$2,819,902
Niseko — Un Monde Privé Au Royaume De La Poudreuse
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 2,793 Sqft
- 10,764 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 8
-
1,011
Vues des 30 derniers jours
- 317
À propos de la propriété
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■ Niseko — Un domaine privé au Royaume de la Poudre
Parmi les grandes destinations alpines du monde (Aspen, Courchevel, Saint-Moritz), Niseko occupe une position singulière. Réputée pour la régularité et la qualité de sa poudreuse, elle est devenue le marché de villégiature de luxe le plus reconnu d’Asie au niveau international, attirant une communauté discrète d’acheteurs UHNW du monde e
Parmi les grandes destinations alpines du monde (Aspen, Courchevel, Saint-Moritz), Niseko occupe une position singulière. Réputée pour la régularité et la qualité de sa poudreuse, elle est devenue le marché de villégiature de luxe le plus reconnu d’Asie au niveau international, attirant une communauté discrète d’acheteurs UHNW du monde e
①Property Highlights
This estate sits quietly within a forest of silver birch, on approximately 1,000 sqm of freehold land, and it was conceived not as an object placed upon that land, but as an extension of it. Floor-to-ceiling glass dissolves the boundary between interior and forest. A natural material palette harmonises with the surrounding birch landscape. Low-profile geometry allows the a
This estate sits quietly within a forest of silver birch, on approximately 1,000 sqm of freehold land, and it was conceived not as an object placed upon that land, but as an extension of it. Floor-to-ceiling glass dissolves the boundary between interior and forest. A natural material palette harmonises with the surrounding birch landscape. Low-profile geometry allows the a
■ Niseko — Un domaine privé au Royaume de la Poudre
Parmi les grandes destinations alpines du monde (Aspen, Courchevel, Saint-Moritz), Niseko occupe une position singulière. Réputée pour la régularité et la qualité de sa poudreuse, elle est devenue le marché de villégiature de luxe le plus reconnu d’Asie au niveau international, attirant une communauté discrète d’acheteurs UHNW du monde entier.
Situé au calme dans une forêt de bouleaux argentés, ce domaine offre quelque chose de plus en plus rare : une intimité absolue, au sein d’une destination entièrement connectée.
─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─
■ Le Domaine
Superficie totale · 258 m²/environ 2 775 pieds carrés
Superficie du terrain · environ 1 000 m²/environ 10 750 pieds carrés
Disposition · Suites de 4 chambres privées + salon + salles à manger et espaces de divertissement
Espaces au sein de la résidence :
Grand salon avec verre du sol au plafond encadrant la forêt
Salle à manger ouverte et espace de divertissement pour des réunions intimes
Des espaces lounge pour se détendre après le ski
Flux intérieur-extérieur sans faille se connectant directement à la nature
Espaces de service prenant en charge les séjours prolongés
─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─
■ L’architecture, qui appartient au paysage
La résidence n’est pas conçue comme un objet posé sur le terrain, mais comme une extension de celui-ci.
Le verre du sol au plafond dissout la frontière entre l’intérieur et la forêt
La palette de matériaux naturels s’harmonise avec le paysage de bouleaux environnant
La géométrie discrète permet à l’architecture de s’intégrer à la nature
Le jour, la lumière filtre à travers les arbres, animant l’intérieur d’un mouvement silencieux. La nuit, la résidence brille doucement, comme une lanterne posée dans la neige.
─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─
■ Niseko — L’emplacement
Niseko est située à Hokkaido, l’île principale la plus septentrionale du Japon, à environ 90 minutes de l’aéroport international de Sapporo, qui propose des vols directs vers les principaux hubs asiatiques, notamment Hong Kong, Singapour, Séoul et Shanghai.
Sa réputation repose sur un phénomène naturel constant : l’air froid et sec de Sibérie entre en collision avec l’humidité de la mer du Japon, produisant des chutes de neige d’une légèreté et d’une profondeur exceptionnelles, dépassant en moyenne 15 mètres par saison. Pour les amateurs de ski, il est largement considéré comme l’une des meilleures conditions au monde.
Au-delà de l’hiver, Niseko propose un style de vie complet en quatre saisons :
Été · Golf, randonnée et cyclisme sur un vaste terrain naturel
Automne · Feuillage forestier sur le terrain du domaine
Hiver · Ski de poudreuse de renommée mondiale sur Niseko United, quatre stations interconnectées
Printemps · Calme et renouveau alors que la neige cède la place à la verdure
─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─
■ Perspective d’investissement
Niseko est devenu l’un des marchés immobiliers de luxe les plus importants d’Asie sur le plan stratégique, grâce à la demande internationale, aux investissements dans les infrastructures et à la pénurie fondamentale de domaines forestiers privés.
Propriété en pleine propriété dans une destination de villégiature mondialement reconnue
Offre limitée de domaines forestiers privés de cette envergure et de cette qualité
Demande internationale forte et soutenue de la part des acheteurs UHNW en Asie et au-delà
Appréciation à long terme soutenue par le développement continu des infrastructures
Il s’agit à la fois d’une retraite personnelle et d’un atout mondial considéré.
─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─
* Posséder un logement ici, ce n’est pas simplement visiter Niseko.
* C’est pour lui appartenir.
* Visites privées sur rendez-vous uniquement.
Parmi les grandes destinations alpines du monde (Aspen, Courchevel, Saint-Moritz), Niseko occupe une position singulière. Réputée pour la régularité et la qualité de sa poudreuse, elle est devenue le marché de villégiature de luxe le plus reconnu d’Asie au niveau international, attirant une communauté discrète d’acheteurs UHNW du monde entier.
Situé au calme dans une forêt de bouleaux argentés, ce domaine offre quelque chose de plus en plus rare : une intimité absolue, au sein d’une destination entièrement connectée.
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■ Le Domaine
Superficie totale · 258 m²/environ 2 775 pieds carrés
Superficie du terrain · environ 1 000 m²/environ 10 750 pieds carrés
Disposition · Suites de 4 chambres privées + salon + salles à manger et espaces de divertissement
Espaces au sein de la résidence :
Grand salon avec verre du sol au plafond encadrant la forêt
Salle à manger ouverte et espace de divertissement pour des réunions intimes
Des espaces lounge pour se détendre après le ski
Flux intérieur-extérieur sans faille se connectant directement à la nature
Espaces de service prenant en charge les séjours prolongés
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■ L’architecture, qui appartient au paysage
La résidence n’est pas conçue comme un objet posé sur le terrain, mais comme une extension de celui-ci.
Le verre du sol au plafond dissout la frontière entre l’intérieur et la forêt
La palette de matériaux naturels s’harmonise avec le paysage de bouleaux environnant
La géométrie discrète permet à l’architecture de s’intégrer à la nature
Le jour, la lumière filtre à travers les arbres, animant l’intérieur d’un mouvement silencieux. La nuit, la résidence brille doucement, comme une lanterne posée dans la neige.
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■ Niseko — L’emplacement
Niseko est située à Hokkaido, l’île principale la plus septentrionale du Japon, à environ 90 minutes de l’aéroport international de Sapporo, qui propose des vols directs vers les principaux hubs asiatiques, notamment Hong Kong, Singapour, Séoul et Shanghai.
Sa réputation repose sur un phénomène naturel constant : l’air froid et sec de Sibérie entre en collision avec l’humidité de la mer du Japon, produisant des chutes de neige d’une légèreté et d’une profondeur exceptionnelles, dépassant en moyenne 15 mètres par saison. Pour les amateurs de ski, il est largement considéré comme l’une des meilleures conditions au monde.
Au-delà de l’hiver, Niseko propose un style de vie complet en quatre saisons :
Été · Golf, randonnée et cyclisme sur un vaste terrain naturel
Automne · Feuillage forestier sur le terrain du domaine
Hiver · Ski de poudreuse de renommée mondiale sur Niseko United, quatre stations interconnectées
Printemps · Calme et renouveau alors que la neige cède la place à la verdure
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■ Perspective d’investissement
Niseko est devenu l’un des marchés immobiliers de luxe les plus importants d’Asie sur le plan stratégique, grâce à la demande internationale, aux investissements dans les infrastructures et à la pénurie fondamentale de domaines forestiers privés.
Propriété en pleine propriété dans une destination de villégiature mondialement reconnue
Offre limitée de domaines forestiers privés de cette envergure et de cette qualité
Demande internationale forte et soutenue de la part des acheteurs UHNW en Asie et au-delà
Appréciation à long terme soutenue par le développement continu des infrastructures
Il s’agit à la fois d’une retraite personnelle et d’un atout mondial considéré.
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* Posséder un logement ici, ce n’est pas simplement visiter Niseko.
* C’est pour lui appartenir.
* Visites privées sur rendez-vous uniquement.
①Property Highlights
This estate sits quietly within a forest of silver birch, on approximately 1,000 sqm of freehold land, and it was conceived not as an object placed upon that land, but as an extension of it. Floor-to-ceiling glass dissolves the boundary between interior and forest. A natural material palette harmonises with the surrounding birch landscape. Low-profile geometry allows the architecture to recede into nature until, by night, the residence glows softly from within — like a lantern set inside the snow.
258 sqm across four private bedroom suites, a grand living salon, open dining and entertaining areas, lounge spaces for post-skiing relaxation, and seamless indoor-outdoor flow connecting directly to nature. By day, light filters through the trees, animating the interior with quiet movement. By season — powder skiing across Niseko United’s four interconnected resorts in winter, golf and hiking through expansive natural terrain in summer, forest foliage across the estate grounds in autumn — the residence performs without repetition, across every month of the year.
258 sqm. 4 suites. 1,000 sqm of freehold forest land. Niseko.
To own here is not simply to visit Niseko. It is to belong to it.
②The Neighbourhood
Among the world’s great alpine destinations, Niseko occupies a position that Aspen, Courchevel, and St. Moritz share a category with, but cannot replicate. Cold, dry air from Siberia collides with moisture from the Sea of Japan — producing snowfall of exceptional lightness and depth, averaging over 15 metres per season — at a consistency that no other resort destination on earth can reliably claim. For those who ski, this is not a matter of preference. It is a matter of physics.
Niseko is 90 minutes from Sapporo’s international airport, with direct flights to Hong Kong, Singapore, Seoul, and Shanghai. The community that has assembled here — quietly, over two decades — is among the most internationally discreet concentrations of UHNWI buyers in Asia. Private forest estates of this scale and quality are not frequently offered. When they are, they do not remain available.
③Why TonTon
This is the kind of asset that does not reach the open market through conventional channels. As the exclusive Japan licensee of Forbes Global Properties, TonTon operates at the precise intersection of deep local knowledge and a truly global network — giving our clients access not only to properties of this nature, but to the discretion, due diligence, and cross-border expertise that a transaction of this significance demands.
Our advisory team brings together backgrounds in international finance, Japanese property law, and cross-border transaction management — fluent at a native level in Japanese, English, Mandarin, Hindi, and Korean. From corporate structure establishment and tax advisory coordination to post-acquisition asset management, we provide end-to-end support across the full acquisition journey.
For clients whose ambitions extend beyond the visible, our private portfolio awaits.
This estate sits quietly within a forest of silver birch, on approximately 1,000 sqm of freehold land, and it was conceived not as an object placed upon that land, but as an extension of it. Floor-to-ceiling glass dissolves the boundary between interior and forest. A natural material palette harmonises with the surrounding birch landscape. Low-profile geometry allows the architecture to recede into nature until, by night, the residence glows softly from within — like a lantern set inside the snow.
258 sqm across four private bedroom suites, a grand living salon, open dining and entertaining areas, lounge spaces for post-skiing relaxation, and seamless indoor-outdoor flow connecting directly to nature. By day, light filters through the trees, animating the interior with quiet movement. By season — powder skiing across Niseko United’s four interconnected resorts in winter, golf and hiking through expansive natural terrain in summer, forest foliage across the estate grounds in autumn — the residence performs without repetition, across every month of the year.
258 sqm. 4 suites. 1,000 sqm of freehold forest land. Niseko.
To own here is not simply to visit Niseko. It is to belong to it.
②The Neighbourhood
Among the world’s great alpine destinations, Niseko occupies a position that Aspen, Courchevel, and St. Moritz share a category with, but cannot replicate. Cold, dry air from Siberia collides with moisture from the Sea of Japan — producing snowfall of exceptional lightness and depth, averaging over 15 metres per season — at a consistency that no other resort destination on earth can reliably claim. For those who ski, this is not a matter of preference. It is a matter of physics.
Niseko is 90 minutes from Sapporo’s international airport, with direct flights to Hong Kong, Singapore, Seoul, and Shanghai. The community that has assembled here — quietly, over two decades — is among the most internationally discreet concentrations of UHNWI buyers in Asia. Private forest estates of this scale and quality are not frequently offered. When they are, they do not remain available.
③Why TonTon
This is the kind of asset that does not reach the open market through conventional channels. As the exclusive Japan licensee of Forbes Global Properties, TonTon operates at the precise intersection of deep local knowledge and a truly global network — giving our clients access not only to properties of this nature, but to the discretion, due diligence, and cross-border expertise that a transaction of this significance demands.
Our advisory team brings together backgrounds in international finance, Japanese property law, and cross-border transaction management — fluent at a native level in Japanese, English, Mandarin, Hindi, and Korean. From corporate structure establishment and tax advisory coordination to post-acquisition asset management, we provide end-to-end support across the full acquisition journey.
For clients whose ambitions extend beyond the visible, our private portfolio awaits.
-
Type de propriété
Villa
-
Étages
2
-
Année de construction
2025
-
Prix/pied²
$1,009
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la montagne
- Entrée et sortie à ski
- Vie privée
- Colline
- Haute altitude
- Constructions neuves
- Duplex
- Immobilier d’investissement
- Moderne
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Jacuzzi
- Laveuse sécheuse
- Buanderie
- Sauna
- Cuisine ouverte
- Hammam
- Dressing
Outdoor
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Kabayama, Kutchan, Abuta District, Hokkaido 044-0078, Japan, Hokkaidō, Japon
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Japan holds something rare in the world of luxury real estate: properties that do not announce themselves, estates
Japan holds something rare in the world of luxury real estate: properties that do not announce themselves, estates shaped by centuries of cultural intention, and land whose value is understood only by those who seek it with patience.
TonTon Forbes Global Properties was founded to serve that pursuit. As Japan’s exclusive partner of Forbes Global Properties, we operate at the intersection of deep local knowledge and a truly global network — giving our clients access not only to the finest listed properties, but to the opportunities that never reach the open market.
We work with a deliberately small number of clients at any one time. This is a choice, not a limitation. It allows us to provide the level of attention — to due diligence, to cultural nuance, to long-term advisory — that exceptional real estate demands.
Our team is fluent in the language of international acquisition: the questions that matter, the timelines that must be respected, and the sensitivities that distinguish a transaction from a legacy.
For clients whose ambitions extend beyond the visible, we are ready to begin.
Our advisory team brings together backgrounds in international finance, Japanese property law, and cross-border transaction management. All client engagements are led by a named advisor — ensuring continuity, accountability, and the depth of relationship that exceptional decisions require.
Languages: Japanese, English, Mandarin
TonTon Forbes Global Properties was founded to serve that pursuit. As Japan’s exclusive partner of Forbes Global Properties, we operate at the intersection of deep local knowledge and a truly global network — giving our clients access not only to the finest listed properties, but to the opportunities that never reach the open market.
We work with a deliberately small number of clients at any one time. This is a choice, not a limitation. It allows us to provide the level of attention — to due diligence, to cultural nuance, to long-term advisory — that exceptional real estate demands.
Our team is fluent in the language of international acquisition: the questions that matter, the timelines that must be respected, and the sensitivities that distinguish a transaction from a legacy.
For clients whose ambitions extend beyond the visible, we are ready to begin.
Our advisory team brings together backgrounds in international finance, Japanese property law, and cross-border transaction management. All client engagements are led by a named advisor — ensuring continuity, accountability, and the depth of relationship that exceptional decisions require.
Languages: Japanese, English, Mandarin
Dernière mise à jour
Juillet 8
Première mise en ligne
Mar 23
Licence de l’agent
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