Élégante Propriété De Caractère Avec Gîtes, Piscine Et Jardin Paysager

ELÉGANTE DEMEURE DE CARACTÈRE AVEC CHALETS, PISCINE ET JARDIN PAYSAGER À seulement 20 minutes de Bordeaux et de Libourne, au cœur de la ville d’Izon, cette remarquable bâtisse de plus de 150 ans allie harmonieusement le charme intemporel de l’ancien et le confort d’une rénovation de qualité. Idéalement situé à quelques pas des commerces, des écoles, des transports (gare et bus) ainsi que du tout nouveau complexe de padel pour les amateurs de sport, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié. Derrière sa façade de caractère, la maison principale se déploie généreusement sur trois niveaux. Les caractéristiques d’origine ont été soigneusement préservées : la pierre de taille, les parquets anciens, les cheminées ornementales et les hauts plafonds témoignent de son histoire et de son authenticité. Le salon principal, chaleureux et lumineux, s’ouvre sur une grande terrasse et la piscine, créant un espace idéal pour recevoir famille et amis. Une deuxième salle à manger, plus intimiste, permet de profiter pleinement du quotidien. La maison compte actuellement quatre chambres, avec un potentiel supplémentaire grâce au grenier qui peut encore être aménagé selon vos besoins : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou suite principale. Deux dépendances séparées complètent la propriété. Chacune comprend un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains, ce qui porte la capacité totale à six chambres. Actuellement exploités comme des gîtes, ils offrent de multiples possibilités : tourisme, hébergement familial, revenus complémentaires ou exercice d’une profession libérale. À l’extérieur, le jardin paysager de style anglais invite à la détente. Entre les parterres de fleurs luxuriants, le potager, les zones ombragées pour les déjeuners d’été et la piscine, chaque recoin a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage fermé et une cuisine d’été complètent les équipements de ce bien d’exception. Avec ses dimensions généreuses, son état impeccable, son potentiel de développement et sa situation idéale à proximité immédiate des services et des transports, cette propriété représente une opportunité rare dans la région. Un lieu de vie unique, chargé d’histoire, prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/