maison typiquement provençale nichée dans le charmant village de LAGNES, à 5 minutes de L’ISLE SUR LA SORGUE ! Au calme d’un quartier résidentiel recherché, ensoleillée et sans vis à vis, elle développe une surface d’environ 165 m² habitables, sur un terrain magnifiquement paysager et entretenu d’environ 830m². Elle offre de très belle prestations
Our favorite! Come discover this beautiful typically Provençal house nestled in the charming village of LAGNES, just 5 minutes from L’ISLE SUR LA SORGUE!
Located in a quiet, sought-after residential area, sunny and with no overlooking neighbors, it offers approximately 165 m² of living space on a beautifully landscaped and maintained plot of about 830 m².
It features very high-qu
Notre coup de cœur ! Venez découvrir cette superbe maison typiquement provençale nichée dans le charmant village de LAGNES, à 5 minutes de L’ISLE SUR LA SORGUE ! Au calme d’un quartier résidentiel recherché, ensoleillée et sans vis à vis, elle développe une surface d’environ 165 m² habitables, sur un terrain magnifiquement paysager et entretenu d’environ 830m². Elle offre de très belle prestations, une décoration soignée et des matériaux de qualité.Dès l’entrée son charme opère, elle a un cachet fou apporté par ses menuiseries en fer forgé, ses moulures en plâtre, son évier et son escalier en pierre... Au RDC, la pièce de vie de près de 60m² ouvre sur la cuisine d’environ 20m² et sur un salon TV facilement aménageable en un espace nuit de 20m², à l’étage on trouve 3 chambres dont une de plus de 20m².Quant à l’extérieur, son magnifique bassin et son jardin méditerranéen planté d’oliviers centenaires, de cyprès de Provence, de rosiers et de lauriers blancs, vous permettront de profiter pleinement des belles journées d’été bercées par le chant des cigales.Un bien unique à visiter absolument Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 251.00 € et 3440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8401 2018 000 034 657.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Our favorite! Come discover this beautiful typically Provençal house nestled in the charming village of LAGNES, just 5 minutes from L’ISLE SUR LA SORGUE!
Located in a quiet, sought-after residential area, sunny and with no overlooking neighbors, it offers approximately 165 m² of living space on a beautifully landscaped and maintained plot of about 830 m².
It features very high-quality finishes, tasteful decoration, and quality materials. From the entrance, its charm is evident, with a unique character brought by wrought iron woodwork, plaster moldings, a stone sink, and staircase.
On the ground floor, the living area of nearly 60 m² opens onto a kitchen of about 20 m² and a TV lounge easily convertible into a 20 m² sleeping area. Upstairs, there are 3 bedrooms, including one over 20 m².
Outside, the magnificent pond and Mediterranean garden planted with century-old olive trees, Provençal cypresses, rose bushes, and white laurels will allow you to fully enjoy beautiful summer days accompanied by the song of cicadas.
A unique property that must be seen.
Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class B.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €251.00 and €3440.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in Lagnes, this property offers serene village living in Provence with quick access to Avignon TGV train station (25 min) and Avignon-Provence Airport (30 min). Nearby wine regions and the Luberon natural park provide outdoor leisure, while upscale dining and shopping in Avignon are within easy reach, blending rural tranquility with excellent connectivity to cultural and urban amenities.