$860,925
Maison Houilles
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 2,046 Sqft
- 5,555 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 18
À propos de la propriété
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Houilles, quartier Faidherbe. Gros potentiel pour cette maison familiale de 190 m² Carrez (333 m² de plancher), édifiée sur un terrain clos et arboré de 517 m², au calme, à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. Construite avant 1948 et agrandie en 1990, elle bénéficie de beaux volumes, d’une belle hauteur sous plafond et d’une double exposition Est/Ouest. Au rez-de-chaussée :
Houilles, Faidherbe neighborhood. Great potential for this family home of 190 m² Carrez (333 m² floor area), built on a fenced and wooded plot of 517 m², in a quiet area close to the town center, shops, and transport.
Built before 1948 and extended in 1990, it features spacious rooms, high ceilings, and east/west exposure.
On the ground floor:
- Entrance
- Double living r
Built before 1948 and extended in 1990, it features spacious rooms, high ceilings, and east/west exposure.
On the ground floor:
- Entrance
- Double living r
Houilles, quartier Faidherbe. Gros potentiel pour cette maison familiale de 190 m² Carrez (333 m² de plancher), édifiée sur un terrain clos et arboré de 517 m², au calme, à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. Construite avant 1948 et agrandie en 1990, elle bénéficie de beaux volumes, d’une belle hauteur sous plafond et d’une double exposition Est/Ouest. Au rez-de-chaussée : entrée, double séjour de plus de 53 m² (salon 24,65 m² et salle à manger 28,61 m²), cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour, une chambre et une salle d’eau avec WC. À l’étage : trois chambres, dont une grande chambre de 20 m² donnant sur jardin, et une salle de bains avec WC. Combles aménagés offrant un espace complémentaire pouvant faire office de chambre d’appoint, salle de jeux ou bureau. En rez-de-jardin, vaste sous-sol total avec garage double, atelier, buanderie et nombreux rangements. Chauffage au gaz, double vitrage. DPE D / GES C. Taxe foncière : 3 125 €. Honoraires First OUT 3,9 % TTC.Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 721 800 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2342.00 € et 3169.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Houilles, Faidherbe neighborhood. Great potential for this family home of 190 m² Carrez (333 m² floor area), built on a fenced and wooded plot of 517 m², in a quiet area close to the town center, shops, and transport.
Built before 1948 and extended in 1990, it features spacious rooms, high ceilings, and east/west exposure.
On the ground floor:
- Entrance
- Double living room over 53 m² (living room 24.65 m² and dining room 28.61 m²)
- Separate kitchen with the possibility to open onto the living room
- One bedroom
- Bathroom with toilet
Upstairs:
- Three bedrooms, including a large 20 m² bedroom overlooking the garden
- Bathroom with toilet
Converted attic offering additional space that can be used as a guest bedroom, playroom, or office.
Garden level:
- Large full basement with double garage, workshop, laundry room, and plenty of storage.
Gas heating, double glazing.
Energy performance rating: D / Emissions: C.
Property tax: €3,125.
First OUT fees 3.9% VAT included.
Fees included of 3.91% VAT charged to the buyer.
Price excluding fees: €721,800.
Energy class D, Climate class C.
Estimated annual energy costs for standard use: between €2,342 and €3,169 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Built before 1948 and extended in 1990, it features spacious rooms, high ceilings, and east/west exposure.
On the ground floor:
- Entrance
- Double living room over 53 m² (living room 24.65 m² and dining room 28.61 m²)
- Separate kitchen with the possibility to open onto the living room
- One bedroom
- Bathroom with toilet
Upstairs:
- Three bedrooms, including a large 20 m² bedroom overlooking the garden
- Bathroom with toilet
Converted attic offering additional space that can be used as a guest bedroom, playroom, or office.
Garden level:
- Large full basement with double garage, workshop, laundry room, and plenty of storage.
Gas heating, double glazing.
Energy performance rating: D / Emissions: C.
Property tax: €3,125.
First OUT fees 3.9% VAT included.
Fees included of 3.91% VAT charged to the buyer.
Price excluding fees: €721,800.
Energy class D, Climate class C.
Estimated annual energy costs for standard use: between €2,342 and €3,169 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$420
-
Consommation
D
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Houilles, Centre Ville, France
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Prix par sqft
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2023
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 18
Première mise en ligne
Sep 18
Référence de l’annonce
VM308-FIRSTIN
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