$505,204
Guidel Contemporain
- 1,163 Sqft
- 7,234 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 18
À propos de la propriété
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Nouvelle Opportunité Jinvesty Immobilier: Maison neuve de 2025 – Environnement campagne guideloiseSituée dans un environnement calme et verdoyant en campagne guidéloise, cette maison neuve, jamais habitée, construite en 2025 offre des prestations de qualité, une faible consommation énergétique ainsi que de beaux volumes lumineux.À proximité de l’échangeur de la voie express, elle bénéficie d’un ac
New Opportunity Jinvesty Real Estate: New House from 2025 – Countryside Environment in Guidel
Located in a calm and green countryside area of Guidel, this new house, never lived in, built in 2025 offers quality features, low energy consumption, and bright spacious rooms.
Close to the expressway interchange, it benefits from quick access to main roads while maintaining a peaceful
Located in a calm and green countryside area of Guidel, this new house, never lived in, built in 2025 offers quality features, low energy consumption, and bright spacious rooms.
Close to the expressway interchange, it benefits from quick access to main roads while maintaining a peaceful
Nouvelle Opportunité Jinvesty Immobilier: Maison neuve de 2025 – Environnement campagne guideloiseSituée dans un environnement calme et verdoyant en campagne guidéloise, cette maison neuve, jamais habitée, construite en 2025 offre des prestations de qualité, une faible consommation énergétique ainsi que de beaux volumes lumineux.À proximité de l’échangeur de la voie express, elle bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes tout en conservant un environnement paisible.D’une superficie d’environ 108 m² habitables sur un terrain clos d’environ 670 m², elle a été réalisée avec des matériaux de construction de qualité et bénéficie de toutes les garanties : décennales artisans et assurance dommage ouvrage.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 48 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte non aménagée, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Un cellier , un garageÀ l’étage, un palier dessert trois chambres, un espace mezzanine pouvant faire office de bureau ou coin détente, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé dans un cadre campagne recherché, tout en restant à seulement 5 km du bourg de Guidel et des services. Ramassage scolaire à proximité.Les atouts :Maison neuve de 2025Construction de qualitéFaible consommation énergétiqueGaranties décennales et dommage ouvrageEnvironnement calme et campagne guidéloiseProximité voie express sans nuisance directeJardin clôturéProvisions notaire réduites Proximité Guidel et commoditésPrix : 450 000 € HAI dont un forfait à la charge de l’acquéreur.Référence : 548Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour information: Contacter Sandra Le Saux Agent Commercial06 62 42 80 84sandra@jinvesty-immobilier.comRsac: 848 784 567 00010 LorientHonoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller JINVESTY-IMMOBILIER : Sandra LE SAUXAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 84878456700010 RCP 127100479
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
New Opportunity Jinvesty Real Estate: New House from 2025 – Countryside Environment in Guidel
Located in a calm and green countryside area of Guidel, this new house, never lived in, built in 2025 offers quality features, low energy consumption, and bright spacious rooms.
Close to the expressway interchange, it benefits from quick access to main roads while maintaining a peaceful environment.
With approximately 108 m² of living space on a fenced plot of about 670 m², it was built with quality construction materials and comes with all guarantees: ten-year artisan warranties and damage insurance.
On the ground floor, you will find a large living area of about 48 m² including a living room, lounge, and an open kitchen (not fitted), flooded with light thanks to numerous openings. There is also a pantry and a garage.
Upstairs, a landing serves three bedrooms, a mezzanine space that can be used as an office or relaxation area, a bathroom, and a separate toilet.
Outside, you can enjoy a fully fenced garden in a sought-after countryside setting, while being only 5 km from the center of Guidel and its services. School transport is nearby.
Highlights:
- New house from 2025
- Quality construction
- Low energy consumption
- Ten-year and damage insurance guarantees
- Quiet environment in Guidel countryside
- Close to expressway without direct disturbance
- Fenced garden
- Reduced notary fees
- Proximity to Guidel and amenities
Price: €465,000 including fees, with a buyer’s charge flat fee.
Reference: 548
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Contact: Sandra Le Saux, Sales Agent
Phone: 06 62 42 80 [hidden]
Location: Lorient
Fees included: 3.33% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €450,000.
Energy class A, Climate class A
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2023 energy prices: between €460.00 and €460.00.
Your JINVESTY-IMMOBILIER advisor: Sandra LE SAUX
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 84878456700010
Professional liability insurance: [hidden]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a calm and green countryside area of Guidel, this new house, never lived in, built in 2025 offers quality features, low energy consumption, and bright spacious rooms.
Close to the expressway interchange, it benefits from quick access to main roads while maintaining a peaceful environment.
With approximately 108 m² of living space on a fenced plot of about 670 m², it was built with quality construction materials and comes with all guarantees: ten-year artisan warranties and damage insurance.
On the ground floor, you will find a large living area of about 48 m² including a living room, lounge, and an open kitchen (not fitted), flooded with light thanks to numerous openings. There is also a pantry and a garage.
Upstairs, a landing serves three bedrooms, a mezzanine space that can be used as an office or relaxation area, a bathroom, and a separate toilet.
Outside, you can enjoy a fully fenced garden in a sought-after countryside setting, while being only 5 km from the center of Guidel and its services. School transport is nearby.
Highlights:
- New house from 2025
- Quality construction
- Low energy consumption
- Ten-year and damage insurance guarantees
- Quiet environment in Guidel countryside
- Close to expressway without direct disturbance
- Fenced garden
- Reduced notary fees
- Proximity to Guidel and amenities
Price: €465,000 including fees, with a buyer’s charge flat fee.
Reference: 548
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Contact: Sandra Le Saux, Sales Agent
Phone: 06 62 42 80 [hidden]
Location: Lorient
Fees included: 3.33% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €450,000.
Energy class A, Climate class A
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2023 energy prices: between €460.00 and €460.00.
Your JINVESTY-IMMOBILIER advisor: Sandra LE SAUX
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 84878456700010
Professional liability insurance: [hidden]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2025
-
Prix/pied²
$434
-
Consommation
A
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Guidel, Bourg, France
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Prix par sqft
Faible
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Dernière mise à jour
Septembre 18
Première mise en ligne
Juillet 24
Référence de l’annonce
548-SEMT
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