$685,825
Maison De Campagne 7 Pièces À Vendre
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,852 Sqft
- 3.71 Ac lot
- Mis à jour: Octobre 12
À propos de la propriété
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iad France - Catherine Lorgere vous propose: KERMARIA-SULARD - MAISON - T7 172M² - 4XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX A environ 4km des PLAGES de TRELEVERN - LOUANNEC - PERROS-GUIREC
Cette maison de campagne ancienne ferme datant de 1870 séduit par son caractère authentique, son exposition plein sud et sa bonne luminosité.
Avec ses 172 m² habitables répartis sur 3 niveaux, ell
Cette maison de campagne ancienne ferme datant de 1870 séduit par son caractère authentique, son exposition plein sud et sa bonne luminosité.
Avec ses 172 m² habitables répartis sur 3 niveaux, ell
iad France - Catherine Lorgere offers you: KERMARIA-SULARD - HOUSE - 7 rooms, 172 m² - 4 PARKING SPACES - VERY GOOD CONDITION - BRIGHT
About 4 km from the beaches of TRELEVERN - LOUANNEC - PERROS-GUIREC
This old country house, a former farm dating back to 1870, charms with its authentic character, south-facing exposure, and good natural light.
With 172 m² of living space spre
About 4 km from the beaches of TRELEVERN - LOUANNEC - PERROS-GUIREC
This old country house, a former farm dating back to 1870, charms with its authentic character, south-facing exposure, and good natural light.
With 172 m² of living space spre
iad France - Catherine Lorgere vous propose: KERMARIA-SULARD - MAISON - T7 172M² - 4XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX A environ 4km des PLAGES de TRELEVERN - LOUANNEC - PERROS-GUIREC
Cette maison de campagne ancienne ferme datant de 1870 séduit par son caractère authentique, son exposition plein sud et sa bonne luminosité.
Avec ses 172 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle propose au rez de chaussée : Un salon salle à manger de 62.80 m2 environ, une cuisine séparée, une salle d’eau WC. à l’arrière une annexe non chauffée aujourdh’ui à usage de remise, toutefois une pièce d’eau avec douche et WC est présente et opérationnelle. Une grange de 49 m2
Au 1er étage : le palier dessert un bureau et deux vastes chambres de 26.50m2 et de 24 m2 et son dressing
Au 2ème étage : un espace nuit sous combles de 35 m2 environ, un cabinet de toilette et WC. Vous aurez la possibilité de créer une salle d’eau les propriétaires ont prévu l’évacuation et les branchements à cet effet.
Les volumes intérieurs, bien proportionnés, offrent un cadre de vie agréable, tandis que les nombreuses ouvertures orientées sud inondent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. L’ensemble est en bon état général, avec quelques travaux à prévoir pour personnaliser le bien selon vos goûts et optimiser les espaces habitables
Le système de chauffage individuel non énergivore, associe plancher chauffant, radiateurs, cheminée et pompe à chaleur pour un bon confort en toutes saisons.
Le bien bénéficie d’un parc paysager soigné, atout de verdure et de sérénité, ainsi que d’un terrain de 15 000 m² offrant un cadre naturel préservé, les propriétaires ont planté différentes essences d’arbres et arbustes, un verger pourvu de toute sorte de variétés de fruitiers ( pommiers, poiriers, noisetiers, chataigniers, pruniers, mirabelliers, cerisiers, pêchers ..... ). La pésence d’un serre de 100 m2 fera le bonheur des jardiniers.
Plusieurs places de parking complètent ce bel ensemble, garantissant un stationnement aisé pour toute la famille ou les visiteurs.
Les différentes dépendances donnent du cachet à cet ensemble qui ne vous laissera pas indifférent, les bricoleurs et les personnes recherchant un espace ne seront pas en reste un hangar et grenier d’une surface de 199 m2 environ sera à leur disposition.
Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de caractère.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cette maison de campagne ancienne ferme datant de 1870 séduit par son caractère authentique, son exposition plein sud et sa bonne luminosité.
Avec ses 172 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle propose au rez de chaussée : Un salon salle à manger de 62.80 m2 environ, une cuisine séparée, une salle d’eau WC. à l’arrière une annexe non chauffée aujourdh’ui à usage de remise, toutefois une pièce d’eau avec douche et WC est présente et opérationnelle. Une grange de 49 m2
Au 1er étage : le palier dessert un bureau et deux vastes chambres de 26.50m2 et de 24 m2 et son dressing
Au 2ème étage : un espace nuit sous combles de 35 m2 environ, un cabinet de toilette et WC. Vous aurez la possibilité de créer une salle d’eau les propriétaires ont prévu l’évacuation et les branchements à cet effet.
Les volumes intérieurs, bien proportionnés, offrent un cadre de vie agréable, tandis que les nombreuses ouvertures orientées sud inondent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. L’ensemble est en bon état général, avec quelques travaux à prévoir pour personnaliser le bien selon vos goûts et optimiser les espaces habitables
Le système de chauffage individuel non énergivore, associe plancher chauffant, radiateurs, cheminée et pompe à chaleur pour un bon confort en toutes saisons.
Le bien bénéficie d’un parc paysager soigné, atout de verdure et de sérénité, ainsi que d’un terrain de 15 000 m² offrant un cadre naturel préservé, les propriétaires ont planté différentes essences d’arbres et arbustes, un verger pourvu de toute sorte de variétés de fruitiers ( pommiers, poiriers, noisetiers, chataigniers, pruniers, mirabelliers, cerisiers, pêchers ..... ). La pésence d’un serre de 100 m2 fera le bonheur des jardiniers.
Plusieurs places de parking complètent ce bel ensemble, garantissant un stationnement aisé pour toute la famille ou les visiteurs.
Les différentes dépendances donnent du cachet à cet ensemble qui ne vous laissera pas indifférent, les bricoleurs et les personnes recherchant un espace ne seront pas en reste un hangar et grenier d’une surface de 199 m2 environ sera à leur disposition.
Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de caractère.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Catherine Lorgere offers you: KERMARIA-SULARD - HOUSE - 7 rooms, 172 m² - 4 PARKING SPACES - VERY GOOD CONDITION - BRIGHT
About 4 km from the beaches of TRELEVERN - LOUANNEC - PERROS-GUIREC
This old country house, a former farm dating back to 1870, charms with its authentic character, south-facing exposure, and good natural light.
With 172 m² of living space spread over 3 levels, it offers on the ground floor: a living-dining room of approximately 62.80 m², a separate kitchen, a shower room with WC. At the back, there is an unheated annex currently used as a storage room; however, a water room with shower and WC is present and functional. A barn of 49 m².
On the 1st floor: the landing leads to an office and two large bedrooms of 26.50 m² and 24 m², with a dressing room.
On the 2nd floor: an attic sleeping area of about 35 m², a toilet and WC. There is the possibility to create a shower room as the owners have planned the drainage and connections for this purpose.
The well-proportioned interior volumes offer a pleasant living environment, while the many south-facing openings flood the rooms with natural light throughout the day. The whole is in good general condition, with some work to personalize the property according to your tastes and optimize the living spaces.
The individual heating system is energy-efficient, combining underfloor heating, radiators, a fireplace, and a heat pump for comfort in all seasons.
The property benefits from a well-maintained landscaped park, a green and serene asset, as well as a 15,000 m² plot offering a preserved natural setting. The owners have planted various species of trees and shrubs, and an orchard with all kinds of fruit trees (apple, pear, hazelnut, chestnut, plum, mirabelle, cherry, peach, etc.). The presence of a 100 m² greenhouse will delight gardeners.
Several parking spaces complete this beautiful property, ensuring easy parking for the whole family or visitors.
The various outbuildings add charm to this estate that will not leave you indifferent. DIY enthusiasts and those seeking space will appreciate a hangar and attic of about 199 m² available to them.
Make an appointment to discover for yourself the potential of this beautiful character house.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Catherine Lorgere, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of SAINT-BRIEUC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
About 4 km from the beaches of TRELEVERN - LOUANNEC - PERROS-GUIREC
This old country house, a former farm dating back to 1870, charms with its authentic character, south-facing exposure, and good natural light.
With 172 m² of living space spread over 3 levels, it offers on the ground floor: a living-dining room of approximately 62.80 m², a separate kitchen, a shower room with WC. At the back, there is an unheated annex currently used as a storage room; however, a water room with shower and WC is present and functional. A barn of 49 m².
On the 1st floor: the landing leads to an office and two large bedrooms of 26.50 m² and 24 m², with a dressing room.
On the 2nd floor: an attic sleeping area of about 35 m², a toilet and WC. There is the possibility to create a shower room as the owners have planned the drainage and connections for this purpose.
The well-proportioned interior volumes offer a pleasant living environment, while the many south-facing openings flood the rooms with natural light throughout the day. The whole is in good general condition, with some work to personalize the property according to your tastes and optimize the living spaces.
The individual heating system is energy-efficient, combining underfloor heating, radiators, a fireplace, and a heat pump for comfort in all seasons.
The property benefits from a well-maintained landscaped park, a green and serene asset, as well as a 15,000 m² plot offering a preserved natural setting. The owners have planted various species of trees and shrubs, and an orchard with all kinds of fruit trees (apple, pear, hazelnut, chestnut, plum, mirabelle, cherry, peach, etc.). The presence of a 100 m² greenhouse will delight gardeners.
Several parking spaces complete this beautiful property, ensuring easy parking for the whole family or visitors.
The various outbuildings add charm to this estate that will not leave you indifferent. DIY enthusiasts and those seeking space will appreciate a hangar and attic of about 199 m² available to them.
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Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1870
-
Prix/pied²
$370
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Cheminée
- Bureau
- Vie privée
- Stationnement
Explorez le secteur
Kermaria-Sulard, Bretagne, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 12
Première mise en ligne
Octobre 12
Référence de l’annonce
2133970
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