Excellent Complexe D'appartements Près D'argostoli

Code de propriété : 1-464 - Villa À VENDRE à Céphalonie Argostoli pour 1.680.000€. Cette villa meublée de 540 m² se compose de 3 niveaux et dispose de 8 chambres, d’une cuisine/salon décloisonnée, d’une salle de bains et de toilettes. La propriété dispose également d’un système de chauffage : climatisation, sol carrelé, vue sur la mer, cadres de fenêtres : aluminium, parking, une unité de stockage de 39 m², jardin, cheminée, piscine, climatisation, système d’alarme, appareils électriques, équipements, auvents, moustiquaires, fenêtres à double vitrage, cour, barbecue, grenier, espace ouvert, escalier intérieur, longueur de façade : 50 mètres, balcons : 105 m². Le bâtiment a été construit en 2003 et rénové en 2015 Superficie du terrain : 2880 m². Classe énergétique du bâtiment : C Distance de la mer 5000 mètres, Distance du centre-ville : 4000 mètres, Distance du village le plus proche : 1000 mètres, Distance de l’aéroport le plus proche : 5000 mètres, Cette propriété bénéficie d’une position exceptionnelle avec une vue imprenable sur Argostoli, la lagune (Koutavos), la montagne Enos et le château Saint-Georges qui peuvent être admirés depuis les grandes vérandas et les balcons.
Le terrain de 2 882 m2 est entouré de grands murs en pierre et séparé en 3 niveaux donnant un caractère luxueux à la propriété. Depuis la piscine, vous pourrez admirer la vue magnifique ou profiter de la vue depuis le bar de la piscine.
Le bâtiment est un complexe d’appartements au caractère polyvalent car il peut facilement être transformé en manoir ou en trois appartements (un par niveau) ou il peut être utilisé tel quel avec de petits appartements, pour des locations toute l’année ou pour les vacances d’été. Idéal pour les familles nombreuses ou pour gagner de l’argent !
Rez-de-chaussée : 78m2 (appartement 2 chambres) + 47,7m2 (appartement 1 chambre) + 58,97m2 + (1 appartement d’une chambre) + 35,10m2 (débarras) + 4,41m2 (débarras) = 224m2 + 58,08m3 (réservoir d’eau)
1er étage : 3 x 40m2 (3 x appartement d’une chambre) = 120m2
2ème étage : Studio 35m2 + appartement maisonnette de 170m2 avec cuisine ouverte, salle à manger, salon, buanderie et wc et dans le grenier 3 chambres (une en suite) deux salles de bains et un espace de rangement (résidence des propriétaires) = 205m2
Total de 8 appartements. Superficie du bâtiment : 549m2
Bien que si proche d’Argostoli (à seulement 5 minutes en voiture), vous pouvez profiter de votre tranquillité et de votre isolement pour profiter du silence quand vous le souhaitez.
Depuis 2015, nous gérons une activité d’appart-hôtel prospère.
Les avantages
• Superbes vues sur la lagune, Argostoli et la montagne d’Enos.
• 5 minutes en voiture de la ville, de la plage la plus proche ou de l’aéroport
• Hiver court et doux.
• Idéal pour les vacances.
• Idéal pour les familles nombreuses.
• Idéal pour les petites entreprises familiales.
• Grands balcons et terrasses et belle piscine avec bar.
• Portes et fenêtres à double vitrage.
• D’immenses murs de pierre entourent la parcelle.
• Barbecue
• Chauffage autonome au fioul

Le mobilier est inclus.