Résidence Unifamiliale À Johns Creek

S’étendant sur 2,16 acres répartis sur deux terrains en cul-de-sac et 275 pieds de façade sur la rivière Chattahoochee, ce domaine extraordinaire situé dans le quartier fermé de Winfield on the River offre un niveau d’intimité, d’échelle et de convivialité qui définit une vie exceptionnelle. À l’intérieur, 12 717 pieds carrés d’espace de vie soigneusement conçu allie grandeur et confort quotidien. L’élégance classique du Sud se manifeste dans les profils de finition multicouches, les menuiseries et les moulures en couches, les hauts plafonds, un vaste escalier incurvé, les ouvertures cintrées et les pièces aux dimensions généreuses. Des porches à colonnes à double hauteur, des cheminées encastrées en pierre sur mesure et des planchers de bois franc contribuent à créer une résidence à la fois majestueuse et chaleureusement accueillante. La rivière est la pièce maîtresse tranquille de ce domaine, une présence constante et apaisante, dont les principaux espaces de vie sont orientés de manière à profiter de sa lumière et de ses mouvements changeants. Une cuisine de chef surdimensionnée avec un grand îlot central et un coin repas en baie s’ouvre sur la salle familiale, où les baies vitrées et les portes-fenêtres mènent à de vastes ponts arrière surplombant la rivière et le parc. Le salon et la salle à manger formels, dotés chacun d’une cheminée, constituent le point d’ancrage du niveau principal pour les fêtes et les fêtes, tandis qu’un bureau richement lambrissé doté de grandes fenêtres donnant sur le fleuve offre un cadre inspirant. La suite principale s’étend sur l’arrière de la maison, avec de grandes fenêtres offrant une vue continue et imprenable sur la rivière. Il comprend une cheminée privée, un coin salon, un hall d’entrée, un dressing de la taille d’une pièce et une baignoire de type spa avec baignoire autoportante. Trois chambres secondaires spacieuses supplémentaires, une immense buanderie et un espace de rangement supplémentaire garantissent à chacun de la place. Le porche à double hauteur permet à deux des chambres secondaires d’accéder par des portes-fenêtres à de généreuses vérandas, idéales pour lire ou se détendre au grand air. Le niveau de la terrasse est conçu pour un divertissement sans effort et une vie multigénérationnelle, avec une deuxième cuisine complète et un bar, une cave à vin, une salle de sport, un espace de théâtre, de multiples espaces de rassemblement et une suite privée pour les invités ou la belle-famille avec sa propre buanderie. Des portes vitrées pliantes du sol au plafond ouvrent l’espace sur la terrasse de la piscine et le jardin, permettant ainsi aux fêtes et aux réunions de famille de se dérouler sans heurts. Les équipements dignes d’un complexe hôtelier se trouvent à l’extérieur, où la piscine, le solarium, la cascade et le bain à remous sont associés à une grande cheminée Isokern et à un coin salon. Une 6e chambre avec salle de bains privative et espace de divertissement au bord de la piscine est nichée sous les garages avec un écran de projection surdimensionné et des portes vitrées pliantes du sol au plafond pour regarder des films ou regarder un grand match pendant que vous êtes dans la piscine ou au coin du feu. Les vastes terrasses couvertes supérieures et inférieures offrent de multiples options pour se détendre et dîner au milieu de la rivière et de la cime des arbres. Au-delà du paysage, le terrain lui-même est une pièce maîtresse. Les imposants bois durs offrent de l’ombre et des branches pour les forts, les balançoires à corde et les tyroliennes. Les pelouses plates et gazonnées, parfaites pour les matchs de football, les trampolines et les toboggans, sont maintenues luxuriantes grâce à un puits d’irrigation dédié. Une cour latérale boisée séparée abritait autrefois discrètement une grande cage à frappeurs. Un foyer en pierre et un coin salon se trouvent au bord de la rivière, invitant à s’mores, à l’observation des étoiles et à une conversation silencieuse. L’accès facile à la rivière permet de faire du kayak, de la pêche, de la natation et de la « plongée froide » naturelle au quotidien. Le terrain de jeu spacieux est un endroit sûr et confiné pour jouer, apprendre à faire du vélo et tirer au cerceau. Six grands garages offrent une capacité rare pour tous les projets de voiture, de kayak, de vélo, de passe-temps et de passion dont votre famille rêvera. Les principales améliorations récentes comprennent un nouveau toit, une mousse isolante pulvérisée, des fenêtres, de la peinture extérieure, des portes de garage et un moteur à puits profond. Tout cela se trouve dans une magnifique communauté fermée, à quelques minutes des meilleures écoles, du Forum et de l’Atlanta Athletic Club, tout en offrant un monde d’intimité et de cadre. Élégant mais décontracté, substantiel mais accueillant, ce domaine riverain offre la combinaison rare de luxe, de terrain et de possibilité de bien vivre.