$1,137,361
Chateau De L'etrat
- 8 Chambres
- 5 SdB
- 6,674 Sqft
- 1.38 Ac lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
- 4
À propos de la propriété
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Qui n’est jamais passé par l’Etrat sans distinguer ce magnifique?Son histoire remonte au milieu du XVIIe, se refaisant une beauté en 1910.Il a su conserver du Château tous les codes, portes dissimulées, coursives pour l’intendance & le personnel discrètes, chambre secrète, chapelle pour s’y confesser, pierres de taille, fer forgé, moulures, parquets & volumes provoqueront pour sûr
Who has never passed by l’Etrat without noticing this magnificent property? Its history dates back to the mid-17th century, with a restoration in 1910. It has preserved all the Château’s features: hidden doors, discreet corridors for staff and management, a secret room, a chapel for confession, dressed stone, wrought iron, moldings, parquet floors, and volumes that will surely evoke many emotions.
Qui n’est jamais passé par l’Etrat sans distinguer ce magnifique?Son histoire remonte au milieu du XVIIe, se refaisant une beauté en 1910.Il a su conserver du Château tous les codes, portes dissimulées, coursives pour l’intendance & le personnel discrètes, chambre secrète, chapelle pour s’y confesser, pierres de taille, fer forgé, moulures, parquets & volumes provoqueront pour sûr nombreuses émotions... un véritable plaisir à découvrir qu’un nouveau projet fera revivre.Sa situation géographique est pour le moins rêvée, 1ère couronne stéphanoise prisée, à 2 kms des commodités, accès autoroutier, centre hospitalier & centre d’entrainement sportif renommé... cochant ainsi la case de l’emplacement tant convoitée pour un investissement sécurisé.Résidence principale de prestige, bureaux & services raffinés, co living seniors, chambres d’hôtes, accueil footballistique…. l’urbanisme se voudra conciliant à l’exception de nocturnes évènements.Au coeur de son parc arboré de 5.580 m2 en zone naturelle répertorié pouvant également vous être suggérer 5 hectares attenants en supplément.Flânez & découvrez ces 620 m2 habitables ventilés pour 400 en principale, 160 en appartement, ainsi que 60 pour le gardien, auxquels viennent s’ajouter 45 m2 entrée & chapelle communicante, 50 m2 de service chaufferie & débarras, avec plus de 200 m2 pour combles & cave semi enterrée devraient vous laisser de quoi vous projeter.Classé en E, travaux de rénovation seront à prévoir, vous laissant ainsi la joie de vous l’approprier, estimer fonction de vos pouvoirs & vouloirs, qu’une extension en zone UC pourrait se demander et que la propriété est raccordable à l’assainissement collectif si souhaité ou nécessitera que sa fosse soit mise en conformité.Au plaisir d’un premier échange téléphonique,Excellente journée,Exclusivité Immobilier atypique - Mme Julie Dietsch Nion KW Forez Vert (E.I) agent commercial RSAC 489309187 St-Etienne prix 990.000 euros honoraires à la charge du vendeur - DPE E - Taxe foncière 5.422 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 12170.00 et 16500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Julie NIONCarte T N/A
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Who has never passed by l’Etrat without noticing this magnificent property? Its history dates back to the mid-17th century, with a restoration in 1910. It has preserved all the Château’s features: hidden doors, discreet corridors for staff and management, a secret room, a chapel for confession, dressed stone, wrought iron, moldings, parquet floors, and volumes that will surely evoke many emotions... a true pleasure to discover, with a new project set to bring it back to life.
Its location is nothing short of ideal, in the sought-after first ring around Saint-Étienne, just 2 km from amenities, highway access, a hospital, and a renowned sports training center—checking the box for a highly coveted spot for secure investment.
Suitable for a prestigious main residence, refined offices and services, senior co-living, guest rooms, football hospitality... urban planning will be accommodating except for nighttime events.
Set in a wooded park of 5,580 m² in a designated natural zone, with an option to acquire an additional 5 hectares adjacent.
Stroll and discover 620 m² of living space, including:
- 400 m² in the main building
- 160 m² apartment
- 60 m² caretaker’s quarters
Plus 45 m² for the entrance and connecting chapel, 50 m² for boiler room and storage, and over 200 m² in the attic and semi-underground cellar, offering plenty of room to envision your plans.
Classified E, renovation work will be needed, giving you the joy of making it your own, depending on your means and desires. An extension in zone UC could be requested, and the property can be connected to the collective sanitation system if desired, or its septic tank will need to be brought up to standard.
Looking forward to a first phone exchange.
Have an excellent day.
Exclusive atypical real estate - Mrs. Julie Dietsch Nion KW Forez Vert (E.I) commercial agent RSAC 489309187 St-Étienne
Price: 990,000 euros, fees paid by the seller
Energy Performance Certificate: E
Property tax: 5,422 euros
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Energy class E, Climate class E
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between 12,170.00 and 16,500.00 €.
Your KW FOREZ VERT advisor: Agent - Julie NION
Carte T N/A
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Its location is nothing short of ideal, in the sought-after first ring around Saint-Étienne, just 2 km from amenities, highway access, a hospital, and a renowned sports training center—checking the box for a highly coveted spot for secure investment.
Suitable for a prestigious main residence, refined offices and services, senior co-living, guest rooms, football hospitality... urban planning will be accommodating except for nighttime events.
Set in a wooded park of 5,580 m² in a designated natural zone, with an option to acquire an additional 5 hectares adjacent.
Stroll and discover 620 m² of living space, including:
- 400 m² in the main building
- 160 m² apartment
- 60 m² caretaker’s quarters
Plus 45 m² for the entrance and connecting chapel, 50 m² for boiler room and storage, and over 200 m² in the attic and semi-underground cellar, offering plenty of room to envision your plans.
Classified E, renovation work will be needed, giving you the joy of making it your own, depending on your means and desires. An extension in zone UC could be requested, and the property can be connected to the collective sanitation system if desired, or its septic tank will need to be brought up to standard.
Looking forward to a first phone exchange.
Have an excellent day.
Exclusive atypical real estate - Mrs. Julie Dietsch Nion KW Forez Vert (E.I) commercial agent RSAC 489309187 St-Étienne
Price: 990,000 euros, fees paid by the seller
Energy Performance Certificate: E
Property tax: 5,422 euros
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Energy class E, Climate class E
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between 12,170.00 and 16,500.00 €.
Your KW FOREZ VERT advisor: Agent - Julie NION
Carte T N/A
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Château
-
Prix/pied²
$170
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Jardin
- Immobilier d’investissement
- Haut plafond
- Cheminée
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L'Étrat, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
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Référence de l’annonce
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