$762,895

Gîte Chambre D'hôtes Kaysersberg,

  • 5 Chambres
  • 5 SdB
  • 2,046 Sqft
  • 6,007 Sqft lot
  • Mis à jour: Mars 27
  • 2
    Vues des 30 derniers jours
  • 2

À propos de la propriété

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Située dans la charmante ville de Kaysersberg Vignoble (68240), cette maison bénéficie d’un emplacement prisé offrant un cadre de vie paisible.

Proche des vignobles réputés de la région et à quelques pas des commerces locaux, elle ravira les amateurs de tranquillité et de vie authentique en Alsace.

Érigée sur un terrain de 558 m², la propriété dispose de 4,5 places de parking, a
Located in the charming town of Kaysersberg Vignoble (68240), this house enjoys a sought-after location offering a peaceful living environment.

Close to the region’s renowned vineyards and just steps from local shops, it will delight those who appreciate tranquility and authentic life in Alsace.

Built on a 558 m² plot, the property includes 4.5 parking spaces, ensuring practicali
Située dans la charmante ville de Kaysersberg Vignoble (68240), cette maison bénéficie d’un emplacement prisé offrant un cadre de vie paisible.

Proche des vignobles réputés de la région et à quelques pas des commerces locaux, elle ravira les amateurs de tranquillité et de vie authentique en Alsace.

Érigée sur un terrain de 558 m², la propriété dispose de 4,5 places de parking, assurant praticité et confort au quotidien. Construite en 1970, la maison de 190 m² se démarque par son architecture traditionnelle, offrant un bel espace extérieur aménageable selon les envies.

À l’intérieur, cette demeure de 10 pièces réparties sur 5 chambres, 5 toilettes et 4 Salle d’eau et 1 Salle de bains, et 4 kitchenette, 1 Cuisine ouverte.

Salon séjour de 45m2 avec cheminée avec insert, cuisine ouverte de 16m2

Un sous-sol complet, 2 garages, caves et buanderie.

Panneaux photovoltaïques de 9kwc installés juillet 2024.

Maison rénovée en 2011 pour l’activité de chambres d’hôtes, avec beau potentiel de rémunération.
Activité exercée depuis les travaux avec 4 chambres équipées d’une kitchenette, 2 avec balcon, 1 avec terrasse.
Capacité de 11 personnes. Possibilité de laisser les meubles et les linges de lit et de bain.

Cette maison offre un agencement spacieux et fonctionnel.
Luminosité et charme caractérisent les pièces, avec des espaces de vie conviviaux et des équipements modernes pour un confort optimal.
L’ensemble se complète par un terrain généreux, invitant à la détente et aux moments de partage.

La maison conviendrait également pour une grande famille avec enfants, qui auraient toute leur indépendance chaque chambre à sa salle de bains et cuisine.

Un appartement est totalement indépendant. Peut être loué à l’année.

À visiter sans attendre ! Bien rare à la vente !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 658 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the charming town of Kaysersberg Vignoble (68240), this house enjoys a sought-after location offering a peaceful living environment.

Close to the region’s renowned vineyards and just steps from local shops, it will delight those who appreciate tranquility and authentic life in Alsace.

Built on a 558 m² plot, the property includes 4.5 parking spaces, ensuring practicality and daily comfort. Constructed in 1970, the 190 m² house stands out with its traditional architecture, offering a beautiful outdoor space that can be arranged as desired.

Inside, this home features 10 rooms spread over:
- 5 bedrooms
- 5 toilets
- 4 shower rooms
- 1 bathroom
- 4 kitchenettes
- 1 open kitchen

Living room of 45 m² with a fireplace insert, open kitchen of 16 m².

A full basement, 2 garages, cellars, and laundry room.

9 kWc photovoltaic panels installed in July 2024.

The house was renovated in 2011 for a bed and breakfast business, with great income potential.
The activity has been ongoing since the renovation, with 4 rooms equipped with kitchenettes, 2 with balconies, and 1 with a terrace.
Capacity for 11 people. Furniture, bed linens, and towels can be included.

This house offers a spacious and functional layout.
The rooms are bright and charming, with convivial living spaces and modern amenities for optimal comfort.
The property is complemented by a generous plot, inviting relaxation and shared moments.

The house would also suit a large family with children, each having independence with their own bathroom and kitchen in every bedroom.

One apartment is completely independent and can be rented year-round.

A must-see! A rare property on the market!

Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]

Sale price: €658,000
Fees paid by the seller

Contact your SAFTI advisor: Michel BLANCK, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of COLMAR under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
  • Type de propriété

    Maison

  • Année de construction

    1970

  • Prix/pied²

    $373

  • Émissions

    C

  • Consommation

    D

Caractéristiques

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Mars 27
Première mise en ligne
Sep 4, 2025
Référence de l’annonce
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