Haguenau Traditional

Maison familiale au calme à 15 min à pied du centre-ville de HAGUENAU - 130 m² habitables, terrain de 4,75 ares, piscine, garage double...À seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cette maison de 145 m² au sol (130 m² habitables) réunit confort, espace et sérénité, dans un quartier calme.Elle est bâtie sur un terrain de 4 ares 75, entièrement clôturé et bien agencé.Un extérieur pensé pour les beaux jours :Le terrain comprend une grande cour, un garage double et un carport. La terrasse avec store et la piscine semi-enterrée prolongent la maison à l’extérieur, tandis que la remise avec cuisine d’été et atelier ajoute de vrais espaces de vie et de bricolage.Un intérieur lumineux et décoré avec goût :L’espace de vie de 47 m² regroupe le séjour avec poêle, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée, une belle pièce lumineuse, chaleureuse et conviviale. La maison compte quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée et une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles de bains meublées, dont une au rez-de-chaussée, ce qui permet de vivre de plain-pied.Des prestations complètes :Climatisation réversible, adoucisseur d’eau, portail et garage motorisés et sous-sol total composé de plusieurs pièces complètent l’ensemble.Très bien agencée et prête à vivre, cette maison offre un niveau de confort rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de qualité, d’espace et de tranquillitéHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/