Autriche/Kitzbühel : Chalet Fortuna Avec Résidence De Loisirs Dédiée

Ce chalet tyrolien de haute qualité « Fortuna » est situé dans un endroit panoramique magnifique et absolument calme avec vue sur le Wilder Kaiser, vers la ville de Kitzbühel et le sud. Le centre est également facilement accessible à pied en 10 minutes environ, la piste de ski de fond passe à proximité, les sentiers de randonnée sont pratiquement à proximité et les initiés viennent du Hahnenkamm via la piste de ski d’Asten jusqu’à l’établissement.

Achevé à Noël 2013, le Chalet Fortuna a toujours l’air neuf dans tous les domaines. Il a été construit avec des artisans locaux et des exigences élevées en matière de qualité des matériaux et de leur fabrication. Le bois recyclé et la pierre naturelle caractérisent le look, et les dernières technologies ont été discrètement emballées.

Le Chalet Fortuna se compose d’un bâtiment principal et d’une charmante dépendance/maison d’hôtes, dédiée à la résidence de loisirs.

La disposition de la pièce ressemble à ceci :

Bâtiment principal - étage supérieur :
Salon/salle à manger/cuisine/couloir/terrasse/balcon
Espace de vie semblable à un loft avec poutres apparentes en vieux bois éclairées indirectement
Salon avec cheminée en pierre à foyer ouvert et vitrage panoramique avec vue sur le Kaiser
Coin repas avec banquette d’angle, grande table pour au moins 12 personnes
Cuisine ouverte parfaitement équipée
Hall avec ascenseur
grand balcon et terrasse

Bâtiment principal - rez-de-chaussée :
Zone d’entrée/toilettes invités/vestiaire/2 suites principales
Zone d’entrée avec armoires encastrées
2 suites principales avec dressing, salles de bains et accès direct au jardin

Bâtiment principal - sous-sol :
Chambres 3+4/Wellness/Hall avec caves à vin et coin bureau/Buanderie/Cinéma/Local technique/Connexion à la maison d’hôtes
Chambres 3+4, salle de bain attenante avec douche
Espace bien-être avec vestiaire, sauna en bois de pin, bain de vapeur, bain à remous, douche et toilettes séparées ainsi qu’une salle de fitness séparable, une terrasse
Buanderie avec machine à laver et sèche-linge
Local technique du bâtiment, chauffage au sol au gaz, système BUS, système d’alarme, système audio via I-PAD

Dépendance de style ferme - résidence de loisirs - étage supérieur :
Salon-cuisine/balcon
Cuisine-salon ouverte confortable, entièrement équipée avec coin repas, kitchenette verrouillable et poêle en faïence
Balcon-sud

Dépendance — résidence de loisirs - rez-de-chaussée :
Hall avec vestiaire et toilettes invités
Chambre avec salle de douche
Terrasse et jardin

Jardin avec bassin

Garage double chauffé et abri d’auto double

La maison est prête à emménager dans tous les domaines et impressionne par une superficie totale d’environ 700 mètres carrés, que vous ne pouvez pas deviner au premier coup d’œil. Le concept de chambre ingénieux propose des espaces communs spacieux pour la famille et les amis, ainsi que des retraites pour toutes les générations.

Surface habitable utilisable dans la maison principale d’environ 623 m²
Surface habitable utilisable dans la maison attenante d’environ 77 m² (= résidence de loisirs)