Héricy Individuelle

HERICY - Maison familiale SANS travaux à prévoir datant de 1995 composée d’une maison de 160 m² avec un sous-sol total de 80m² et son pavillon indépendant de 34 m² sur un terrain de 2229 m². DPE en D.A 10 minutes à pied du collège Beltrame et de la gare d’Hericy. Zone NON INONDABLE..Visite virtuelle disponible sur ce site internet et sur www.dlvimmo.fr.L’entrée de la propriété se fait par un portail électrique permettant de garer au moins 5 voitures à l’extérieur..Au RDC : Une vaste entrée de 8.70m², un salon/ salle à manger traversant de 46m² avec un insert avec un accès au jardin des deux côtés, une cuisine aménagée et équipée de 12.90 m² avec accès à la terrasse, un chambre parentale de 17m² avec sa salle d’eau avec double vasque (douche et bidet) et un wc indépendant..A l’étage : Un palier de 24m² dessert trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Accès au grenier par un escalier escamotable. .Accès au sous-sol total de 88 m² qui fait office d’atelier de bricolage, de rangements, et de buanderie permettant de rejoindre le jardin par un escalier (pas de possibilité de garer une voiture au sous-sol)..La maison est située en retrait de la rue avec un grand jardin sur le devant et un autre jardin boisé avec des appentis à l’arrière. Un atelier de bricolage et un grand garage de 20m² (7mx3m environ) complètent ce bien. Terrain piscinable..Le pavillon de charme est niché dans un écrin de verdure. Ce pavillon de 34 m², idéal pour la famille ou un adolescent, dispose d’une pièce à vivre de 14m² donnant sur l’arrière du parc, d’une cuisine de 5m² avec une porte fenêtre, d’une chambre avec coin lavabo de 11 m² et d’un wc indépendant. Un joli porche avec sa terrasse de 6.53 m² vous accueillera. Simple vitrage. Photos du pavillon sur demande..Chauffage électrique - Double vitrage dans la maison- Foncier de 822 euros...Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2420.00 et 3350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/