Appartement Traversant Avec Vue Mer Panoramique Port De Hyères

Au cœur du Port de Hyères, cet appartement traversant de 75 m², entièrement rénové en 2022, dévoile une vue mer à 180° absolument spectaculaire, avec les Îles d’or en toile de fond, un tableau vivant qui accompagne chaque instant de la journée.Situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d’une place de parking privative et d’une cave, offrant confort et praticité au ménage.Un espace de vie ouvert sur la Méditerranée.Le séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage, s’ouvre sur une loggia. Un véritable balcon suspendu au-dessus de la mer, où l’horizon se déploie dans toute sa profondeur, entre voiliers, couleurs changeantes et douceur marine.La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace de vie pour profiter pleinement de ce panorama exceptionnel.Un espace nuit calme et bien pensé.Une porte de séparation depuis l’entrée permet d’accéder aux deux chambres lumineuses avec placards intégrés, toutes deux équipées de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques télécommandés. Prestations soignées : grande salle d’eau à l’italienne, entièrement carreléeBuanderie indépendanteWC séparéClimatisation réversibleRésidence sécurisée avec ascenseurUn emplacement idéal avec ses commerces, restaurants, plages et promenades accessibles en quelques pas, faisant de cet appartement un lieu de vie aussi pratique que séduisant.Points forts : Rénovation complète en 2022Terrasse plein panorama Résidence sécurisée avec ascenseurContactez Linda AOUF dès maintenant pour organiser une visite.Prix 590 000 euros honoraires charge vendeur.dpe B GES AMontant estimé des dépenses annuelles d « énergie pour un usage standard entre 690 et 1 000 indexées aux années 2021, 2022 et 2023Selon l’article [informations cachées] .5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AOUF Linda, agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC TOULON [information cachée] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET [caché] informations], RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI [informations cachées] délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 pour T et 120 000 pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 463498- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 188 lots - dont 156 lots habitation.Charges annuelles : 1500,00 euros. Linda AOUF (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : TOULON [informations cachées] -.
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