Maison De Campagne à Gubbio

Niché au cœur des magnifiques collines d’ombre, ce magnifique établissement Agriturismo se distingue par son emplacement panoramique et par son vaste terrain de cinq étages. La propriété, complètement restructurée dans les années 90 et constamment améliorée au cours des années 1990, comprend trois structures pour un total d’environ 1080 mètres carrés commerciaux. Una soluzione Ideale per chi è alla ricerca di un investimento nel settore dell’ospitalitá. Configuration et charme : Le Casale Principale compte 11 appartements. Cinque dei quali sono accoglienti bilocali composti da cucina, camera matrimoniale e bagno, mentre i rimanenti sei offrono una maggiore ampiezza e presentano un ingresso su un salottino accogliente, angolo cottura attrezzato e due camere da letto ciascuno. La « Dependance » abrite trois autres appartements, tous dotés d’une entrée indépendante et composés d’un salon et d’un coin cuisine, d’une chambre double et d’une salle de bains. Le restaurant local, Anch’esso independente et collocato vicino al Casale Principale, accueille jusqu’à 40 places assises. Il est doté de Camino, d’un bar à angle et d’une cuisine professionnelle entièrement équipée selon les normes locales. Eterni e Servizi : All’esterno, il complesso è impreziosito da una piscina riscaldata di 14x6 metri with copertura calpestabile e automatica, dotata di sistema di filtraggio avec double pompe in regola avec la normativa per piscine ad uso pubblico. Idéal pour la détente et le divertissement des hôtes. La propriété, entourée d’un terrain de 5 étages qui garantit l’exclusivité et la confidentialité, offre la possibilità di acquisire ulteriori 15 ettari per future expansioni. Présente anche un annesso adibito a locale tecnico che ospita una caldaia a pellet di ultima generazione, deux caldaie a gas anch’esse recentemente installate ed un accumulatore d’acqua calda da 1500 litres. Le système hydraulique bénéficie d’une piscine privée et d’un accès à l’eau commune. La structure est également dotée d’un appareil photovoltaïque de 15 kW avec une batterie d’accumulateur de 15 kW, garantissant une efficacité énergétique optimale et respectueuse de l’environnement. Emplacement et liaisons : L’établissement est facilement accessible en empruntant une route bien entretenue. Un grand parking est mis à la disposition des hôtes et comprend des bornes de recharge pour les véhicules électriques. Points d’intérêt : Sa position privilégiée permet de rejoindre rapidement des villes d’art et des centres culturels tels que Gubbio 12 m, Montone 30 m, Città di Castello 30 m, Assise 50 m, Pérouse 45 m, Spello 45 m, Lago Trasimène 1h, Cortona 1h 10 m, ainsi que des villes comme Arezzo 1h et 15m), Anghiari 1h, Sienne 1h 45m Florence 2h. De plus, à seulement trente minutes de l’établissement, se trouve le club de golf d’Antognolla, qui propose une option supplémentaire pour les amateurs de golf et pour les couleurs qui cernent une expérience de détente et de sport pendant leur séjour. Aéroports voisins : Pérouse (47 km, 40 minutes), aéroport Raffaello Sanzio d’Ancône (102 km, 1 heure et 6 minutes), aéroport Amerigo Vespucci de Florence (210 km, 2 heures et 30 minutes), aéroport Guglielmo Marconi de Bologne (235 km, 2 heures et 30 minutes), aéroport international Leonardo da Vinci de Rome (243 km, 2 heures et 34 minutes). Contactez-nous pour plus d’informations et pour réserver une visite.