$5,636,978
Maison Contemporaine Exceptionnelle Avec Vue Sur Les Marais Salants Près De Guérande (Loire Atlantique)
- 6 Chambres
- 9,387 Sqft
- 2.48 Ac lot
- Mis à jour: Mai 1
-
12
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- 10
À propos de la propriété
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Ref.4295 : Belle maison contemporaine à vendre près de la mer.
Cet établissement se trouve à proximité de Guérande, l’une des plus belles villes médiévales de l’ouest de la France. La région est réputée pour sa beauté naturelle, ses paysages variés, ses célèbres marais salants, ses nombreuses plages et ses petites criques. Cette résidence unique est nichée dans un parc de pins.
Cet établissement se trouve à proximité de Guérande, l’une des plus belles villes médiévales de l’ouest de la France. La région est réputée pour sa beauté naturelle, ses paysages variés, ses célèbres marais salants, ses nombreuses plages et ses petites criques. Cette résidence unique est nichée dans un parc de pins.
[hidden information] : Beautiful contemporary house for sale near the sea.
This property is close to Guérande, one of the most beautiful medieval towns in Western France. The region is renowned for its natural beauty, diverse landscapes, famous salt marshes, numerous beaches and small coves. This is a unique residence, nestling in a park of pine trees.
This residence features contemp
This property is close to Guérande, one of the most beautiful medieval towns in Western France. The region is renowned for its natural beauty, diverse landscapes, famous salt marshes, numerous beaches and small coves. This is a unique residence, nestling in a park of pine trees.
This residence features contemp
Ref.4295 : Belle maison contemporaine à vendre près de la mer.
Cet établissement se trouve à proximité de Guérande, l’une des plus belles villes médiévales de l’ouest de la France. La région est réputée pour sa beauté naturelle, ses paysages variés, ses célèbres marais salants, ses nombreuses plages et ses petites criques. Cette résidence unique est nichée dans un parc de pins.
Cette résidence présente une architecture contemporaine aux lignes épurées. D’un blanc immaculé, il affirme l’essence de son modernisme en symbiose avec la nature environnante.
Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable, où l’intérieur se fond harmonieusement avec l’extérieur. À travers ces fenêtres, le paysage dévoile toute sa splendeur : au-delà des pins qui se balancent dans une danse silencieuse, les marais salants de Guérande s’étendent à perte de vue et captent les variations de lumière dans leurs reflets étincelants.
À l’intérieur, les espaces baignés de lumière invitent à la contemplation. Les matériaux nobles et les lignes épurées créent une atmosphère de sérénité.
Le coucher du soleil embrase l’horizon, brossant un tableau d’une splendeur éphémère où le jour et la nuit se fondent dans une symphonie de couleurs, des miroirs d’or et d’ambre reflétant le ciel ardent.
Dans ce havre de paix, le temps semble suspendu et chaque instant devient un poème à savourer, où la beauté de la nature se mêle à l’architecture contemporaine.
Cette résidence, construite il y a une quarantaine d’années avec des matériaux de qualité et des caractéristiques luxueuses, s’étend sur 872 m² de surface habitable sur quatre étages.
À l’intérieur, les tons blancs règnent en maître. Les grandes baies vitrées offrent une toile en perpétuelle évolution au fil des saisons.
Au rez-de-chaussée : vous entrez dans la maison par un vaste hall qui mène à une grande salle de réception (150 m²), avec accès à des terrasses. Sur la gauche se trouve la cuisine, avec coin repas et buanderie. Sur la droite se trouvent un bureau, une salle de douche avec toilettes et un couloir.
Une autre entrée par le garage mène à un imposant couloir menant au salon.
Au premier étage : un palier mène à une grande chambre principale (41 m²) avec sa propre salle de bain et toilettes, un balcon et une terrasse couverte, puis à une autre chambre (30 m²) avec sa propre salle de douche et toilettes, et à un bureau et des toilettes.
Un bel escalier en colimaçon blanc mène à un palier comprenant une chambre, une salle de bains, des toilettes, des rangements et un accès à une grande terrasse orientée à l’ouest.
Le rez-de-jardin dispose d’un espace détente avec accès à une grande terrasse. Au centre se trouve une belle piscine rectangulaire, avec un bar en bois massif, une cuisine et des cabines sur la droite.
Au même niveau, un couloir dessert trois chambres, chacune avec sa propre salle de douche et ses toilettes. Depuis les chambres, des baies vitrées donnent accès à la terrasse.
Au dernier étage, un palier mène à une salle de cinéma, à un sauna et à un hammam. Il y a également une chaufferie et une buanderie.
Plus de 2,47 acres (1 hectare) de terrain en pente douce, planté de pins s’élevant vers le ciel, dont les branches s’entrelacent pour former une bande de végétation qui filtre la lumière du soleil. Un joli bassin entouré de verdure apporte une touche de fraîcheur. Deux puits artésiens.
Il est également possible d’acquérir (LOT n°2) : un terrain d’une surface cadastrale totale de 3,87 hectares (1ha 53a 76ca) avec un bâtiment servant de salle de sport d’un côté et un garage de l’autre. Le terrain, planté de pins, est traversé par un étang agrémenté d’une fontaine.
Un court de tennis complète le terrain.
Cabinet LE NAIL — Loire-Atlantique et Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : [informations cachées]
Nathalie TOULBOT, Société individuelle, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro [informations cachées].
Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.Réf.4295 : Magnifique demeure proche de Guérande.
Cette propriété se trouve à proximité de Guérande, l’une des plus belles villes médiévales de l’Ouest de la France. La région est réputée pour sa beauté naturelle, la diversité de ses paysages, ses célèbres marais salants, ses nombreuses plages et ses petites criques. Il s’agit d’une demeure unique, nichée dans un parc de pins.
Cette demeure présente une architecture contemporaine aux lignes épurées. Immaculée de blancheur elle affirme l’essence de son modernisme en symbiose avec la nature environnante.
Les grandes baies vitrées offrent un spectacle saisissant, où l’intérieur fusionne harmonieusement avec l’extérieur. À travers ces fenêtres, le paysage dévoile toute sa splendeur : par-delà les pins qui se balancent en une danse silencieuse, les marais salants de Guérande s’étendent à perte de vue, capturant les variations de lumière dans leurs reflets scintillants.
À l’intérieur, les espaces, baignés de lumière, invitent à la contemplation. Les matériaux nobles et les lignes épurées confèrent une atmosphère de sérénité.
Le coucher de soleil embrase l’horizon, peignant un tableau de splendeur éphémère où le jour et la nuit se fOndent en une symphonie de couleurs, miroirs d’or et d’ambre reflétant le ciel enflammé.
Dans ce havre de paix, le temps semble suspendu, et chaque instant devient une poésie à savourer, où la beauté de la nature se marie à l’architecture contemporaine.
Cette demeure construite il y a une quarantaine d’années, avec des matériaux de qualité et de luxueuses prestations est d’une surface habitable de 872 m², sur quatre niveaux.
À l’intérieur, les tons blancs règnent en maître. Les grandes baies vitrées offrent à chaque regard une toile en perpétuel mouvement, changeante au gré des saisons.
Au rez-de-chaussée : on pénètre dans la maison dans un vaste hall qui abrite même une grande pièce de réception (150 m²), avec accès à des terrasses. Sur la partie gauche, la cuisine, avec coin repas et l’arrière-cuisine. Sur la partie droite un bureau, une salle d’eau avec toilette, un dégagement.
Une autre entrée par le garage permet l’accès à un imposant hall menant au séjour.
Au premier étage : un palier mène à une grande chambre parentale (41 m²), avec sa salle de bains avec toilettes, son balcon, sa terrasse couverte, puis à une autre chambre (30 m²) avec sa salle d’eau et toilettes, et à un bureau, et des toilettes.
Un bel escalier blanc en colimaçon accède à un palier qui dessert une chambre, une salle de bains, des toilettes, des rangements, et permet l’accès à une grande terrasse Ouest.
Au rez-de-jardin, se trouve l’espace détente avec accès à une grande terrasse. Au centre, une belle piscine rectangulaire, sur la droite, un bar et une cuisine, des cabines, le tout en bois massif.
Au même niveau, un couloir mène à trois chambres, avec chacune sa salle d’eau avec toilettes. Des chambres, des baies vitrées permettent d’accéder à la terrasse.
Au dernier niveau, un palier dessert une salle de cinéma, un sauna et un hammam. L’ensemble est complété par la chaufferie et une technique locale.
Un terrain de plus d’un hectare, en pente douce, planté de pins qui s’élancent vers le ciel, leurs branches s’entrelaçant en une dentelle végétale qui filtre la lumière du soleil. Une jolie pièce d’eau entourée de verdure apporte une note de fraîcheur.
Deux puits artésiens.
Il est possible d’acquérir en sus (LOT n°2) : un terrain d’une surface cadastrale totale de 1ha 53a 76ca avec un bâtiment à usage de salle de sport d’un côté, et d’un garage de l’autre côté. Le terrain planté de pins est traversé par une pièce d’eau avec fontaine.
Un tennis complète cette partie du parc.
Cabinet LE NAIL — Loire-Atlantique et Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : [informations cachées]
Nathalie TOULBOT, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro [informations cachées].
Nous vous invitons à consulter notre site internet du Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cet établissement se trouve à proximité de Guérande, l’une des plus belles villes médiévales de l’ouest de la France. La région est réputée pour sa beauté naturelle, ses paysages variés, ses célèbres marais salants, ses nombreuses plages et ses petites criques. Cette résidence unique est nichée dans un parc de pins.
Cette résidence présente une architecture contemporaine aux lignes épurées. D’un blanc immaculé, il affirme l’essence de son modernisme en symbiose avec la nature environnante.
Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable, où l’intérieur se fond harmonieusement avec l’extérieur. À travers ces fenêtres, le paysage dévoile toute sa splendeur : au-delà des pins qui se balancent dans une danse silencieuse, les marais salants de Guérande s’étendent à perte de vue et captent les variations de lumière dans leurs reflets étincelants.
À l’intérieur, les espaces baignés de lumière invitent à la contemplation. Les matériaux nobles et les lignes épurées créent une atmosphère de sérénité.
Le coucher du soleil embrase l’horizon, brossant un tableau d’une splendeur éphémère où le jour et la nuit se fondent dans une symphonie de couleurs, des miroirs d’or et d’ambre reflétant le ciel ardent.
Dans ce havre de paix, le temps semble suspendu et chaque instant devient un poème à savourer, où la beauté de la nature se mêle à l’architecture contemporaine.
Cette résidence, construite il y a une quarantaine d’années avec des matériaux de qualité et des caractéristiques luxueuses, s’étend sur 872 m² de surface habitable sur quatre étages.
À l’intérieur, les tons blancs règnent en maître. Les grandes baies vitrées offrent une toile en perpétuelle évolution au fil des saisons.
Au rez-de-chaussée : vous entrez dans la maison par un vaste hall qui mène à une grande salle de réception (150 m²), avec accès à des terrasses. Sur la gauche se trouve la cuisine, avec coin repas et buanderie. Sur la droite se trouvent un bureau, une salle de douche avec toilettes et un couloir.
Une autre entrée par le garage mène à un imposant couloir menant au salon.
Au premier étage : un palier mène à une grande chambre principale (41 m²) avec sa propre salle de bain et toilettes, un balcon et une terrasse couverte, puis à une autre chambre (30 m²) avec sa propre salle de douche et toilettes, et à un bureau et des toilettes.
Un bel escalier en colimaçon blanc mène à un palier comprenant une chambre, une salle de bains, des toilettes, des rangements et un accès à une grande terrasse orientée à l’ouest.
Le rez-de-jardin dispose d’un espace détente avec accès à une grande terrasse. Au centre se trouve une belle piscine rectangulaire, avec un bar en bois massif, une cuisine et des cabines sur la droite.
Au même niveau, un couloir dessert trois chambres, chacune avec sa propre salle de douche et ses toilettes. Depuis les chambres, des baies vitrées donnent accès à la terrasse.
Au dernier étage, un palier mène à une salle de cinéma, à un sauna et à un hammam. Il y a également une chaufferie et une buanderie.
Plus de 2,47 acres (1 hectare) de terrain en pente douce, planté de pins s’élevant vers le ciel, dont les branches s’entrelacent pour former une bande de végétation qui filtre la lumière du soleil. Un joli bassin entouré de verdure apporte une touche de fraîcheur. Deux puits artésiens.
Il est également possible d’acquérir (LOT n°2) : un terrain d’une surface cadastrale totale de 3,87 hectares (1ha 53a 76ca) avec un bâtiment servant de salle de sport d’un côté et un garage de l’autre. Le terrain, planté de pins, est traversé par un étang agrémenté d’une fontaine.
Un court de tennis complète le terrain.
Cabinet LE NAIL — Loire-Atlantique et Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : [informations cachées]
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Cette propriété se trouve à proximité de Guérande, l’une des plus belles villes médiévales de l’Ouest de la France. La région est réputée pour sa beauté naturelle, la diversité de ses paysages, ses célèbres marais salants, ses nombreuses plages et ses petites criques. Il s’agit d’une demeure unique, nichée dans un parc de pins.
Cette demeure présente une architecture contemporaine aux lignes épurées. Immaculée de blancheur elle affirme l’essence de son modernisme en symbiose avec la nature environnante.
Les grandes baies vitrées offrent un spectacle saisissant, où l’intérieur fusionne harmonieusement avec l’extérieur. À travers ces fenêtres, le paysage dévoile toute sa splendeur : par-delà les pins qui se balancent en une danse silencieuse, les marais salants de Guérande s’étendent à perte de vue, capturant les variations de lumière dans leurs reflets scintillants.
À l’intérieur, les espaces, baignés de lumière, invitent à la contemplation. Les matériaux nobles et les lignes épurées confèrent une atmosphère de sérénité.
Le coucher de soleil embrase l’horizon, peignant un tableau de splendeur éphémère où le jour et la nuit se fOndent en une symphonie de couleurs, miroirs d’or et d’ambre reflétant le ciel enflammé.
Dans ce havre de paix, le temps semble suspendu, et chaque instant devient une poésie à savourer, où la beauté de la nature se marie à l’architecture contemporaine.
Cette demeure construite il y a une quarantaine d’années, avec des matériaux de qualité et de luxueuses prestations est d’une surface habitable de 872 m², sur quatre niveaux.
À l’intérieur, les tons blancs règnent en maître. Les grandes baies vitrées offrent à chaque regard une toile en perpétuel mouvement, changeante au gré des saisons.
Au rez-de-chaussée : on pénètre dans la maison dans un vaste hall qui abrite même une grande pièce de réception (150 m²), avec accès à des terrasses. Sur la partie gauche, la cuisine, avec coin repas et l’arrière-cuisine. Sur la partie droite un bureau, une salle d’eau avec toilette, un dégagement.
Une autre entrée par le garage permet l’accès à un imposant hall menant au séjour.
Au premier étage : un palier mène à une grande chambre parentale (41 m²), avec sa salle de bains avec toilettes, son balcon, sa terrasse couverte, puis à une autre chambre (30 m²) avec sa salle d’eau et toilettes, et à un bureau, et des toilettes.
Un bel escalier blanc en colimaçon accède à un palier qui dessert une chambre, une salle de bains, des toilettes, des rangements, et permet l’accès à une grande terrasse Ouest.
Au rez-de-jardin, se trouve l’espace détente avec accès à une grande terrasse. Au centre, une belle piscine rectangulaire, sur la droite, un bar et une cuisine, des cabines, le tout en bois massif.
Au même niveau, un couloir mène à trois chambres, avec chacune sa salle d’eau avec toilettes. Des chambres, des baies vitrées permettent d’accéder à la terrasse.
Au dernier niveau, un palier dessert une salle de cinéma, un sauna et un hammam. L’ensemble est complété par la chaufferie et une technique locale.
Un terrain de plus d’un hectare, en pente douce, planté de pins qui s’élancent vers le ciel, leurs branches s’entrelaçant en une dentelle végétale qui filtre la lumière du soleil. Une jolie pièce d’eau entourée de verdure apporte une note de fraîcheur.
Deux puits artésiens.
Il est possible d’acquérir en sus (LOT n°2) : un terrain d’une surface cadastrale totale de 1ha 53a 76ca avec un bâtiment à usage de salle de sport d’un côté, et d’un garage de l’autre côté. Le terrain planté de pins est traversé par une pièce d’eau avec fontaine.
Un tennis complète cette partie du parc.
Cabinet LE NAIL — Loire-Atlantique et Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : [informations cachées]
Nathalie TOULBOT, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro [informations cachées].
Nous vous invitons à consulter notre site internet du Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
[hidden information] : Beautiful contemporary house for sale near the sea.
This property is close to Guérande, one of the most beautiful medieval towns in Western France. The region is renowned for its natural beauty, diverse landscapes, famous salt marshes, numerous beaches and small coves. This is a unique residence, nestling in a park of pine trees.
This residence features contemporary architecture with clean lines. Immaculately white, it asserts the essence of its modernism in symbiosis with the surrounding nature.
The large picture windows offer a breathtaking view, where the interior merges harmoniously with the exterior. Through these windows, the landscape reveals all its splendour: beyond the pine trees that sway in a silent dance, the salt marshes of Guérande stretch as far as the eye can see, capturing the variations in light in their sparkling reflections.
Inside, the spaces, bathed in light, invite contemplation. The noble materials and clean lines create an atmosphere of serenity.
The sunset sets the horizon ablaze, painting a picture of ephemeral splendour where day and night merge in a symphony of colours, mirrors of gold and amber reflecting the fiery sky.
In this haven of peace, time seems suspended, and every moment becomes a poem to be savoured, where the beauty of nature blends with contemporary architecture.
This residence, built around forty years ago using quality materials and luxurious features, spans 872sqm of living space over four floors.
Inside, white tones reign supreme. The large picture windows offer a constantly changing canvas, changing with the seasons.
On the ground floor: you enter the house in a vast hall that leads to a large reception room (150sqm), with access to terraces. On the left is the kitchen, with dining area and utility room. On the right is a study, a shower room with toilet and a hallway.
Another entrance via the garage leads to an imposing hallway leading to the living room.
On the first floor: a landing leads to a large master bedroom (41sqm) with its own bathroom and toilet, balcony and covered terrace, then to another bedroom (30sqm) with its own shower room and toilet, and to a study and toilet.
A beautiful white spiral staircase leads to a landing with a bedroom, bathroom, toilet, storage space and access to a large west-facing terrace.
The garden level features a relaxation area with access to a large terrace. In the centre is a beautiful rectangular swimming pool, with a solid wood bar and kitchen and cabins to the right.
On the same level, a corridor leads to three bedrooms, each with its own shower room and toilet. From the bedrooms, picture windows give access to the terrace.
On the top floor, a landing leads to a cinema room, sauna and steam room. There is also a boiler room and a utility room.
Over 2.47 acres (1 hectare) of gently sloping land, planted with pine trees reaching skywards, their branches intertwining to form a lace of vegetation that filters the sunlight. A pretty pond surrounded by greenery adds a touch of freshness. Two artesian wells.
It is also possible to acquire (LOT n°2): a plot of land with a total cadastral surface area of 3.87 acres (1ha 53a 76ca) with a building used as a sports hall on one side and a garage on the other. The grounds, planted with pine trees, are crossed by a pond with a fountain.
A tennis court completes the grounds.
This would bring the total price, including the main residence, the park and the additional lot, to €5,775,000 CC.
Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique and Vendée - Mrs Nathalie TOULBOT : [hidden information]
Nathalie TOULBOT, Individual company, registered in the Special Register of Commercial Agents, under the number [hidden information].
We invite you to visit our website Cabinet Le Nail to browse our latest listings or learn more about this property.
[hidden information] : Magnifique demeure proche de Guérande.
Cette propriété se trouve à proximité de Guérande, une des plus belles villes médiévales de l’Ouest de la France. La région est réputée pour sa beauté naturelle, la diversité de ses paysages, ses célèbres marais salants, ses nombreuses plages et ses petites criques. Il s’agit d’une demeure unique, nichée dans un parc de pins.
Cette demeure présente une architecture contemporaine aux lignes épurées. Immaculée de blancheur elle affirme l’essence de son modernisme en symbiose avec la nature environnante.
Les grandes baies vitrées offrent un spectacle saisissant, où l’intérieur fusionne harmonieusement avec l’extérieur. À travers ces fenêtres, le paysage dévoile toute sa splendeur : par-delà les pins qui se balancent en une danse silencieuse, les marais salants de Guérande s’étendent à perte de vue, capturant les variations de lumière dans leurs reflets scintillants.
À l’intérieur, les espaces, baignés de lumière, invitent à la contemplation. Les matériaux nobles et les lignes épurées confèrent une atmosphère de sérénité.
Le coucher de soleil embrase l’horizon, peignant un tableau de splendeur éphémère où le jour et la nuit se fondent en une symphonie de couleurs, miroirs d’or et d’ambre reflétant le ciel enflammé.
Dans ce havre de paix, le temps semble suspendu, et chaque instant devient une poésie à savourer, où la beauté de la nature se marie à l’architecture contemporaine.
Cette demeure construite il y a une quarantaine d’années, avec des matériaux de qualité, et de luxueuses prestations est d’une surface habitable de 872 m², sur quatre niveaux.
A l’intérieur, les tons blancs règnent en maître. Les grandes baies vitrées offrent à chaque regard une toile en perpétuel mouvement, changeante au gré des saisons.
Au rez-de-chaussée : on pénètre dans la maison dans un vaste hall qui même à une grande pièce de réception (150m²), avec accès à des terrasses. Sur la partie gauche, la cuisine, avec coin repas et l’arrière-cuisine. Sur la partie droite un bureau, une salle d’eau avec toilette, un dégagement.
Une autre entrée par le garage permet l’accès à un imposant hall menant au séjour.
Au premier étage : un palier mène à une grande chambre parentale (41 m²), avec sa salle de bains avec toilettes, son balcon, sa terrasse couverte, puis à une autre chambre (30m²) avec sa salle d’eau et toilette, et à un bureau, et des toilettes.
Un bel escalier blanc en colimaçon accède à un palier qui dessert une chambre, une salle de bains, des toilettes, des rangements, et permet l’accès à une grande terrasse Ouest.
Au rez-de-jardin, se trouve l’espace détente avec accès à une grande terrasse. Au centre, une belle piscine rectangulaire, sur la droite, un bar et une cuisine, des cabines, le tout en bois massif.
Au même niveau un couloir mène à trois chambres, avec chacune sa salle d’eau avec toilettes. Des chambres, des baies vitrées permettent d’accéder à la terrasse.
Au dernier niveau, un palier dessert une salle de cinéma, un sauna et un hammam. L’ensemble est complété par la chaufferie et un local technique.
Un terrain de plus d’un hectare, en pente douce, planté de pins qui s’élancent vers le ciel, leurs branches s’entrelaçant en une dentelle végétale qui filtre la lumière du soleil. Une jolie pièce d’eau entourée de verdure apporte une note de fraicheur.
Deux puits artésiens.
Il est possible d’acquérir en sus (LOT n°2) : un terrain d’une surface cadastrale totale de 1ha 53a 76ca avec un bâtiment à usage de salle de sport d’un côté, et d’un garage de l’autre côté. Le terrain planté de pins est traversé par une pièce d’eau avec fontaine.
Un tennis complète cette partie de parc. Cela porterait le prix total, incluant la résidence principale, le parc et le lot additionnel, à 5.775.000€ CC
Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : [hidden information]
Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro [hidden information].
Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This property is close to Guérande, one of the most beautiful medieval towns in Western France. The region is renowned for its natural beauty, diverse landscapes, famous salt marshes, numerous beaches and small coves. This is a unique residence, nestling in a park of pine trees.
This residence features contemporary architecture with clean lines. Immaculately white, it asserts the essence of its modernism in symbiosis with the surrounding nature.
The large picture windows offer a breathtaking view, where the interior merges harmoniously with the exterior. Through these windows, the landscape reveals all its splendour: beyond the pine trees that sway in a silent dance, the salt marshes of Guérande stretch as far as the eye can see, capturing the variations in light in their sparkling reflections.
Inside, the spaces, bathed in light, invite contemplation. The noble materials and clean lines create an atmosphere of serenity.
The sunset sets the horizon ablaze, painting a picture of ephemeral splendour where day and night merge in a symphony of colours, mirrors of gold and amber reflecting the fiery sky.
In this haven of peace, time seems suspended, and every moment becomes a poem to be savoured, where the beauty of nature blends with contemporary architecture.
This residence, built around forty years ago using quality materials and luxurious features, spans 872sqm of living space over four floors.
Inside, white tones reign supreme. The large picture windows offer a constantly changing canvas, changing with the seasons.
On the ground floor: you enter the house in a vast hall that leads to a large reception room (150sqm), with access to terraces. On the left is the kitchen, with dining area and utility room. On the right is a study, a shower room with toilet and a hallway.
Another entrance via the garage leads to an imposing hallway leading to the living room.
On the first floor: a landing leads to a large master bedroom (41sqm) with its own bathroom and toilet, balcony and covered terrace, then to another bedroom (30sqm) with its own shower room and toilet, and to a study and toilet.
A beautiful white spiral staircase leads to a landing with a bedroom, bathroom, toilet, storage space and access to a large west-facing terrace.
The garden level features a relaxation area with access to a large terrace. In the centre is a beautiful rectangular swimming pool, with a solid wood bar and kitchen and cabins to the right.
On the same level, a corridor leads to three bedrooms, each with its own shower room and toilet. From the bedrooms, picture windows give access to the terrace.
On the top floor, a landing leads to a cinema room, sauna and steam room. There is also a boiler room and a utility room.
Over 2.47 acres (1 hectare) of gently sloping land, planted with pine trees reaching skywards, their branches intertwining to form a lace of vegetation that filters the sunlight. A pretty pond surrounded by greenery adds a touch of freshness. Two artesian wells.
It is also possible to acquire (LOT n°2): a plot of land with a total cadastral surface area of 3.87 acres (1ha 53a 76ca) with a building used as a sports hall on one side and a garage on the other. The grounds, planted with pine trees, are crossed by a pond with a fountain.
A tennis court completes the grounds.
This would bring the total price, including the main residence, the park and the additional lot, to €5,775,000 CC.
Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique and Vendée - Mrs Nathalie TOULBOT : [hidden information]
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Cette propriété se trouve à proximité de Guérande, une des plus belles villes médiévales de l’Ouest de la France. La région est réputée pour sa beauté naturelle, la diversité de ses paysages, ses célèbres marais salants, ses nombreuses plages et ses petites criques. Il s’agit d’une demeure unique, nichée dans un parc de pins.
Cette demeure présente une architecture contemporaine aux lignes épurées. Immaculée de blancheur elle affirme l’essence de son modernisme en symbiose avec la nature environnante.
Les grandes baies vitrées offrent un spectacle saisissant, où l’intérieur fusionne harmonieusement avec l’extérieur. À travers ces fenêtres, le paysage dévoile toute sa splendeur : par-delà les pins qui se balancent en une danse silencieuse, les marais salants de Guérande s’étendent à perte de vue, capturant les variations de lumière dans leurs reflets scintillants.
À l’intérieur, les espaces, baignés de lumière, invitent à la contemplation. Les matériaux nobles et les lignes épurées confèrent une atmosphère de sérénité.
Le coucher de soleil embrase l’horizon, peignant un tableau de splendeur éphémère où le jour et la nuit se fondent en une symphonie de couleurs, miroirs d’or et d’ambre reflétant le ciel enflammé.
Dans ce havre de paix, le temps semble suspendu, et chaque instant devient une poésie à savourer, où la beauté de la nature se marie à l’architecture contemporaine.
Cette demeure construite il y a une quarantaine d’années, avec des matériaux de qualité, et de luxueuses prestations est d’une surface habitable de 872 m², sur quatre niveaux.
A l’intérieur, les tons blancs règnent en maître. Les grandes baies vitrées offrent à chaque regard une toile en perpétuel mouvement, changeante au gré des saisons.
Au rez-de-chaussée : on pénètre dans la maison dans un vaste hall qui même à une grande pièce de réception (150m²), avec accès à des terrasses. Sur la partie gauche, la cuisine, avec coin repas et l’arrière-cuisine. Sur la partie droite un bureau, une salle d’eau avec toilette, un dégagement.
Une autre entrée par le garage permet l’accès à un imposant hall menant au séjour.
Au premier étage : un palier mène à une grande chambre parentale (41 m²), avec sa salle de bains avec toilettes, son balcon, sa terrasse couverte, puis à une autre chambre (30m²) avec sa salle d’eau et toilette, et à un bureau, et des toilettes.
Un bel escalier blanc en colimaçon accède à un palier qui dessert une chambre, une salle de bains, des toilettes, des rangements, et permet l’accès à une grande terrasse Ouest.
Au rez-de-jardin, se trouve l’espace détente avec accès à une grande terrasse. Au centre, une belle piscine rectangulaire, sur la droite, un bar et une cuisine, des cabines, le tout en bois massif.
Au même niveau un couloir mène à trois chambres, avec chacune sa salle d’eau avec toilettes. Des chambres, des baies vitrées permettent d’accéder à la terrasse.
Au dernier niveau, un palier dessert une salle de cinéma, un sauna et un hammam. L’ensemble est complété par la chaufferie et un local technique.
Un terrain de plus d’un hectare, en pente douce, planté de pins qui s’élancent vers le ciel, leurs branches s’entrelaçant en une dentelle végétale qui filtre la lumière du soleil. Une jolie pièce d’eau entourée de verdure apporte une note de fraicheur.
Deux puits artésiens.
Il est possible d’acquérir en sus (LOT n°2) : un terrain d’une surface cadastrale totale de 1ha 53a 76ca avec un bâtiment à usage de salle de sport d’un côté, et d’un garage de l’autre côté. Le terrain planté de pins est traversé par une pièce d’eau avec fontaine.
Un tennis complète cette partie de parc. Cela porterait le prix total, incluant la résidence principale, le parc et le lot additionnel, à 5.775.000€ CC
Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : [hidden information]
Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro [hidden information].
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Domaine
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Prix/pied²
$600
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Émissions
C
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Consommation
C
Caractéristiques
Explorez le secteur
GUERANDE, Guérande, Pays de la Loire, France
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Prix par sqft
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2019
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Type de visite
Dernière mise à jour
Mai 1
Première mise en ligne
Mar 30, 2024
Référence de l’annonce
NA4-1703
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