Maison De Campagne Avec Vue Panoramique Sur Les Collines Toscanes Provincia DI Pisa

1002-167 ET
Dans une magnifique position collinare, à environ 115 mètres d’altitude, immerso nella quiete della campagna ma a breve distanza dal centro del paese, proponiamo in vendita un caratteristico ex fienile completamente ricostruito nel 2008, [information cachée], realizzato nel pieno rispetto delle tipiche caratteristiche architettoniche del casale toscano, avec une attention particulière à la qualité de la construction et au confort abitativo.

La proprietà gode di una piacevole vista panoramica sulle dolci collines circostanti e si sviluppa su due piani fuori terra oltre ad un ampio seminterrato, per una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata.

L’accesso all’abitazione avviene attraverso una spaziosa loggia esterna di [informations cachées], che conduce al grande doppio soggiorno, ambiente luminoso e accogliente impreziosito dalla presenza di un termo camino. La cuisine de l’établissement se trouve directement sur une deuxième loggia extérieure du 7 m², idéale pour les déjeuners et les repas en plein air. Completa il piano terra un desimpegno, deux pratici ripostigli e un bagno finestrato.

Dal soggiorno, mediante scala interna, si raggiunge il piano primo composto da disimpegno, tre camere da letto, di cui una avec bagno ensuite, e un ulteriore bagno finestrato.

Sempre dal soggiorno si accede al piano seminterrato, dove trovano spazio un disimpegno avec bagno di servizio, due ripostigli, una spaziosa cantina suddivisa in due ampi locali e un locale ad uso garage/rimessa, ideale anche come spazio multifunzionale.

L’immobile è circondato da un ampio scannafosso perimetrale che contribuisce alla salubrità della struttura e da un grande giardino completamente recintato, perfettamente curato e attrezzato, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy.

L’hébergement se distingue par son excellente qualité de construction. La structure est entièrement réalisée en ciment armé ; le toit est en latérocemento, imperméabilisé et coibentato avec des panneaux en Stiferite, compléto di gronde e pluviali in rame. I solai del piano terra presentano travi in legno e mezzane in cotto, richiamando la tradizione toscana, mentre il primo piano e il seminterrato sono realizzati in laterocemento. La façade est complètement intonacée.

Les finitions intérieures comprennent des sols en coton dans la zone du jour et du parquet dans la zone de nuit, des sols thermolaqués dans les salles de bains, des thermosifones en ghisa, des infissi interni en bois et des serramenti esterni en bois avec doppi vetri antisfondamento e fonoisolanti, completi di zanzariere e persiane.

L’impiantistica offre un niveau élevé de confort et de sécurité grâce au riscaldamento autonomo alimentato da caldaia a condensazione GPL e pellet e termo camino, impianto d’alarme volumetrico e perimetrale sugli infissi avec gestione da remoto, antenne TV sul tetto et vidéocitofono.

Gli spazi esterni sono dotati di impianto di irrigazione automatica, illuminazione, barbecue in muratura, accesso sia carrabile che pedonale avec cancelli motorizzati et giardino interamente recintato avec environ 50 olives.

Lo smaltimento delle acque reflue avviene tramite fosse biologiche tricamerali a dispersione avec impianto di fitodepurazione.

Caractéristiques principales :
Chauffage autonome avec chaudière à condensation GPL et thermo camino a pellets.
Sols en coton et parquet.
Implant d’alarme avec télécommande.
Infusis en bois avec deux vitres antifondamento et antibruit.
Zanzariere e Persiane.
Thermosifoni en ghisa.
Caniveaux motorisés avec vidéophone.
Barbecue, éclairage et irrigation extérieurs.
Structure en ciment armé avec toile coibentée et gronde en bois.
Outils : lumière et eau

Distance :
Aéroport de Pise 40 km
Aéroport de Florence 40 km
Lucques 45 km
Sienne 75 km
Mare 53km --- annuncio pubblicato avec [informations cachées]