Villa Intemporelle Sur Un Terrain Ressemblant à Un Parc Dans Un Endroit Exclusif

L’élégance intemporelle et le design moderne ont été des facteurs décisifs dans la création de cette résidence familiale de rêve, située dans l’un des plus beaux endroits de Grünwald, sur un terrain haut de gamme ressemblant à un parc à proximité immédiate de la forêt de Grünwald et des rives de l’Isar.

Cette propriété exceptionnelle combine parfaitement des attributs classiques avec les meilleurs matériaux et raffinements techniques. Avec des pièces spacieuses, un hall d’entrée généreux, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée et un salon incroyablement lumineux au premier étage, un espace principal spacieux avec salle de bains privative, ainsi que 2 grandes chambres d’enfants lumineuses et une autre salle de bain à l’étage supérieur, il offre beaucoup d’espace et d’intimité pour toute la famille.
Au sous-sol, vous trouverez un grand espace réservé aux invités avec une terrasse et une autre salle de bain. De plus, une spacieuse salle de loisirs offre un confort supplémentaire.
De grandes pièces de service et une cave ainsi qu’un spacieux garage double offrent également beaucoup d’espace pour les loisirs et le stockage.

La maison avec son jardin spacieux, magnifiquement aménagé, absolument paisible et orienté sud-ouest est parfaite pour les personnes qui apprécient à la fois la tradition et la modernité et pour qui la vie de famille et l’hospitalité sont particulièrement importantes.

Données énergétiques :
EA-B ; 72 kWh/ (m²*a) ; Géothermie ; Année de construction 2024 ; B

Commission :
Le contrat de courtage avec nous est conclu par accord écrit ou confirmation sous forme de texte sur la base de l’exposé de la propriété et de nos conditions générales.
La commission à payer par l’acheteur à MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, licenciée principale de München I Sotheby`s International Realty et de Tegernsee I Sotheby`s International Realty, en cas de conclusion d’un contrat d’achat notarié, est de 3,57 % (TVA 19 % incluse) du prix d’achat et est due à la conclusion du contrat d’achat notarié. Le vendeur doit nous payer une commission du même montant.