Et Si Votre Horizon Devenait les Marais ?

Malika et Stéphane PULCINA vous invitent à découvrir une propriété singulière, nichée dans un environnement naturel remarquable à L’Île-d’Olonne, où les paysages des marais composent un décor vivant au fil des saisons. BRBRDéveloppant environ 154 m² habitables sur deux niveaux, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse, ses espaces soigneusement aménagés et son architecture pleine de personnalité. BRBRAu rez-de-chaussée, l’entrée mène à une cuisine aménagée et équipée dont la fenêtre s’ouvre sur un magnifique panorama naturel. Le salon, accueillant et confortable, s’organise autour d’une cheminée suspendue qui lui confère un charme particulier. Une véranda prolonge cet espace et accueille agréablement les repas dans une belle lumière naturelle. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. BRBREn rez-de-jardin, l’espace nuit comprend, deux chambres, dont une belle suite avec grand dressing, une salle d’eau avec toilettes ainsi qu’une buanderie équipée de rangements. La configuration permet d’envisager la création d’une troisième chambre. Une seconde véranda offre un espace supplémentaire consacré à la détente. BRBRÀ l’extérieur, le terrain arboré et paysager de 1 913 m² invite à profiter pleinement du cadre environnant. De généreuses terrasses en bois accompagnent la maison, dont l’une accueille un spa face au paysage. Une construction d’inspiration balinaise permet de savourer les repas en plein air, tandis qu’une cabane ouverte surplombant les marais offre un refuge idéal pour lire ou simplement contempler la nature. Un ponton agrémenté d’un carrelet complète ce cadre particulièrement dépaysant. BRBRDeux cabanons de rangement et un carport apportent des solutions pratiques au quotidien. BRBRCette maison s’adresse aux amoureux de nature, d’architecture originale et de lieux qui possèdent une véritable identité. Une invitation à imaginer un quotidien différent, au rythme du paysage. BRBRContactez dès aujourd’hui Malika PULCINA au [hidden information] ou Stéphane PULCINA au [hidden information] pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite ! BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente honoraires d’agence inclus : 558 000 €BRPrix de vente hors honoraires d’agence : 542 000 €BRHonoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 2,95 % TTC de la valeur du bien hors honorairesBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/