$4,580,345
Villa Niseko Avec Onsen Privé Et Mont. Vues De Yotei — Makoto Tanijiri Design
- 2 Chambres
- 5 SdB
- 3,038 Sqft
- 10,765 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 9
- 26
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Points forts de la propriété :
Le site s’étend sur 1 000,02 m² de terrain en pleine propriété, classé comme terrain non développé/sauvage, sans désignation de district d’utilisation et avec des paramètres de construction généreux avec une couverture de 40 % et un ratio de surface au sol de 200 %, typiques du terrain montagneux moins contraint de Niseko. Deux routes publique
Le site s’étend sur 1 000,02 m² de terrain en pleine propriété, classé comme terrain non développé/sauvage, sans désignation de district d’utilisation et avec des paramètres de construction généreux avec une couverture de 40 % et un ratio de surface au sol de 200 %, typiques du terrain montagneux moins contraint de Niseko. Deux routes publique
Property Highlights:
The site spans 1,000.02 sqm of freehold land — designated as undeveloped/wilderness land, with no use-district designation and generous building parameters of 40% coverage and 200% floor-area ratio typical of Niseko’s less-constrained mountain terrain. Two public roads bound the property, at widths of approximately 10.4 metres and 10.9 metres respectively, with fronta
The site spans 1,000.02 sqm of freehold land — designated as undeveloped/wilderness land, with no use-district designation and generous building parameters of 40% coverage and 200% floor-area ratio typical of Niseko’s less-constrained mountain terrain. Two public roads bound the property, at widths of approximately 10.4 metres and 10.9 metres respectively, with fronta
Points forts de la propriété :
Le site s’étend sur 1 000,02 m² de terrain en pleine propriété, classé comme terrain non développé/sauvage, sans désignation de district d’utilisation et avec des paramètres de construction généreux avec une couverture de 40 % et un ratio de surface au sol de 200 %, typiques du terrain montagneux moins contraint de Niseko. Deux routes publiques délimitent la propriété, d’une largeur d’environ 10,4 mètres et 10,9 mètres respectivement, avec des longueurs de façade d’environ 3,2 mètres et 30,76 mètres, une profondeur d’accès rare pour une parcelle de cette envergure. L’eau de source chaude naturelle peut être puisée directement sur le site, un privilège que peu de propriétés de la région peuvent offrir.
La résidence elle-même est une œuvre de l’architecte Makoto Tanijiri, fondateur de MIETELL et de SUPPOSE DESIGN OFFICE, réalisée dans le cadre d’AWAI, son exploration continue d’une nouvelle relation entre l’architecture et la vie. Structure en bois de deux étages d’une surface totale de 282,16 m² (avec un sous-sol supplémentaire), la maison est conçue comme une étude contrastée : un volume sombre et sobre sur fond de bouleau blanc et de neige, son étage supérieur vitré s’ouvrant directement sur le mont Yotei. Deux chambres et une pièce de style japonais au sol en tatami sont reliées par un salon-salle à manger ouvert sous un plafond en béton et une baie vitrée pleine hauteur, tandis qu’une séquence d’onsen privés (salle de préparation, sauna, bain-marie, bain intérieur et bain en plein air) se déroule autour d’une cour en pierre et en bouleau. Des vestiaires, de nombreux rangements et une conception permettant de fonctionner comme un hébergement agréé complètent une résidence construite à la fois pour la solitude et pour l’échelle.
Chaque pièce est orientée vers la montagne ; chaque matériau (béton, chêne, pierre) est choisi pour vieillir tranquillement dans le paysage auquel il emprunte.
725 000 000 yens. Pleine propriété. Achèvement prévu pour l’été 2027.
Le quartier :
Kabayama se trouve dans la quasi-zone d’urbanisme de Kutchan, protégée à la fois par une désignation de conservation à usage spécial pour les terres agricoles et forestières environnantes et par l’ordonnance de préservation du paysage de la ville pour le district de Kabayama, des garanties qui garantissent que la forêt de bouleaux et les lignes de visibilité ouvertes sur le mont Yotei restent intactes à long terme. La gare de Hirafu, et avec elle l’énergie du cœur du village de Niseko, est à environ trois minutes en voiture ou douze minutes à pied : assez proche pour être atteinte, assez éloignée pour oublier.
Le nouvel aéroport de Chitose, situé à environ deux heures de route, relie l’établissement directement à Sapporo, puis à Tokyo et aux passerelles internationales à travers l’Asie. Le développement dans les environs immédiats reste délibérément clairsemé, préservant un cadre défini par la forêt et la montagne plutôt que par la densité commerciale.
Pourquoi TonTon :
C’est le type d’actif qui n’atteint pas le marché libre par les canaux conventionnels. En tant que concessionnaire japonais exclusif de Forbes Global Properties, TonTon opère à l’intersection précise d’une connaissance locale approfondie et d’un réseau véritablement mondial, ce qui permet à nos clients d’accéder non seulement à des propriétés de cette nature, mais aussi à la discrétion, à la diligence raisonnable et à l’expertise transfrontalière qu’exige une transaction de cette importance.
Notre équipe de conseillers réunit des spécialistes de la finance internationale, du droit immobilier japonais et de la gestion des transactions transfrontalières. Elle parle couramment le japonais, l’anglais, le mandarin, l’hindi et le coréen. De la mise en place de la structure de l’entreprise à la coordination des conseils fiscaux en passant par la gestion des actifs après l’acquisition, nous fournissons un soutien de bout en bout tout au long du processus d’acquisition.
Pour les clients dont les ambitions vont au-delà du visible, notre portefeuille privé attend les clients.
Le site s’étend sur 1 000,02 m² de terrain en pleine propriété, classé comme terrain non développé/sauvage, sans désignation de district d’utilisation et avec des paramètres de construction généreux avec une couverture de 40 % et un ratio de surface au sol de 200 %, typiques du terrain montagneux moins contraint de Niseko. Deux routes publiques délimitent la propriété, d’une largeur d’environ 10,4 mètres et 10,9 mètres respectivement, avec des longueurs de façade d’environ 3,2 mètres et 30,76 mètres, une profondeur d’accès rare pour une parcelle de cette envergure. L’eau de source chaude naturelle peut être puisée directement sur le site, un privilège que peu de propriétés de la région peuvent offrir.
La résidence elle-même est une œuvre de l’architecte Makoto Tanijiri, fondateur de MIETELL et de SUPPOSE DESIGN OFFICE, réalisée dans le cadre d’AWAI, son exploration continue d’une nouvelle relation entre l’architecture et la vie. Structure en bois de deux étages d’une surface totale de 282,16 m² (avec un sous-sol supplémentaire), la maison est conçue comme une étude contrastée : un volume sombre et sobre sur fond de bouleau blanc et de neige, son étage supérieur vitré s’ouvrant directement sur le mont Yotei. Deux chambres et une pièce de style japonais au sol en tatami sont reliées par un salon-salle à manger ouvert sous un plafond en béton et une baie vitrée pleine hauteur, tandis qu’une séquence d’onsen privés (salle de préparation, sauna, bain-marie, bain intérieur et bain en plein air) se déroule autour d’une cour en pierre et en bouleau. Des vestiaires, de nombreux rangements et une conception permettant de fonctionner comme un hébergement agréé complètent une résidence construite à la fois pour la solitude et pour l’échelle.
Chaque pièce est orientée vers la montagne ; chaque matériau (béton, chêne, pierre) est choisi pour vieillir tranquillement dans le paysage auquel il emprunte.
725 000 000 yens. Pleine propriété. Achèvement prévu pour l’été 2027.
Le quartier :
Kabayama se trouve dans la quasi-zone d’urbanisme de Kutchan, protégée à la fois par une désignation de conservation à usage spécial pour les terres agricoles et forestières environnantes et par l’ordonnance de préservation du paysage de la ville pour le district de Kabayama, des garanties qui garantissent que la forêt de bouleaux et les lignes de visibilité ouvertes sur le mont Yotei restent intactes à long terme. La gare de Hirafu, et avec elle l’énergie du cœur du village de Niseko, est à environ trois minutes en voiture ou douze minutes à pied : assez proche pour être atteinte, assez éloignée pour oublier.
Le nouvel aéroport de Chitose, situé à environ deux heures de route, relie l’établissement directement à Sapporo, puis à Tokyo et aux passerelles internationales à travers l’Asie. Le développement dans les environs immédiats reste délibérément clairsemé, préservant un cadre défini par la forêt et la montagne plutôt que par la densité commerciale.
Pourquoi TonTon :
C’est le type d’actif qui n’atteint pas le marché libre par les canaux conventionnels. En tant que concessionnaire japonais exclusif de Forbes Global Properties, TonTon opère à l’intersection précise d’une connaissance locale approfondie et d’un réseau véritablement mondial, ce qui permet à nos clients d’accéder non seulement à des propriétés de cette nature, mais aussi à la discrétion, à la diligence raisonnable et à l’expertise transfrontalière qu’exige une transaction de cette importance.
Notre équipe de conseillers réunit des spécialistes de la finance internationale, du droit immobilier japonais et de la gestion des transactions transfrontalières. Elle parle couramment le japonais, l’anglais, le mandarin, l’hindi et le coréen. De la mise en place de la structure de l’entreprise à la coordination des conseils fiscaux en passant par la gestion des actifs après l’acquisition, nous fournissons un soutien de bout en bout tout au long du processus d’acquisition.
Pour les clients dont les ambitions vont au-delà du visible, notre portefeuille privé attend les clients.
Property Highlights:
The site spans 1,000.02 sqm of freehold land — designated as undeveloped/wilderness land, with no use-district designation and generous building parameters of 40% coverage and 200% floor-area ratio typical of Niseko’s less-constrained mountain terrain. Two public roads bound the property, at widths of approximately 10.4 metres and 10.9 metres respectively, with frontage lengths of approximately 3.2 metres and 30.76 metres — a rare depth of access for a parcel of this scale. Natural hot spring water can be drawn directly to the site, a privilege that few properties in the region can offer.
The residence itself is a work by architect Makoto Tanijiri, founder of MIETELL and of SUPPOSE DESIGN OFFICE — realised under AWAI, his ongoing exploration of a new relationship between architecture and life. A two-storey timber structure of 282.16 sqm total floor area (with an additional basement level), the house is conceived as a study in contrast: a dark, restrained volume set against white birch and snow, its glazed upper storey opening directly onto Mount Yotei. Two bedrooms and a tatami-floored Japanese-style room are joined by an open living-dining space beneath a concrete ceiling and full-height glass, while a private onsen sequence — preparation room, sauna, water bath, indoor bath, and open-air bath — unfolds around a courtyard of stone and birch. Dressing rooms, ample storage, and a design permitting operation as licensed lodging complete a residence built equally for solitude and for scale.
Every room is oriented toward the mountain; every material — concrete, oak, stone — is chosen to age quietly into the landscape it borrows from.
¥725,000,000. Freehold. Completion scheduled for summer 2027.
The Neighbourhood:
Kabayama sits within Kutchan’s quasi-city planning zone, protected under both a special-use conservation designation for surrounding agricultural and forest land and the town’s landscape preservation ordinance for the Kabayama district — safeguards that ensure the birch forest and open sightlines to Mount Yotei remain undisturbed for the long term. Hirafu Station, and with it the energy of Niseko’s village core, is approximately three minutes by car or twelve minutes on foot — close enough to reach, distant enough to forget.
New Chitose Airport is approximately two hours by car, linking the property directly to Sapporo and onward to Tokyo and international gateways across Asia. Development in the immediate surroundings remains deliberately sparse, preserving a setting defined by forest and mountain rather than by commercial density.
Why TonTon:
This is the kind of asset that does not reach the open market through conventional channels. As the exclusive Japan licensee of Forbes Global Properties, TonTon operates at the precise intersection of deep local knowledge and a truly global network — giving our clients access not only to properties of this nature, but to the discretion, due diligence, and cross-border expertise that a transaction of this significance demands.
Our advisory team brings together backgrounds in international finance, Japanese property law, and cross-border transaction management — fluent at a native level in Japanese, English, Mandarin, Hindi, and Korean. From corporate structure establishment and tax advisory coordination to post-acquisition asset management, we provide end-to-end support across the full acquisition journey.
For clients whose ambitions extend beyond the visible, our private portfolio awaits.
The site spans 1,000.02 sqm of freehold land — designated as undeveloped/wilderness land, with no use-district designation and generous building parameters of 40% coverage and 200% floor-area ratio typical of Niseko’s less-constrained mountain terrain. Two public roads bound the property, at widths of approximately 10.4 metres and 10.9 metres respectively, with frontage lengths of approximately 3.2 metres and 30.76 metres — a rare depth of access for a parcel of this scale. Natural hot spring water can be drawn directly to the site, a privilege that few properties in the region can offer.
The residence itself is a work by architect Makoto Tanijiri, founder of MIETELL and of SUPPOSE DESIGN OFFICE — realised under AWAI, his ongoing exploration of a new relationship between architecture and life. A two-storey timber structure of 282.16 sqm total floor area (with an additional basement level), the house is conceived as a study in contrast: a dark, restrained volume set against white birch and snow, its glazed upper storey opening directly onto Mount Yotei. Two bedrooms and a tatami-floored Japanese-style room are joined by an open living-dining space beneath a concrete ceiling and full-height glass, while a private onsen sequence — preparation room, sauna, water bath, indoor bath, and open-air bath — unfolds around a courtyard of stone and birch. Dressing rooms, ample storage, and a design permitting operation as licensed lodging complete a residence built equally for solitude and for scale.
Every room is oriented toward the mountain; every material — concrete, oak, stone — is chosen to age quietly into the landscape it borrows from.
¥725,000,000. Freehold. Completion scheduled for summer 2027.
The Neighbourhood:
Kabayama sits within Kutchan’s quasi-city planning zone, protected under both a special-use conservation designation for surrounding agricultural and forest land and the town’s landscape preservation ordinance for the Kabayama district — safeguards that ensure the birch forest and open sightlines to Mount Yotei remain undisturbed for the long term. Hirafu Station, and with it the energy of Niseko’s village core, is approximately three minutes by car or twelve minutes on foot — close enough to reach, distant enough to forget.
New Chitose Airport is approximately two hours by car, linking the property directly to Sapporo and onward to Tokyo and international gateways across Asia. Development in the immediate surroundings remains deliberately sparse, preserving a setting defined by forest and mountain rather than by commercial density.
Why TonTon:
This is the kind of asset that does not reach the open market through conventional channels. As the exclusive Japan licensee of Forbes Global Properties, TonTon operates at the precise intersection of deep local knowledge and a truly global network — giving our clients access not only to properties of this nature, but to the discretion, due diligence, and cross-border expertise that a transaction of this significance demands.
Our advisory team brings together backgrounds in international finance, Japanese property law, and cross-border transaction management — fluent at a native level in Japanese, English, Mandarin, Hindi, and Korean. From corporate structure establishment and tax advisory coordination to post-acquisition asset management, we provide end-to-end support across the full acquisition journey.
For clients whose ambitions extend beyond the visible, our private portfolio awaits.
-
Type de propriété
Villa
-
Étages
2
-
Année de construction
2027
-
Prix/pied²
$1,508
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Jacuzzi
- Sauna
- Cuisine ouverte
- Comptoirs en pierre
- Dressing
Outdoor
Explorez le secteur
Kabayama, Kutchan, Abuta District, Hokkaido 044-0078, Japan, Hokkaidō, Japon
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 7 mois
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
14
Annonces
2026
Inscrit
Réserver une visite avec Yusei Komatsu
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
TonTon | Forbes Global Properties
〒153-0043 3F, KDX Nakameguro Building, 1-5-4 Higashiyama, Meguro Ward, Tokyo, 153-0043, Meguro City, Japan
Voir le profil de l’agence
Japan holds something rare in the world of luxury real estate: properties that do not announce themselves, estates
Japan holds something rare in the world of luxury real estate: properties that do not announce themselves, estates shaped by centuries of cultural intention, and land whose value is understood only by those who seek it with patience.
TonTon | Forbes Global Properties was founded to serve that pursuit. As Japan’s exclusive partner of Forbes Global Properties, we operate at the intersection of deep local knowledge and a truly global network — giving our clients access not only to the finest listed properties, but to the opportunities that never reach the open market.
We work with a deliberately small number of clients at any one time. This is a choice, not a limitation. It allows us to provide the level of attention — to due diligence, to cultural nuance, to long-term advisory — that exceptional real estate demands.
Our team is fluent in the language of international acquisition: the questions that matter, the timelines that must be respected, and the sensitivities that distinguish a transaction from a legacy.
For clients whose ambitions extend beyond the visible, we are ready to begin.
Our advisory team brings together backgrounds in international finance, Japanese property law, and cross-border transaction management. All client engagements are led by a named advisor — ensuring continuity, accountability, and the depth of relationship that exceptional decisions require.
Languages: Japanese, English, Mandarin
TonTon | Forbes Global Properties was founded to serve that pursuit. As Japan’s exclusive partner of Forbes Global Properties, we operate at the intersection of deep local knowledge and a truly global network — giving our clients access not only to the finest listed properties, but to the opportunities that never reach the open market.
We work with a deliberately small number of clients at any one time. This is a choice, not a limitation. It allows us to provide the level of attention — to due diligence, to cultural nuance, to long-term advisory — that exceptional real estate demands.
Our team is fluent in the language of international acquisition: the questions that matter, the timelines that must be respected, and the sensitivities that distinguish a transaction from a legacy.
For clients whose ambitions extend beyond the visible, we are ready to begin.
Our advisory team brings together backgrounds in international finance, Japanese property law, and cross-border transaction management. All client engagements are led by a named advisor — ensuring continuity, accountability, and the depth of relationship that exceptional decisions require.
Languages: Japanese, English, Mandarin
Dernière mise à jour
Octobre 9
Première mise en ligne
Août 13
Licence de l’agent
Propriétés similaires à proximité
Nouvelles annonces à Kabayama
Explorez plus de biens à vendre
Kabayama, Japon types de propriétés
Kabayama, Japon Recherches populaires
- Vue sur la montagne propriétés à Kabayama, Japon
- Moderne propriétés à Kabayama, Japon
- Propriétés avec Balcon à Kabayama, Japon
- Propriétés avec Cheminée à Kabayama, Japon
- Vie privée propriétés à Kabayama, Japon
- Vue panoramique / panoramique propriétés à Kabayama, Japon
- Constructions neuves propriétés à Kabayama, Japon
- Propriétés avec Cuisine ouverte à Kabayama, Japon
- Immobilier d’investissement propriétés à Kabayama, Japon
- Propriétés avec Sauna à Kabayama, Japon
- Propriétés avec Ascenseur à Kabayama, Japon
- Propriétés avec Jacuzzi à Kabayama, Japon
- Propriétés avec Terrasse à Kabayama, Japon
- Colline propriétés à Kabayama, Japon
- Haute altitude propriétés à Kabayama, Japon
- Duplex propriétés à Kabayama, Japon
- Propriétés avec Hammam à Kabayama, Japon
- Entrée et sortie à ski propriétés à Kabayama, Japon
- Propriétés avec Bureau à Kabayama, Japon
- Propriétés avec Bar à Kabayama, Japon
Guides et histoires connexes
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.