$4,824,597
Propriété Exceptionnelle En Bord De Mer Sur L'île Du Levant Avec Accès À La Mer
- 12 Chambres
- 3,983 Sqft
- 35,521 Sqft lot
- Mis à jour: Août 7
- 10
À propos de la propriété
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Sur l’île du Levant, dans le hameau discret d’Héliopolis, cette propriété exceptionnelle en bord de mer ouvre les portes d’un monde à part.
Perché sur les rochers du littoral du Pin Pignon, il bénéficie d’un accès direct à la mer par le sentier côtier et d’une vue imprenable sur les eaux turquoises de la Méditerranée et l’île de Port-Cros.
Construit à l’origine dans les années 19
Perché sur les rochers du littoral du Pin Pignon, il bénéficie d’un accès direct à la mer par le sentier côtier et d’une vue imprenable sur les eaux turquoises de la Méditerranée et l’île de Port-Cros.
Construit à l’origine dans les années 19
On Île du Levant, within the discreet hamlet of Héliopolis, this exceptional seafront property opens the door to a world apart.
Perched on the rocks of the Pin Pignon coastline, it enjoys direct access to the sea via the coastal path and breathtaking views over the turquoise waters of the Mediterranean and the island of Port-Cros.
Originally built in the 1950s, the property was e
Perched on the rocks of the Pin Pignon coastline, it enjoys direct access to the sea via the coastal path and breathtaking views over the turquoise waters of the Mediterranean and the island of Port-Cros.
Originally built in the 1950s, the property was e
Sur l’île du Levant, dans le hameau discret d’Héliopolis, cette propriété exceptionnelle en bord de mer ouvre les portes d’un monde à part.
Perché sur les rochers du littoral du Pin Pignon, il bénéficie d’un accès direct à la mer par le sentier côtier et d’une vue imprenable sur les eaux turquoises de la Méditerranée et l’île de Port-Cros.
Construit à l’origine dans les années 1950, l’établissement a été entièrement repensé en 2023, préservant son caractère, sa lumière naturelle et son lien unique avec la mer. Le domaine offre environ 400 m² de surface habitable, situé dans un parc paysager de 3 000 m², et comprend douze chambres indépendantes avec salle de bains privative, dont neuf offrent une vue sur la mer.
La villa principale est disposée sur un seul niveau autour d’un salon spacieux et lumineux, d’une cuisine professionnelle et d’une grande terrasse donnant sur l’eau. Il comprend trois chambres, dont une suite avec sa propre salle de douche.
Neuf chambres supplémentaires sont réparties dans le parc paysager. Chacune bénéficie d’une terrasse ou d’un balcon privé, de fenêtres à double vitrage en aluminium et de volets électriques.
À l’extérieur, une piscine d’eau salée chauffée isolée (10 x 4 mètres), à l’abri des regards, s’intègre parfaitement dans son environnement naturel. De vastes terrasses, des espaces de détente ombragés et un escalier privé menant à des criques isolées créent un véritable jardin de bord de mer, entièrement orienté vers la Méditerranée.
La qualité de la rénovation se reflète dans les caractéristiques techniques de la propriété, notamment trois réservoirs d’eau adaptés à la vie insulaire, un vide sanitaire, un monte-charge, la climatisation complète et une installation septique récemment installée.
Une opportunité rare sur l’île du Levant, qui convient aussi bien comme résidence familiale privée que comme maison d’hôtes de charme, dans un cadre préservé où la mer est omniprésente.
À quelques pas des boutiques et restaurants d’Héliopolis, l’île est accessible en ferry en 45 minutes environ depuis Le Lavandou et environ une heure depuis Hyères.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Perché sur les rochers du littoral du Pin Pignon, il bénéficie d’un accès direct à la mer par le sentier côtier et d’une vue imprenable sur les eaux turquoises de la Méditerranée et l’île de Port-Cros.
Construit à l’origine dans les années 1950, l’établissement a été entièrement repensé en 2023, préservant son caractère, sa lumière naturelle et son lien unique avec la mer. Le domaine offre environ 400 m² de surface habitable, situé dans un parc paysager de 3 000 m², et comprend douze chambres indépendantes avec salle de bains privative, dont neuf offrent une vue sur la mer.
La villa principale est disposée sur un seul niveau autour d’un salon spacieux et lumineux, d’une cuisine professionnelle et d’une grande terrasse donnant sur l’eau. Il comprend trois chambres, dont une suite avec sa propre salle de douche.
Neuf chambres supplémentaires sont réparties dans le parc paysager. Chacune bénéficie d’une terrasse ou d’un balcon privé, de fenêtres à double vitrage en aluminium et de volets électriques.
À l’extérieur, une piscine d’eau salée chauffée isolée (10 x 4 mètres), à l’abri des regards, s’intègre parfaitement dans son environnement naturel. De vastes terrasses, des espaces de détente ombragés et un escalier privé menant à des criques isolées créent un véritable jardin de bord de mer, entièrement orienté vers la Méditerranée.
La qualité de la rénovation se reflète dans les caractéristiques techniques de la propriété, notamment trois réservoirs d’eau adaptés à la vie insulaire, un vide sanitaire, un monte-charge, la climatisation complète et une installation septique récemment installée.
Une opportunité rare sur l’île du Levant, qui convient aussi bien comme résidence familiale privée que comme maison d’hôtes de charme, dans un cadre préservé où la mer est omniprésente.
À quelques pas des boutiques et restaurants d’Héliopolis, l’île est accessible en ferry en 45 minutes environ depuis Le Lavandou et environ une heure depuis Hyères.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On Île du Levant, within the discreet hamlet of Héliopolis, this exceptional seafront property opens the door to a world apart.
Perched on the rocks of the Pin Pignon coastline, it enjoys direct access to the sea via the coastal path and breathtaking views over the turquoise waters of the Mediterranean and the island of Port-Cros.
Originally built in the 1950s, the property was entirely reimagined in 2023, preserving its character, natural light, and unique connection to the sea. The estate offers approximately 400 sq m of living space, set within 3,000 sq m of landscaped grounds, and features twelve independent en-suite bedrooms, nine enjoying sea views.
The main villa is arranged on a single level around a spacious, light-filled living room, a professional kitchen, and a large terrace overlooking the water. It comprises three bedrooms, including a suite with its own shower room.
Nine additional guest rooms are distributed throughout the landscaped grounds. Each benefits from a private terrace or balcony, aluminium double-glazed windows, and electric shutters.
Outside, a secluded heated saltwater swimming pool (10 x 4 metres), sheltered from view, blends seamlessly into its natural surroundings. Expansive terraces, shaded relaxation areas, and a private staircase leading down to secluded coves create a true seaside garden, entirely oriented towards the Mediterranean.
The quality of the renovation is reflected in the property’s technical features, including three water storage tanks adapted to island living, a crawl space, a freight lift, full air conditioning, and a newly installed septic system.
A rare opportunity on Île du Levant, equally suited as a private family retreat or a boutique guesthouse, in an unspoiled setting where the sea is ever-present.
Just a short walk from the shops and restaurants of Héliopolis, the island can be reached by ferry in approximately 45 minutes from Le Lavandou and around one hour from Hyères.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Perched on the rocks of the Pin Pignon coastline, it enjoys direct access to the sea via the coastal path and breathtaking views over the turquoise waters of the Mediterranean and the island of Port-Cros.
Originally built in the 1950s, the property was entirely reimagined in 2023, preserving its character, natural light, and unique connection to the sea. The estate offers approximately 400 sq m of living space, set within 3,000 sq m of landscaped grounds, and features twelve independent en-suite bedrooms, nine enjoying sea views.
The main villa is arranged on a single level around a spacious, light-filled living room, a professional kitchen, and a large terrace overlooking the water. It comprises three bedrooms, including a suite with its own shower room.
Nine additional guest rooms are distributed throughout the landscaped grounds. Each benefits from a private terrace or balcony, aluminium double-glazed windows, and electric shutters.
Outside, a secluded heated saltwater swimming pool (10 x 4 metres), sheltered from view, blends seamlessly into its natural surroundings. Expansive terraces, shaded relaxation areas, and a private staircase leading down to secluded coves create a true seaside garden, entirely oriented towards the Mediterranean.
The quality of the renovation is reflected in the property’s technical features, including three water storage tanks adapted to island living, a crawl space, a freight lift, full air conditioning, and a newly installed septic system.
A rare opportunity on Île du Levant, equally suited as a private family retreat or a boutique guesthouse, in an unspoiled setting where the sea is ever-present.
Just a short walk from the shops and restaurants of Héliopolis, the island can be reached by ferry in approximately 45 minutes from Le Lavandou and around one hour from Hyères.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Villa
-
Étages
3
-
Année de construction
1950
-
Prix/pied²
$1,211
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Vue sur la mer
- Bord de Mer
- Vue sur la mer
- Ascenseur
- Vue sur la montagne
- Rénové
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Bord de Mer
- Vie privée
- Rénové
Intérieur
Outdoor
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Île du Levant, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Hyères, France, this property offers convenient access to Toulon-Hyères Airport (13 min) and local train stations (15 min). The area is renowned for its Mediterranean climate and proximity to the Giens Peninsula beaches. Residents enjoy a blend of cultural attractions, upscale dining, and outdoor activities. Prestigious international schools and luxury golf clubs are within a short drive, ensuring a refined lifestyle with ample amenities.
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Magrey & Sons Saint Tropez
56 Boulevard Louis Blanc, 83990, Saint-Tropez, France
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Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
Juin 26
Référence de l’annonce
83543
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