$562,506
Sale Demeure 7 Pieces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,561 Sqft
- 4.93 Ac lot
- Mis à jour: Septembre 9
À propos de la propriété
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iad France - Sarah Gauvrit vous propose: Propriété d’exception - Demeure de charme sur un vaste terrain à Herbignac
Venez découvrir cette magnifique demeure située à Herbignac, nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de 2 hectares. Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, confort et élégance.
Construite en 1982 et entièrement rénové
Venez découvrir cette magnifique demeure située à Herbignac, nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de 2 hectares. Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, confort et élégance.
Construite en 1982 et entièrement rénové
iad France - Laura Fogel presents: This traditional house, built in 1982 and fully renovated by professionals, offers an exceptional living environment. Its 218 m² (145 m² living space + 70 m² basement and garage) provides generous and bright living areas, including:
On the ground floor, you will find:
- A living room and open-plan fitted and equipped kitchen of about 52 m²
- 1 be
On the ground floor, you will find:
- A living room and open-plan fitted and equipped kitchen of about 52 m²
- 1 be
iad France - Sarah Gauvrit vous propose: Propriété d’exception - Demeure de charme sur un vaste terrain à Herbignac
Venez découvrir cette magnifique demeure située à Herbignac, nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de 2 hectares. Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, confort et élégance.
Construite en 1982 et entièrement rénovée, cette demeure de 145m² (+ 70m2 de sous-sol et garage) vous offre des espaces de vie généreux et lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Un salon / séjour
- Une cuisine aménagée et équipée
- Deux chambres
- Une salle d’eau
- Un WC indépendant
- Une véranda
À l’étage:
- Une mezzanine
- 3 chambres
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
Les travaux de rénovation qui concernent l’isolation de la maison par l’extérieur ont été réalisés par des professionnels, avec facture et garantie décennale. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. La pompe à chaleur quant à elle sert uniquement pour le ballon d’eau chaude.
L’extérieur de la propriété est tout aussi splendide avec un grand jardin paysager, un lac et une terrasse exposée sud. Volières couvertes, grand carport, deuxième garage, et dépendances sont présentes sur ce magnifique terrain non constructible. Petit + : un accès au terrain indépendant attenant à la clôture de la maison a été assuré, offrant la possibilité de louer une grande partie du terrain.
Plus de photos, vidéos et plans de la maison sur demande.
Cette demeure d’exception vous séduira par son charme intemporel, ses prestations haut de gamme et son environnement privilégié. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de belles demeures et de tranquillité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Gauvrit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Venez découvrir cette magnifique demeure située à Herbignac, nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de 2 hectares. Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, confort et élégance.
Construite en 1982 et entièrement rénovée, cette demeure de 145m² (+ 70m2 de sous-sol et garage) vous offre des espaces de vie généreux et lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Un salon / séjour
- Une cuisine aménagée et équipée
- Deux chambres
- Une salle d’eau
- Un WC indépendant
- Une véranda
À l’étage:
- Une mezzanine
- 3 chambres
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
Les travaux de rénovation qui concernent l’isolation de la maison par l’extérieur ont été réalisés par des professionnels, avec facture et garantie décennale. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. La pompe à chaleur quant à elle sert uniquement pour le ballon d’eau chaude.
L’extérieur de la propriété est tout aussi splendide avec un grand jardin paysager, un lac et une terrasse exposée sud. Volières couvertes, grand carport, deuxième garage, et dépendances sont présentes sur ce magnifique terrain non constructible. Petit + : un accès au terrain indépendant attenant à la clôture de la maison a été assuré, offrant la possibilité de louer une grande partie du terrain.
Plus de photos, vidéos et plans de la maison sur demande.
Cette demeure d’exception vous séduira par son charme intemporel, ses prestations haut de gamme et son environnement privilégié. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de belles demeures et de tranquillité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Gauvrit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Laura Fogel presents: This traditional house, built in 1982 and fully renovated by professionals, offers an exceptional living environment. Its 218 m² (145 m² living space + 70 m² basement and garage) provides generous and bright living areas, including:
On the ground floor, you will find:
- A living room and open-plan fitted and equipped kitchen of about 52 m²
- 1 bedroom of 10 m²
- A shower room
- A separate toilet
- A veranda
On the upper floor:
- A mezzanine
- 3 bedrooms
- A bathroom
- A separate toilet
Heating is provided by a wood stove and electric radiators. The heat pump is used only for the hot water tank.
The exterior of the property is equally splendid with a large landscaped garden, a lake, and a south-facing terrace. Covered aviaries, a large carport, a second garage (with water and electricity connections), and outbuildings are present on this beautiful property.
Bonus: independent access to the adjoining land along the house boundary has been arranged, offering the possibility to rent a large portion of the land.
This exceptional home will charm you with its timeless appeal, high-end features, and privileged setting. A rare opportunity not to be missed for lovers of beautiful homes and tranquility.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Laura Fogel, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Saint-Nazaire Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the ground floor, you will find:
- A living room and open-plan fitted and equipped kitchen of about 52 m²
- 1 bedroom of 10 m²
- A shower room
- A separate toilet
- A veranda
On the upper floor:
- A mezzanine
- 3 bedrooms
- A bathroom
- A separate toilet
Heating is provided by a wood stove and electric radiators. The heat pump is used only for the hot water tank.
The exterior of the property is equally splendid with a large landscaped garden, a lake, and a south-facing terrace. Covered aviaries, a large carport, a second garage (with water and electricity connections), and outbuildings are present on this beautiful property.
Bonus: independent access to the adjoining land along the house boundary has been arranged, offering the possibility to rent a large portion of the land.
This exceptional home will charm you with its timeless appeal, high-end features, and privileged setting. A rare opportunity not to be missed for lovers of beautiful homes and tranquility.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Laura Fogel, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Saint-Nazaire Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1982
-
Prix/pied²
$360
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Vue sur la mer
- Rénové
- Sous-sol
- Cuisinière à gaz
- Comptoirs en pierre
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Herbignac, Pays de la Loire, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 9
Première mise en ligne
Apr 12
Référence de l’annonce
1986675
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