$558,527
Immeuble De Rapport, Rendement 9 % + Potential
- 5,813 Sqft
- 5,867 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 31
À propos de la propriété
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Je vous invite à découvrir, sur la commune d’Halluin, à seulement 100 mètres du Jardin de la Paix, un immeuble idéalement situé : proche du centre-ville et bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes routiers.
Sur un terrain de 545 m2, cet immeuble de rapport de 540 m2 offre dès aujourd’hui une rentabilité brute de 9 %, avec un potentiel de valorisation significatif.
Compos
Sur un terrain de 545 m2, cet immeuble de rapport de 540 m2 offre dès aujourd’hui une rentabilité brute de 9 %, avec un potentiel de valorisation significatif.
Compos
To discover, in the commune of Halluin, 100 meters from the Jardin de la Paix, an ideally located income property close to the city center with quick access to major French and Belgian roadways.
On a 545 m² plot, this building offers a living area of 540 m². It currently generates a gross yield of 9% and presents significant potential for value appreciation.
Building composition:
On a 545 m² plot, this building offers a living area of 540 m². It currently generates a gross yield of 9% and presents significant potential for value appreciation.
Building composition:
Je vous invite à découvrir, sur la commune d’Halluin, à seulement 100 mètres du Jardin de la Paix, un immeuble idéalement situé : proche du centre-ville et bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes routiers.
Sur un terrain de 545 m2, cet immeuble de rapport de 540 m2 offre dès aujourd’hui une rentabilité brute de 9 %, avec un potentiel de valorisation significatif.
Composition de l’immeuble
Partie locative déjà exploitée :
1 studio
4 appartements de type T2 bis
1 appartement de type T3
? Parties communes propres et bien entretenues
Partie à réhabiliter :
Fort potentiel de création de 4 à 5 logements supplémentaires
Possibilité d’aménager des places de stationnement privatives
Ce bien constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant sécuriser un rendement immédiat tout en bénéficiant d’un projet de développement à forte valeur ajoutée.
Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements ou compléments d’informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 524 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien SCOTTE, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Sur un terrain de 545 m2, cet immeuble de rapport de 540 m2 offre dès aujourd’hui une rentabilité brute de 9 %, avec un potentiel de valorisation significatif.
Composition de l’immeuble
Partie locative déjà exploitée :
1 studio
4 appartements de type T2 bis
1 appartement de type T3
? Parties communes propres et bien entretenues
Partie à réhabiliter :
Fort potentiel de création de 4 à 5 logements supplémentaires
Possibilité d’aménager des places de stationnement privatives
Ce bien constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant sécuriser un rendement immédiat tout en bénéficiant d’un projet de développement à forte valeur ajoutée.
Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements ou compléments d’informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 524 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien SCOTTE, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
To discover, in the commune of Halluin, 100 meters from the Jardin de la Paix, an ideally located income property close to the city center with quick access to major French and Belgian roadways.
On a 545 m² plot, this building offers a living area of 540 m². It currently generates a gross yield of 9% and presents significant potential for value appreciation.
Building composition:
Rental section currently in use:
- 1 studio
- 4 T2 bis apartments
- 1 T3 apartment
- The common areas are clean and well maintained.
All units are registered in the land registry.
Section to be renovated:
- Creation of 4 to 5 additional housing units
- Development of private parking spaces
This building is a rare opportunity for an investor, combining immediate income with a high-value development project.
I am available for any further information or to arrange a visit.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €499,000
Fees charged to the seller
Contact your SAFTI advisor: Damien SCOTTE, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of LILLE under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On a 545 m² plot, this building offers a living area of 540 m². It currently generates a gross yield of 9% and presents significant potential for value appreciation.
Building composition:
Rental section currently in use:
- 1 studio
- 4 T2 bis apartments
- 1 T3 apartment
- The common areas are clean and well maintained.
All units are registered in the land registry.
Section to be renovated:
- Creation of 4 to 5 additional housing units
- Development of private parking spaces
This building is a rare opportunity for an investor, combining immediate income with a high-value development project.
I am available for any further information or to arrange a visit.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €499,000
Fees charged to the seller
Contact your SAFTI advisor: Damien SCOTTE, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of LILLE under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Autres
-
Année de construction
1832
-
Prix/pied²
$96
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Explorez le secteur
Halluin, Hauts-de-France, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 31
Première mise en ligne
Novembre 13, 2025
Référence de l’annonce
1559698
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