$1,615,187
Joinville Le Pont Bourgeoise
- 6 Chambres
- 1 SdB
- 2,310 Sqft
- 5,382 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 9
- 1
À propos de la propriété
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Cécile Objois Immobilier vous propose cette magnifique maison, idéalement située dans le quartier très recherché de Polangis à Joinville-le-Pont, à proximité du centre-ville, de ses commerces et des bords de Marne.Cette maison allie la modernité au charme de l’ancien, avec son exposition est-ouest elle bénéficie d’une belle lumière traversante.Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon et une salle
Cécile Objois Immobilier offers you this magnificent house, ideally located in the highly sought-after Polangis neighborhood in Joinville-le-Pont, close to the town center, shops, and the banks of the Marne River. This house combines modernity with old-world charm, featuring an east-west exposure that provides beautiful natural light throughout. On the ground floor: - An entrance - A living room a
Cécile Objois Immobilier vous propose cette magnifique maison, idéalement située dans le quartier très recherché de Polangis à Joinville-le-Pont, à proximité du centre-ville, de ses commerces et des bords de Marne.Cette maison allie la modernité au charme de l’ancien, avec son exposition est-ouest elle bénéficie d’une belle lumière traversante.Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon et une salle à manger avec moulures, parquet et deux cheminées, une cuisine dînatoire aménagée et équipée ainsi qu’un wc indépendant.Au premier étage : un palier dessert trois chambres, dont deux avec cheminée, une salle de bains avec une douche et une baignoire ainsi qu’un wc indépendant.Au deuxième étage : un palier dessert trois autres chambres dont deux avec cheminée , une salle d’eau et un wc indépendant.Un sous-sol total avec un dégagement, une chaufferie, une cave à vin et une remise.Un jardin arboré avec un garage et une dépendance aménagée, ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien.À proximité immédiate des écoles, des commerces, des bords de Marne et du RER A de Joinville-le-Pont,Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2025 : entre 6430.00 et 8770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Armelle MARTINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978551612.Nous vous rappelons que suite à L’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n’avez pas de copie, une photo de votre pièce d’identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cécile Objois Immobilier offers you this magnificent house, ideally located in the highly sought-after Polangis neighborhood in Joinville-le-Pont, close to the town center, shops, and the banks of the Marne River. This house combines modernity with old-world charm, featuring an east-west exposure that provides beautiful natural light throughout. On the ground floor: - An entrance - A living room and dining room with moldings, parquet flooring, and two fireplaces - A fitted and equipped eat-in kitchen - A separate toilet On the first floor: - A landing serving three bedrooms, two of which have fireplaces - A bathroom with a shower and bathtub - A separate toilet On the second floor: - A landing serving three additional bedrooms, two with fireplaces - A shower room - A separate toilet The property also includes: - A full basement with a hallway, boiler room, wine cellar, and storage room - A landscaped garden with a garage and a converted outbuilding - Several parking spaces Close to schools, shops, the banks of the Marne, and the Joinville-le-Pont RER A station. Fees are the responsibility of the seller. Energy class D, Climate class E. Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2017 energy prices: €100.00. Energy performance certificate date: 09-10-2018. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your advisor at Cécile Objois IMMOBILIER: Armelle MARTIN, Sales Agent (Sole Proprietorship). Please note that, in accordance with Article L. 561-5 of the Monetary and Financial Code, a copy of the identity document of all visitors will be requested. If you do not have a copy, a photo of your identity document will be taken before the visit. We thank you for facilitating this process with your advisor.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1902
-
Prix/pied²
$699
-
Consommation
F
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Joinville-le-Pont, Peri, France
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Prix par sqft
Faible
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 9
Première mise en ligne
Mar 26
Référence de l’annonce
VM855-OBJOIS
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