$581,047
Maison Héric
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 3,014 Sqft
- 5.04 Ac lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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Au cœur d’un parc de 2 hectares, dans un environnement préservé, venez découvrir cette belle propriété rénovée de manière authentique, avec des matériaux de qualité et des pièces généreuses. Elle offre 280 m² habitables et séduira les amateurs de belles pierres.Vous découvrirez au rez-de-chaussée une grande et vaste pièce de vie avec mezzanine et cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une sall
In the heart of a 2-hectare park, in a preserved environment, discover this beautifully renovated property, authentically restored with quality materials and spacious rooms. It offers 280 m² of living space and will appeal to lovers of fine stonework.
On the ground floor, you will find:
- a large and spacious living area with a mezzanine and fireplace
- a fitted and equipped kitch
On the ground floor, you will find:
- a large and spacious living area with a mezzanine and fireplace
- a fitted and equipped kitch
Au cœur d’un parc de 2 hectares, dans un environnement préservé, venez découvrir cette belle propriété rénovée de manière authentique, avec des matériaux de qualité et des pièces généreuses. Elle offre 280 m² habitables et séduira les amateurs de belles pierres.Vous découvrirez au rez-de-chaussée une grande et vaste pièce de vie avec mezzanine et cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de réception, une salle à manger avec four à pains et puits intérieur, une suite parentale (chambre et salle de bains privative), un wc, une cave et un garage.À l’étage, une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou d’espace de détente, trois chambres dont une grande chambre, une salle d’eau et un WC. Confort gaz (chaudière récente). L’assainissement est fonctionnel mais non conforme.A l’extérieur, une dépendance en pierres et un petit hangar à usage de carport.La propriété est située dans son parc de 2 hectares avec un étang poissonneux, une prairie et une allée de chênes centenaires.Propriété très rare, pour les amateurs d’authenticité et de belles pierres.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4480.00 € et 6100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence immobilière Thierry Fourny : Thierry FOURNYAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of a 2-hectare park, in a preserved environment, discover this beautifully renovated property, authentically restored with quality materials and spacious rooms. It offers 280 m² of living space and will appeal to lovers of fine stonework.
On the ground floor, you will find:
- a large and spacious living area with a mezzanine and fireplace
- a fitted and equipped kitchen
- a reception room
- a dining room with a bread oven and an indoor well
- a master suite (bedroom and private bathroom)
- a toilet
- a cellar
- a garage
Upstairs, there is:
- a large mezzanine that can be used as an office or relaxation area
- three bedrooms, including one large bedroom
- a shower room
- a toilet
Gas heating (recent boiler). The sanitation system is functional but not compliant.
Outside, there is a stone outbuilding and a small shed used as a carport. The property is set within its 2-hectare park featuring a fish pond, a meadow, and an avenue of century-old oak trees.
A very rare property for those who appreciate authenticity and fine stonework.
Fees included of 4% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €500,000.
Energy class C, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €4,480.00 and €6,100.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor at Thierry Fourny Real Estate Agency: Thierry FOURNY, Commercial Agent (Sole Proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the ground floor, you will find:
- a large and spacious living area with a mezzanine and fireplace
- a fitted and equipped kitchen
- a reception room
- a dining room with a bread oven and an indoor well
- a master suite (bedroom and private bathroom)
- a toilet
- a cellar
- a garage
Upstairs, there is:
- a large mezzanine that can be used as an office or relaxation area
- three bedrooms, including one large bedroom
- a shower room
- a toilet
Gas heating (recent boiler). The sanitation system is functional but not compliant.
Outside, there is a stone outbuilding and a small shed used as a carport. The property is set within its 2-hectare park featuring a fish pond, a meadow, and an avenue of century-old oak trees.
A very rare property for those who appreciate authenticity and fine stonework.
Fees included of 4% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €500,000.
Energy class C, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €4,480.00 and €6,100.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor at Thierry Fourny Real Estate Agency: Thierry FOURNY, Commercial Agent (Sole Proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$192
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Cheminée
- Vue sur la mer
- Rénové
- Sous-sol
- Bureau
- Vie privée
- Haut plafond
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Sous-sol
Outdoor
- Stationnement
- Garage
- Jardin
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Héric, Pays de la Loire, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Novembre 5
Référence de l’annonce
VM14648-ESTUAIRE
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