$535,647

Une Maison Familiale Où Tout A Été Pensé Pour Bien Vivre

  • 5 Chambres
  • 2 SdB
  • 1,561 Sqft
  • 10,334 Sqft lot
  • Mis à jour: Septembre 24

À propos de la propriété

La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Au fond d’une impasse paisible, découvrez une propriété baignée de lumière et pleine de charme qui séduit par ses volumes généreux, son potentiel familial et son environnement résidentiel privilégié. BRÉdifiée sur plusieurs niveaux, elle propose au sous-sol un vaste garage ainsi que deux pièces complémentaires et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, espace lois
In Kervignac, at the end of a quiet residential dead-end, this family home of approximately 145 m² is set in a peaceful environment, on a garden of nearly 960 m².

Built in 1971 and carefully renovated, it now offers generous spaces, a soft decoration, and a level of comfort that allows you to move in without immediately needing to plan new work.

The raised ground floor features a
Au fond d’une impasse paisible, découvrez une propriété baignée de lumière et pleine de charme qui séduit par ses volumes généreux, son potentiel familial et son environnement résidentiel privilégié. BRÉdifiée sur plusieurs niveaux, elle propose au sous-sol un vaste garage ainsi que deux pièces complémentaires et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, espace loisirs, stockage). BRLe rez-de-chaussée surélevé s’organise autour d’un hall d’entrée accueillant desservant trois chambres, un séjour-salon lumineux propice aux moments de convivialité, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes. BRÀ l’étage, deux chambres supplémentaires, des espaces de rangement, une salle d’eau, des toilettes et un très grand grenier complète l’ensembleBRUne propriété idéale pour accueillir famille et invités en toute sérénité. BRBRÀ l’extérieur, d’agréables terrasses en bois prolongent les espaces de vie et invitent à profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, partiellement clôturé (division en cours), laisse entrevoir de belles perspectives d’aménagement paysager. BRBRUne opportunité rare dans un secteur recherché, conjuguant tranquillité, fonctionnalité et qualité de vie. BRElle offre un confort incomparable, une décoration soignée, un niveau d’entretien très bon, des volumes généreux et un jardin aux multiples espaces, ainsi que deux terrasses sécurisées et bien exposées. BRUne rénovation où tout a été pensé en confort et en qualité de vie. Un bien rare sur le marché ! BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 499 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In Kervignac, at the end of a quiet residential dead-end, this family home of approximately 145 m² is set in a peaceful environment, on a garden of nearly 960 m².

Built in 1971 and carefully renovated, it now offers generous spaces, a soft decoration, and a level of comfort that allows you to move in without immediately needing to plan new work.

The raised ground floor features an entrance hall, a bright living-dining room, an independent kitchen, three bedrooms, a bathroom, and a toilet. This layout is particularly convenient for keeping the essentials of daily life on one level.

Upstairs, two additional bedrooms, a shower room with toilet, several storage areas, and a large attic provide space for everyone and leave room for future ideas.

The full basement serves as a functional floor: a large garage, laundry room, and two additional rooms that can be used as a workshop, office, storage, or leisure activities.

Outside, the garden offers several atmospheres and naturally accompanies different times of the day. Two secure, well-exposed wooden terraces extend the living spaces and invite outdoor lunches, family evenings, and lingering sunny days.

- Five bedrooms
- Genuine additional spaces
- Generous garden
- Thoughtful renovation

A home designed to welcome a family without having to choose between space, comfort, and tranquility.

Energy rating: C. The diagnostic file is available.

”Finding a property is good. Finding one that reflects you or will reflect you is essential.”

Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.

Sale price: €479,250
Seller fees apply.

Contact your SAFTI advisor: Solenn CARIOU, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of LORIENT under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
…
  • Type de propriété

    Maison

  • Année de construction

    1971

  • Prix/pied²

    $343

  • Émissions

    B

  • Consommation

    C

Caractéristiques

  • Garage

Explorez le secteur

Kervignac, Bretagne, France Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé

Voir 14 autres annonces à Kervignac

SAFTI

Inscrit il y a 3 ans
Votre message
Vous vous êtes renseigné sur ce bien

L'agent vous contactera bientôt par

Publié par

4659
Annonces
2023
Inscrit
5
0 avis

Réserver une visite avec the agent

Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.

In-person tour
Date préférée
Type de visite
SAFTI
Toulouse, France
Voir le profil de l’agence
Dernière mise à jour
Septembre 24
Première mise en ligne
Mars 5
Référence de l’annonce
1603975
Appel

Démarrer un appel téléphonique avec :

Bonjour, j'appelle au sujet du bien avec la référence 1603975, que j'ai vu sur JamesEdition.

Après l'appel, nous transmettrons vos coordonnées à l'agent pour faciliter la communication.