Les Sables D'olonne Individual

Située dans le quartier recherché du Moulin de la Salle à Olonne-sur-Mer, cette belle maison familiale de 176 m² séduit par ses volumes généreux, son agencement particulièrement fonctionnel et ses nombreux espaces. Édifiée sur un terrain entièrement clos de plus de 1 000 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et un potentiel rare, à quelques minutes des Sables-d’Olonne et de la côte sauvage.Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée et prolongée par une cuisine ouverte.Le premier espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards, ainsi que d’une spacieuse salle d’eau avec douche, baignoire et double vasques.La maison dispose également d’une chambre aménagée dans un esprit studio, avec sa salle d’eau privative, parfaite pour un adolescent.Un véritable atout supplémentaire : un second espace entièrement rénové et doté de sa propre entrée. Il comprend deux chambres, un salon cosy et une salle d’eau. Un ensemble idéal pour aménager une suite parentale, accueillir famille et amis en toute autonomie ou envisager un projet locatif.À l’extérieur, le jardin entièrement clos entoure harmonieusement la maison et propose différents espaces de détente. Vous profiterez notamment d’une grande terrasse et d’une piscine exposée ouest.Côté pratique, la maison offre de nombreux rangements, une belle arrière-cuisine agrémentée de fenêtres esprit atelier, un abri jardin ainsi qu’un garage avec mezzanine.Une maison aux multiples facettes, qui s’adaptera à de nombreux projets : grande résidence familiale, maison secondaire, activité indépendante ou possibilité d’accueil et de location selon vos besoins.Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, de l’indépendance et un cadre de vie privilégié sur le littoral vendéen.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maison Hasard Immo : DIRIGEANTS - Élodie & Landry ClavurierCarte T CPI 8501 2024 000 000 002
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/