Maison D'architecte De Prestige Aux Portes De Fontainebleau

HÉRICY MAISON D’ARCHITECTE DE PRESTIGE AUX PORTES DE FONTAINEBLEAUBRBRDans un environnement calme et préservé, à proximité de Fontainebleau, cette magnifique maison d’architecte d’environ 211 m² habitables s’inscrit au cœur d’un magnifique jardin clos et arboré de 1 513 m², à l’abri des regards. BRBRDES ESPACES DE RÉCEPTION AUX VOLUMES REMARQUABLESBRBRDès l’entrée, la propriété séduit par ses volumes et sa luminosité. Le vaste salon de 60 m² s’ouvre sur les terrasses et le jardin, tandis que l’espace de réception de 45 m², réunissant salle à manger et cuisine équipée avec cheminée à insert, invite à des moments de convivialité privilégiés. Une salle d’eau ainsi qu’une chambre complètent le rez de chaussé pour une vie possible entièrement de plain pied. BRBRA l’étage, l’espace nuit offre quatre chambres et une salle de bains pour d’autant plus de confort et de fonctionnalité. BRBRUn sous-sol total complète ce bien avec deux vastes garages d’environ 60 m² et 40 m², pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, ainsi que deux pièces annexes aux multiples possibilités. BRBRDouble vitrage, volets électriques centralisés, chauffage mixte, panneaux solaires et fibre optique viennent parfaire les prestations haut de gamme de cette propriété. BRBRUN EXTÉRIEUR PENSÉ COMME UN ART DE VIVREBRBRA l’extérieur, deux grandes terrasses semi-couvertes constituent un véritable prolongement de la maison. Une pergola bioclimatique d’environ 40 m² vient compléter cet ensemble et offre un espace privilégié pour les repas en extérieur, les réceptions estivales ou les instants de détente. Le terrain arboré, à l’abri des regards, qui se prolonge par un accès privilégié aux champs en lisière de forêt, offre un cadre naturel rare et une véritable sensation d’évasion. BRBRUNE SITUATION PRIVILÉGIÉE AUX PORTES DE FONTAINEBLEAUBRBRÀ Héricy, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à l’écart de l’agitation, sans pour autant s’éloigner des commodités. Commerces, professionnels de santé et écoles se situent à environ cinq minutes en voiture. La gare d’Héricy est également toute proche, tandis que celle de Fontainebleau-Avon se rejoint en une quinzaine de minutes. BRBRUne propriété singulière qui se révèle pleinement lors d’une visite. Nous vous invitons à venir découvrir ce lieu de vie privilégié, où élégance, intimité et nature composent un art de vivre rare. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 580 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/