Une élégante Propriété De Plain Pied Avec Piscine Chauffée Et Parc De Plus D'un Hectare

An Elegant Single-Storey Property with a Heated Pool and Over One Hectare of Parkland

Just 10 minutes from Fontainebleau, in the heart of a preserved natural setting, this elegant single-storey property is nestled within more than one hectare of beautifully landscaped parkland, offering complete privacy. A rare retreat where absolute tranquillity and nature combine with the immediate proximity of Héricy, its shops, schools and train station.

Fully renovated using high-quality materials, the house offers approximately 215 sq.m of living space, with generous volumes designed for comfortable family living as well as entertaining.

From the moment you enter, the impressive 60 sq.m reception room is filled with natural light thanks to its large openings onto the garden, while a fireplace creates a warm and inviting atmosphere. The fully equipped independent kitchen combines elegance with practicality.

The sleeping quarters include a principal suite with a walk-in dressing room and en-suite shower room, as well as a second bedroom with its own private shower room.

A spacious home office completes the layout and can easily be converted into a third bedroom if required.

An independent guest studio comprising a bedroom, shower room and WC provides the perfect space for welcoming family and friends, running a professional activity or offering complete independence to its occupants.

Outside, two terraces extend the living areas and invite you to fully enjoy the 10,660 sq.m landscaped grounds. The heated swimming pool blends perfectly into this peaceful green setting, creating a true holiday atmosphere throughout the year.

A basement with a garage for up to three vehicles, an electric gate and an intercom complete the amenities.

Less than one hour from Paris, this property offers an exceptional lifestyle, combining contemporary elegance, absolute peace and the privilege of living surrounded by nature while remaining just minutes from Fontainebleau and all everyday conveniences.

Une élégante propriété de plain-pied, sa piscine chauffée et son parc de plus d’un hectare

À seulement 10 minutes de Fontainebleau, au cœur d’un environnement préservé, cette élégante propriété de plain-pied s’épanouit sur un parc arboré de plus d’un hectare, à l’abri des regards. Un lieu rare où le calme absolu et la nature se conjuguent avec la proximité immédiate d’Héricy, de ses commerces, de ses écoles et de sa gare.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison développe environ 215 m² habitables et offre des volumes généreux, pensés pour une vie de famille confortable comme pour recevoir.

Dès l’entrée, la pièce de réception d’environ 60 m² séduit par sa luminosité, ses larges ouvertures sur le jardin et sa cheminée qui réchauffe l’atmosphère. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité.

L’espace nuit accueille une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde chambre disposant de sa propre salle d’eau.

Un vaste bureau complète cet espace et pourra aisément être transformé en troisième chambre selon les besoins.

Un studio indépendant comprenant une chambre, une salle d’eau et des WC constitue un espace idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou offrir une totale autonomie à ses occupants.

À l’extérieur, deux terrasses prolongent les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du parc de 10 660 m². La piscine chauffée s’intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure, offrant un véritable esprit de villégiature tout au long de l’année.

Un sous-sol avec garage pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules, un portail motorisé et un interphone viennent compléter les prestations.

À moins d’une heure de Paris, cette propriété offre un art de vivre privilégié : celui de vivre entouré de nature, dans un calme absolu, tout en restant à quelques minutes seulement de Fontainebleau et de toutes les commodités. Un bien rare, où élégance contemporaine et douceur de vivre se rencontrent.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/