Maison Familiale 143 M2 Entre Mer Et Campagne De Guidel

SOUS OFFRE - Maison d’architecte de 143 m², exposée plein sud, bénéficiant d’une luminosité naturelle tout au long de l’année, au cœur d’un environnement paisible. Implantée sur un terrain de 1 300 m², elle offre intimité, espace et qualité de vie, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur. Arbres fruitiers.
La maison, bien pensée et parfaitement entretenue, séduit par son bel espace de vie très lumineux avec cuisine ouverte, propice aux moments de convivialité. Elle dispose de 5 chambres, d’une salle de bain et de deux salles d’eau, répondant parfaitement aux besoins d’une famille.
Le confort thermique est assuré par un poêle à granulés récent (2021) et des menuiseries bois/aluminium, garantissant une bonne maîtrise des consommations énergétiques (DPE D – GES B). Chauffage électrique économique : environ 67 € par mois, auxquels s’ajoutent environ 300 € par an de pellets.
Toiture en ardoises naturelles. Garage et places de stationnement en extérieur.
Emplacement recherché : Plages accessibles à pied en moins de 10 minutes par les sentiers. Centre de Guidel à seulement 5 minutes en voiture et Lorient à 15 minutes.
Un bien rare offrant espace, confort et proximité immédiate du littoral, à découvrir sans tarder.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/