Gruson Individual

Coup de cœur assuré dans l’un des villages les plus prisés du secteur.Rare à la vente, cette magnifique ferme datant de 1789 vous offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain de 7 000 m², cette bâtisse d’exception comprend la maison principale, ses dépendances et sa grange, formant un ensemble architectural authentique et plein de cachet.La maison principale – 320 m² habitablesLumineuse et généreuse, la demeure séduit dès le premier regard par son charme intemporel et la qualité de ses volumes. Elle se compose notamment de :Deux salons spacieux, idéals pour recevoir ou profiter en familleSix chambres à l’étage, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille ou des projets d’hébergementUn grenier aménageable, source de potentiel supplémentaire selon vos enviesUn potentiel rare, des possibilités infiniesL’ensemble des dépendances et de la grange ouvre la voie à de multiples projets sur 800 m2 :Activité professionnelle : cabinet, atelier, bureau indépendant, chambre d’hôtes, gîte…Investissement locatif : création d’un ou plusieurs logements indépendantsProjet familial : aile indépendante pour une famille recomposée ou des prochesN’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements .Une visite s’impose !!Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 2 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/