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iad France - Stéphanie Demange vous propose: **JOUY-EN-JOSAS – LES METZ | LUMIÈRE, ESPACE, RANGEMENTS ET VIE DE FAMILLE**
**Un séjour de 41 m² ouvert sur le jardin, quatre chambres et un sous-sol total : une maison qui donne de l’espace à tous vos projets.**
Dans le quartier résidentiel des Metz, cette maison individuelle Lelièvre, construite en 2003, développe **141 m² habitable
iad France - Stéphanie Demange presents: **JOUY-EN-JOSAS – LES METZ | LIGHT, SPACE, STORAGE, AND FAMILY LIFE**
**A 41 m² living room opening onto the garden, four bedrooms, and a full basement: a house that offers space for all your projects.**
Located in the residential Metz neighborhood, this Lelièvre detached house, built in 2003, offers **141 m² of living space** on a 300 m²
iad France - Stéphanie Demange vous propose: **JOUY-EN-JOSAS – LES METZ | LUMIÈRE, ESPACE, RANGEMENTS ET VIE DE FAMILLE**
**Un séjour de 41 m² ouvert sur le jardin, quatre chambres et un sous-sol total : une maison qui donne de l’espace à tous vos projets.**
Dans le quartier résidentiel des Metz, cette maison individuelle Lelièvre, construite en 2003, développe **141 m² habitables** sur un terrain de 300 m². Une maison lumineuse et très bien entretenue, pensée pour une vie de famille confortable.
**Un rez-de-chaussée tourné vers l’extérieur**
Le double séjour traversant de 41 m², exposé plein sud, vous permettra de profiter pleinement de vos moments de détente, et également de vos grandes tablées. Il se prolonge sur une **terrasse de 28 m² et le jardin**, pour savourer les beaux jours.
La cuisine dinatoire de 21m², traversante, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse. Un placard et des toilettes suspendues avec lave-mains complètent ce niveau.
**Quatre chambres, sans compromis sur les volumes**
À l’étage, entièrement non mansardé, les quatre chambres disposent chacune de placards. La suite parentale comprend une salle d’eau à finir d’aménager, à personnaliser selon vos envies. Une salle de bains avec baignoire, double vasque et toilettes complète l’espace nuit.
**Un sous-sol total qui fait la différence**
Grand garage avec porte motorisée, nombreux rangements et placards, chaufferie avec chaudière gaz et adoucisseur : un espace pratique pour stationner, stocker et organiser le quotidien. Un accès à l’arrière permet également de rejoindre le jardin.
**Du confort et un entretien suivi**
SES POINTS FORTS : DPE C, chauffage au sol au gaz au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage, volets roulants électriques radiocommandés, store banne sur toute la terrasse, portail motorisé, interphone et fibre optique. La porte blindée a été remplacée en 2023 et la toiture nettoyée et protégée en 2025.
**De la lumière, des volumes et une vraie connexion au jardin : venez découvrir ce que cette maison peut offrir à votre quotidien. Contactez-moi pour organiser votre visite.**
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Demange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Stéphanie Demange presents: **JOUY-EN-JOSAS – LES METZ | LIGHT, SPACE, STORAGE, AND FAMILY LIFE**
**A 41 m² living room opening onto the garden, four bedrooms, and a full basement: a house that offers space for all your projects.**
Located in the residential Metz neighborhood, this Lelièvre detached house, built in 2003, offers **141 m² of living space** on a 300 m² plot. A bright and very well-maintained home, designed for comfortable family living.
**A ground floor oriented towards the outdoors**
The 41 m² double through living room, facing south, allows you to fully enjoy your relaxation moments as well as large gatherings. It extends onto a **28 m² terrace and the garden**, perfect for enjoying sunny days.
The 21 m² eat-in kitchen, also through-facing, fitted and equipped, has direct access to the terrace. A closet and suspended toilet with hand basin complete this level.
**Four bedrooms, with no compromise on space**
Upstairs, fully non-attic, each of the four bedrooms has built-in closets. The master suite includes a shower room to be finished and personalized according to your wishes. A bathroom with bathtub, double sink, and toilet completes the sleeping area.
**A full basement that makes the difference**
Large garage with motorized door, plenty of storage and closets, boiler room with gas boiler and water softener: a practical space for parking, storage, and daily organization. Rear access also leads to the garden.
**Comfort and ongoing maintenance**
KEY FEATURES: Energy rating C, gas underfloor heating on the ground floor, radiators upstairs, electric remote-controlled roller shutters, awning over the entire terrace, motorized gate, intercom, and fiber optic internet. The armored door was replaced in 2023 and the roof cleaned and treated in 2025.
**Light, spaciousness, and a true connection to the garden: come discover what this house can offer your daily life. Contact me to arrange your visit.**
Agency fees payable by the seller. A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Stéphanie Demange, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Versailles RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/