$1,954,825
Maison Individuelle Individuelle De 5 Chambres
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 3,230 Sqft
- Mis à jour: Mai 13
-
1
Vues des 30 derniers jours
- 2
À propos de la propriété
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Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale, à deux pas de la place Brugmann et de l’avenue Lepoutre, cet immeuble de rapport de 3 entités entièrement rénové offre une opportunité d’investissement rare. Il combine une localisation premium, une qualité de rénovation irréprochable et un potentiel locatif particulièrement attractif d’environ 6.300€ mensuel.
L’immeuble se com
L’immeuble se com
Located in one of the capital’s most sought-after neighbourhoods, a stone’s throw from Place Brugmann and Avenue Lepoutre, this fully renovated three-unit investment property offers a rare investment opportunity. It combines a prime location, impeccable renovation standards and a particularly attractive rental potential of around €6,300 per month.
The building comprises the following:
The building comprises the following:
Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale, à deux pas de la place Brugmann et de l’avenue Lepoutre, cet immeuble de rapport de 3 entités entièrement rénové offre une opportunité d’investissement rare. Il combine une localisation premium, une qualité de rénovation irréprochable et un potentiel locatif particulièrement attractif d’environ 6.300€ mensuel.
L’immeuble se compose comme suit :
• Un souplex rez-de-chaussée d’environ 120 m², comprenant deux chambres et une agréable cour privative, en rez et bel étage, E , Co² 46.
• Au premier étage, un appartement une chambre d’environ 55 m², PEB E-, CO² 53.
• Un duplex supérieur d’environ 120 m² , avec deux chambres et un espace bureau PEB F, CO² 59
La rénovation complète du bâtiment inclut les nouvelles installations électriques conformes, chaudières gaz individuelles récentes, châssis neufs, cuisines entièrement équipées et compteurs individuels pour l’eau, l’électricité et le chauffage.
Tous les PEB peuvent passer en D moyennant isolation du mur mitoyen (rapport géomètre). Dossier complet sur demande, référence RU2024/119-RUA56/28.
Les informations sont données à titre informatif et non contractuelles.
Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Alexandre Merlen au +32 488 782 480.
L’immeuble se compose comme suit :
• Un souplex rez-de-chaussée d’environ 120 m², comprenant deux chambres et une agréable cour privative, en rez et bel étage, E , Co² 46.
• Au premier étage, un appartement une chambre d’environ 55 m², PEB E-, CO² 53.
• Un duplex supérieur d’environ 120 m² , avec deux chambres et un espace bureau PEB F, CO² 59
La rénovation complète du bâtiment inclut les nouvelles installations électriques conformes, chaudières gaz individuelles récentes, châssis neufs, cuisines entièrement équipées et compteurs individuels pour l’eau, l’électricité et le chauffage.
Tous les PEB peuvent passer en D moyennant isolation du mur mitoyen (rapport géomètre). Dossier complet sur demande, référence RU2024/119-RUA56/28.
Les informations sont données à titre informatif et non contractuelles.
Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Alexandre Merlen au +32 488 782 480.
Located in one of the capital’s most sought-after neighbourhoods, a stone’s throw from Place Brugmann and Avenue Lepoutre, this fully renovated three-unit investment property offers a rare investment opportunity. It combines a prime location, impeccable renovation standards and a particularly attractive rental potential of around €6,300 per month.
The building comprises the following:
• A ground-floor duplex of approximately 120 m², comprising two bedrooms and a pleasant private courtyard, on the ground floor and first floor, EPC rating E, CO₂ 46
• On the first floor, a one-bedroom flat of approximately 55 m², EPC rating E-, CO₂ 53
• An upper duplex of approximately 120 m², with two bedrooms and an office space, EPC F, CO² 59
The complete renovation of the building includes: new, compliant electrical installations, recent individual gas boilers, new window frames, fully fitted kitchens and individual meters for water, electricity and heating.
All EPC ratings can be upgraded to D by insulating the party wall (surveyor’s report).
Full details available on request, reference RU2024/119-RUA56/28.
The information is provided for information purposes only and is not contractually binding.
Enquiries & Viewings: [hidden information] - [hidden information].
The building comprises the following:
• A ground-floor duplex of approximately 120 m², comprising two bedrooms and a pleasant private courtyard, on the ground floor and first floor, EPC rating E, CO₂ 46
• On the first floor, a one-bedroom flat of approximately 55 m², EPC rating E-, CO₂ 53
• An upper duplex of approximately 120 m², with two bedrooms and an office space, EPC F, CO² 59
The complete renovation of the building includes: new, compliant electrical installations, recent individual gas boilers, new window frames, fully fitted kitchens and individual meters for water, electricity and heating.
All EPC ratings can be upgraded to D by insulating the party wall (surveyor’s report).
Full details available on request, reference RU2024/119-RUA56/28.
The information is provided for information purposes only and is not contractually binding.
Enquiries & Viewings: [hidden information] - [hidden information].
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$605
Caractéristiques
- Terrasse
- Immobilier d’investissement
- Espace de vie extérieur
- Duplex
- Bureau
- Rénové
- Balcon
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Ixelles, 1050, Bruxelles, Belgique
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Prix par sqft
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Chaussée de Saint-Job 546, 1180, Uccle, Belgium
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Dernière mise à jour
Mai 13
Première mise en ligne
May 13
Référence de l’annonce
vg8dnc
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