$692,471
Maison à 500 Mètres Du Port De Morin, L'épine 85740
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,260 Sqft
- 16,986 Sqft lot
- Mis à jour: Août 8
À propos de la propriété
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Située à seulement 500 mètres du Port de Morin et 2 kilomètres du centre de L’Épine, cette maison ancienne de 1830 a bénéficié d’une rénovation complète mêlant avec goût authenticité et modernité.
Le centre de Noirmoutier-en-l’Île, avec ses écoles, commerces et services, se rejoint en 5 minutes par les marais.
L’intérieur séduit par son atmosphère chaleureuse et son caractère unique :
Le centre de Noirmoutier-en-l’Île, avec ses écoles, commerces et services, se rejoint en 5 minutes par les marais.
L’intérieur séduit par son atmosphère chaleureuse et son caractère unique :
Located just 500 meters from Port de Morin and 2 kilometers from the center of L’Épine, this historic house from 1830 has undergone a complete renovation that tastefully blends authenticity and modernity.
The center of Noirmoutier-en-l’Île, with its schools, shops, and services, is reachable in 5 minutes through the marshes.
The interior charms with its warm atmosphere and unique
The center of Noirmoutier-en-l’Île, with its schools, shops, and services, is reachable in 5 minutes through the marshes.
The interior charms with its warm atmosphere and unique
Située à seulement 500 mètres du Port de Morin et 2 kilomètres du centre de L’Épine, cette maison ancienne de 1830 a bénéficié d’une rénovation complète mêlant avec goût authenticité et modernité.
Le centre de Noirmoutier-en-l’Île, avec ses écoles, commerces et services, se rejoint en 5 minutes par les marais.
L’intérieur séduit par son atmosphère chaleureuse et son caractère unique : les murs en pierre de l’entrée d’origine ainsi que les murs de la cheminée ont été préservés, conférant au lieu une véritable âme.
Sur une parcelle de 1 578 m², la propriété offre un grand potentiel d’aménagement : piscine, division parcellaire, ou création d’espaces locatifs indépendants.
La maison se compose d’un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois canadien, d’une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée,d’un espace buanderie et un WC indépendant, d’une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que de trois chambres, dont une avec dressing.
Une adresse rare et recherchée, où le charme de l’ancien rencontre le confort contemporain, à proximité immédiate de la mer et du centre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 683 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ameline SIGNORET, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Le centre de Noirmoutier-en-l’Île, avec ses écoles, commerces et services, se rejoint en 5 minutes par les marais.
L’intérieur séduit par son atmosphère chaleureuse et son caractère unique : les murs en pierre de l’entrée d’origine ainsi que les murs de la cheminée ont été préservés, conférant au lieu une véritable âme.
Sur une parcelle de 1 578 m², la propriété offre un grand potentiel d’aménagement : piscine, division parcellaire, ou création d’espaces locatifs indépendants.
La maison se compose d’un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois canadien, d’une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée,d’un espace buanderie et un WC indépendant, d’une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que de trois chambres, dont une avec dressing.
Une adresse rare et recherchée, où le charme de l’ancien rencontre le confort contemporain, à proximité immédiate de la mer et du centre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 683 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ameline SIGNORET, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located just 500 meters from Port de Morin and 2 kilometers from the center of L’Épine, this historic house from 1830 has undergone a complete renovation that tastefully blends authenticity and modernity.
The center of Noirmoutier-en-l’Île, with its schools, shops, and services, is reachable in 5 minutes through the marshes.
The interior charms with its warm atmosphere and unique character: the original stone walls at the entrance and the fireplace walls have been preserved, giving the place a true soul.
Set on a 1,578 m² plot, the property offers great potential for development:
- Swimming pool
- Land subdivision
- Creation of independent rental spaces
The house consists of a spacious, bright living-dining room with a Canadian wood stove, an open, fitted, and fully equipped kitchen, a laundry area, a separate toilet, a bathroom with bathtub and shower, and three bedrooms, one of which includes a dressing room.
A rare and sought-after address where the charm of the old meets contemporary comfort, in close proximity to the sea and the town center.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €683,500
Seller fees apply
Contact your SAFTI advisor: Ameline SIGNORET, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of La Roche-sur-Yon under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The center of Noirmoutier-en-l’Île, with its schools, shops, and services, is reachable in 5 minutes through the marshes.
The interior charms with its warm atmosphere and unique character: the original stone walls at the entrance and the fireplace walls have been preserved, giving the place a true soul.
Set on a 1,578 m² plot, the property offers great potential for development:
- Swimming pool
- Land subdivision
- Creation of independent rental spaces
The house consists of a spacious, bright living-dining room with a Canadian wood stove, an open, fitted, and fully equipped kitchen, a laundry area, a separate toilet, a bathroom with bathtub and shower, and three bedrooms, one of which includes a dressing room.
A rare and sought-after address where the charm of the old meets contemporary comfort, in close proximity to the sea and the town center.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €683,500
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1830
-
Prix/pied²
$549
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Espace de vie extérieur
- Haut plafond
Explorez le secteur
L'Épine, Pays de la Loire, France
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Prix par sqft
Faible
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 8
Première mise en ligne
Oct 29, 2025
Référence de l’annonce
1553137
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