Le Charme De La Pierre Entre Mer Et Campagne.

Entre Trélévern et Kermaria-Sulard, à seulement quelques minutes du littoral de la Côte de Granit Rose, découvrez cet authentique corps de ferme en pierre datant de 1880, offrant environ 220 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 15 000 m². BRBRExposée plein sud, cette propriété de caractère séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son remarquable potentiel d’aménagement. BRBRLe rez-de-chaussée se compose d’un salon-salle à manger lumineux, agrémenté d’un poêle à bois, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. BRUn espace attenant d’environ 33 m² en pierre, à rénover, offre la possibilité de créer une suite parentale de plain-pied avec chambre, salle d’eau et dressing selon vos envies. BRBRÀ l’étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé en chambre d’appoint. BRBRLe dernier niveau accueille une vaste troisième chambre, occupant toute la surface sous combles, équipée d’un WC et d’un lavabo, offrant un espace indépendant particulièrement agréable. BRBRÀ l’extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances en pierre, d’une superficie comprise entre 50 m² et 75m², un hangar d’environ 190 m², offrant un large éventail de possibilités : atelier, stockage, activité artisanale, création de gîtes, espace de réception ou tout autre projet. BRUne serre d’environ 100 m² vient compléter cet ensemble. BRBRL’ensemble est implanté sur un superbe terrain arboré d’environ 15 000 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, dans un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de nature, d’espace et d’authenticité. BRBRÀ quelques minutes des plages et de la Côte de Granit Rose. BRBRUne propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre terre et mer. Elle séduira aussi bien les familles en quête d’espace que les porteurs de projets touristiques, artisanaux ou équestres, ainsi que les amoureux des belles demeures en pierre souhaitant exploiter tout le potentiel de ses nombreuses dépendances. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 612 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/