Vente Villa 5 Pièce (S)

Belle villa T4/T5 sur 2 niveaux de 104m² habitables (118 m2 utiles) sur un beau terrain de 459 m² avec piscine, pool house et cuisine d’été. Idéalement située, à 2 pas de la plage du Grazel, cette villa lumineuse de type méditerranéen propose un beau séjour, une cuisine lumineuse de 50 m² ouverte sur l’extérieur côté piscine. La cuisine récente est entièrement équipée. Buanderie. Une chambre avec salle de bains privative. Un grand dressing peut être transformé facilement avec quelques travaux en suite parentale avec une création de salle de bain et d’une baie vitrée. Cela permettrait d’avoir 4 chambres dont 2 en arch. 1er août ? ? vous trouverez 2 chambres, un grand dressing, une salle d’eau avec douche italienne et un WC séparé. Cette villa est très fonctionnelle et offre des possibilités d’extension. (SHON still available). L’extérieur est très agréable avec sa cuisine d’été pour vos repas en toute saison près de la piscine (8,5 x 4,5) au sel. Pool house de 29 m² avec coin technique, possibilité de rentrer des vélos, des trottinettes, de la planche à voile ou de créer une chambre invitée ou ado. Quelques travaux à prévoir pour les finitions. Rare à Gruissan. Résidence principale ou secondaire idéale. Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/