$578,725
Villa Jacou
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,572 Sqft
- 4,607 Sqft lot
- Mis à jour: Août 15
À propos de la propriété
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Villa de plain-pied avec piscine, quartier calmeSituée dans un quartier résidentiel paisible, cette villa de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur un terrain clos de 428 m², sans aucun vis-à-vis.Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux salon-cuisine bénéficiant d’une grande hauteur sous plafond et de larges baies vitrées, offrant une luminosité except
5-room villa, 146 m² – Located at the end of a dead-end street, in absolute peace and with no overlooking neighbors.
Situated at the end of a dead-end in a particularly quiet residential area, this single-story villa built in 2012 offers a privileged living environment, secluded on a fenced 428 m² plot.
From the entrance, you will be charmed by a large living area of about 60 m²
Situated at the end of a dead-end in a particularly quiet residential area, this single-story villa built in 2012 offers a privileged living environment, secluded on a fenced 428 m² plot.
From the entrance, you will be charmed by a large living area of about 60 m²
Villa de plain-pied avec piscine, quartier calmeSituée dans un quartier résidentiel paisible, cette villa de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur un terrain clos de 428 m², sans aucun vis-à-vis.Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux salon-cuisine bénéficiant d’une grande hauteur sous plafond et de larges baies vitrées, offrant une luminosité exceptionnelle.La maison dispose également d’un bureau, idéal pour le télétravail.La partie nuit se compose de 4 chambres avec placard, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux WC.Un atout rare : un accès intérieur à un vide sanitaire de plus de 100 m², offrant une hauteur sous plafond supérieure à 2 mètres, parfait pour du stockage ou un atelier.Côté confort, la villa est équipée d’une climatisation gainable dans la zone nuit et d’un split dans le salon. Les menuiseries ALU et PVC en double vitrage garantissent une bonne isolation.À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine sécurisée avec volet roulant électrique, ainsi que d’un garage carrelé avec portail automatique. Un stationnement est également disponible devant le garage.Points forts :Plain-pied récent (2012)Piscine avec volet roulant électriqueClimatisation gainable + splitGrande luminosité et absence de vis-à-visVide sanitaire exceptionnelQuartier calme et résidentielHonoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Sébastien CAMMALAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
5-room villa, 146 m² – Located at the end of a dead-end street, in absolute peace and with no overlooking neighbors.
Situated at the end of a dead-end in a particularly quiet residential area, this single-story villa built in 2012 offers a privileged living environment, secluded on a fenced 428 m² plot.
From the entrance, you will be charmed by a large living area of about 60 m² combining the living room and kitchen, enhanced by a high ceiling and large bay windows that provide remarkable brightness throughout the day. A study above the kitchen completes this space.
The sleeping area includes three bedrooms with closets, a bathroom, a shower room, and two toilets.
A rare real asset: interior access to a crawl space of over 100 m² with a ceiling height over 2 meters, offering multiple possibilities for storage, a workshop, or additional development.
For comfort, the house is equipped with ducted air conditioning in the sleeping area and a split system in the living room. Aluminum and PVC double-glazed windows ensure excellent insulation.
Outside, you can fully enjoy the sunny days thanks to a pool secured by an electric rolling shutter.
A tiled garage with an automatic gate and a parking space in front complete the amenities.
Property highlights:
- Located in a dead-end, very quiet
- No overlooking neighbors
- Recent single-story villa (2012)
- Fiber optic internet
- Pool with electric rolling shutter
- Ducted air conditioning + split system
- Large bright living area
- Exceptional crawl space over 100 m²
- Tiled garage with automatic gate
- Parking in front of the garage
Fees included: 3.96% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €480,000.
Energy class B, Climate class A.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,030 and €1,420.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your IMMOVANCE VENDARGUES advisor: Sébastien CAMMAL
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 403744527
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situated at the end of a dead-end in a particularly quiet residential area, this single-story villa built in 2012 offers a privileged living environment, secluded on a fenced 428 m² plot.
From the entrance, you will be charmed by a large living area of about 60 m² combining the living room and kitchen, enhanced by a high ceiling and large bay windows that provide remarkable brightness throughout the day. A study above the kitchen completes this space.
The sleeping area includes three bedrooms with closets, a bathroom, a shower room, and two toilets.
A rare real asset: interior access to a crawl space of over 100 m² with a ceiling height over 2 meters, offering multiple possibilities for storage, a workshop, or additional development.
For comfort, the house is equipped with ducted air conditioning in the sleeping area and a split system in the living room. Aluminum and PVC double-glazed windows ensure excellent insulation.
Outside, you can fully enjoy the sunny days thanks to a pool secured by an electric rolling shutter.
A tiled garage with an automatic gate and a parking space in front complete the amenities.
Property highlights:
- Located in a dead-end, very quiet
- No overlooking neighbors
- Recent single-story villa (2012)
- Fiber optic internet
- Pool with electric rolling shutter
- Ducted air conditioning + split system
- Large bright living area
- Exceptional crawl space over 100 m²
- Tiled garage with automatic gate
- Parking in front of the garage
Fees included: 3.96% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €480,000.
Energy class B, Climate class A.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,030 and €1,420.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your IMMOVANCE VENDARGUES advisor: Sébastien CAMMAL
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 403744527
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Villa
-
Année de construction
2012
-
Prix/pied²
$368
-
Consommation
B
Explorez le secteur
quartier calme et résidentiel, Jacou, 34830, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Août 15
Première mise en ligne
Nov 26, 2025
Référence de l’annonce
3268-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/
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