$922,846
Maison D'architecte 7 Pièces à Vendre
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 1,938 Sqft
- 19,397 Sqft lot
- Mis à jour: Août 8
-
1
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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iad France - Olivier Malety vous propose: DOMAINE PRIVE - CALME - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED - PISCINE
Dans un domaine privé, boisé, fleuri et bien entretenu, venez découvrir cette résidence de standing au calme et sans vis-à-vis de plus de 180 m2 habitables, à proximité des plages (La Baule à 7km), commerces et services.
Les écoles, collèges et lycées sont à quelques minutes, le
Dans un domaine privé, boisé, fleuri et bien entretenu, venez découvrir cette résidence de standing au calme et sans vis-à-vis de plus de 180 m2 habitables, à proximité des plages (La Baule à 7km), commerces et services.
Les écoles, collèges et lycées sont à quelques minutes, le
iad France - Olivier Malety offers you: PRIVATE ESTATE - PEACEFUL - 4 BEDROOMS - SINGLE-LEVEL LIVING - SWIMMING POOL
In a private, wooded, flowered, and well-maintained estate, discover this upscale residence, quiet and without any overlooking neighbors, with over 180 m2 of living space, close to the beaches (La Baule 7 km away), shops, and services.
Schools, middle and high schools a
In a private, wooded, flowered, and well-maintained estate, discover this upscale residence, quiet and without any overlooking neighbors, with over 180 m2 of living space, close to the beaches (La Baule 7 km away), shops, and services.
Schools, middle and high schools a
iad France - Olivier Malety vous propose: DOMAINE PRIVE - CALME - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED - PISCINE
Dans un domaine privé, boisé, fleuri et bien entretenu, venez découvrir cette résidence de standing au calme et sans vis-à-vis de plus de 180 m2 habitables, à proximité des plages (La Baule à 7km), commerces et services.
Les écoles, collèges et lycées sont à quelques minutes, le bus à quelques pas.
Elle est lumineuse et ensoleillée et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte pouvant être séparée si vous le souhaitez constituant une pièce de vie de plus d’environ 60 m2. Une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu’un WC indépendant.
A l’étage, une mezzanine d’environ 40 m2 dessert trois chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant.
Attenant à la maison, vous bénéficierez d’une piscine, d’une arrière-cuisine, d’une buanderie, d’une cave et d’un garage. Un abri de jardin vient compléter cette prestation.
Le terrain clos de 1800 m2, sans vis-à-vis, offre un parking extérieur pouvant accueillir 3 à 4 voitures ainsi qu’un agréable jardin paysager.
Un terrain de tennis réservé aux résidents vous attend sur ce domaine privé.
SES POINTS FORTS : Sa luminosité, sa vie de plain-pied, sa fonctionnalité, son environnement calme tout en restant proche de la plage et des commodités.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 799000 euros. Prix hors honoraires : 761050 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,99% du prix du bien hors honoraires) : 37950 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Malety mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans un domaine privé, boisé, fleuri et bien entretenu, venez découvrir cette résidence de standing au calme et sans vis-à-vis de plus de 180 m2 habitables, à proximité des plages (La Baule à 7km), commerces et services.
Les écoles, collèges et lycées sont à quelques minutes, le bus à quelques pas.
Elle est lumineuse et ensoleillée et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte pouvant être séparée si vous le souhaitez constituant une pièce de vie de plus d’environ 60 m2. Une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu’un WC indépendant.
A l’étage, une mezzanine d’environ 40 m2 dessert trois chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant.
Attenant à la maison, vous bénéficierez d’une piscine, d’une arrière-cuisine, d’une buanderie, d’une cave et d’un garage. Un abri de jardin vient compléter cette prestation.
Le terrain clos de 1800 m2, sans vis-à-vis, offre un parking extérieur pouvant accueillir 3 à 4 voitures ainsi qu’un agréable jardin paysager.
Un terrain de tennis réservé aux résidents vous attend sur ce domaine privé.
SES POINTS FORTS : Sa luminosité, sa vie de plain-pied, sa fonctionnalité, son environnement calme tout en restant proche de la plage et des commodités.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 799000 euros. Prix hors honoraires : 761050 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,99% du prix du bien hors honoraires) : 37950 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Malety mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Olivier Malety offers you: PRIVATE ESTATE - PEACEFUL - 4 BEDROOMS - SINGLE-LEVEL LIVING - SWIMMING POOL
In a private, wooded, flowered, and well-maintained estate, discover this upscale residence, quiet and without any overlooking neighbors, with over 180 m2 of living space, close to the beaches (La Baule 7 km away), shops, and services.
Schools, middle and high schools are just minutes away, and the bus stop is a few steps from the property.
It is bright and sunny and is composed as follows:
On the ground floor, an entrance with a closet, a living-dining room with a fireplace, an open kitchen that can be separated if you wish, creating a living space of over approximately 60 m2. A master suite with a bathroom and dressing room, as well as a separate toilet.
Upstairs, a mezzanine of about 40 m2 serves three bedrooms with closets, a shower room, and a separate toilet.
Attached to the house, you will benefit from a swimming pool, a pantry, a laundry room, a cellar, and a garage. A garden shed completes this offering.
The enclosed 1800 m2 plot, without any overlooking neighbors, offers outdoor parking for 3 to 4 cars as well as a pleasant landscaped garden.
A tennis court reserved for residents awaits you in this private estate.
KEY FEATURES:
- Brightness
- Single-level living
- Functionality
- Quiet environment while remaining close to the beach and amenities
This real estate listing concerns 1 lot located in a co-ownership of 69 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller: €50 per month (or €600 annually). Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: €799,000. Price excluding fees: €761,050. Fees including tax payable by the buyer (4.99% of the price excluding fees): €37,950.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Olivier Malety, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of SAINT NAZAIRE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a private, wooded, flowered, and well-maintained estate, discover this upscale residence, quiet and without any overlooking neighbors, with over 180 m2 of living space, close to the beaches (La Baule 7 km away), shops, and services.
Schools, middle and high schools are just minutes away, and the bus stop is a few steps from the property.
It is bright and sunny and is composed as follows:
On the ground floor, an entrance with a closet, a living-dining room with a fireplace, an open kitchen that can be separated if you wish, creating a living space of over approximately 60 m2. A master suite with a bathroom and dressing room, as well as a separate toilet.
Upstairs, a mezzanine of about 40 m2 serves three bedrooms with closets, a shower room, and a separate toilet.
Attached to the house, you will benefit from a swimming pool, a pantry, a laundry room, a cellar, and a garage. A garden shed completes this offering.
The enclosed 1800 m2 plot, without any overlooking neighbors, offers outdoor parking for 3 to 4 cars as well as a pleasant landscaped garden.
A tennis court reserved for residents awaits you in this private estate.
KEY FEATURES:
- Brightness
- Single-level living
- Functionality
- Quiet environment while remaining close to the beach and amenities
This real estate listing concerns 1 lot located in a co-ownership of 69 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller: €50 per month (or €600 annually). Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: €799,000. Price excluding fees: €761,050. Fees including tax payable by the buyer (4.99% of the price excluding fees): €37,950.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Olivier Malety, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of SAINT NAZAIRE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1989
-
Prix/pied²
$476
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Cheminée
- Terrain de tennis
- Lotissement sécurisé
- Cuisine ouverte
- Cuisinière à gaz
- Sous-sol
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Bar
- Buanderie
- Cuisine ouverte
- Sous-sol
Outdoor
- Balcon
- Stationnement
- Piscine
- Garage
- Terrain de tennis
- Jardin
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Guérande, Pays de la Loire, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Dernière mise à jour
Août 8
Première mise en ligne
Aug 8
Référence de l’annonce
2086658
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