Maison Cielo Terrain à Vendre à Grottammare, Centrale (Entre La Ss16 Et Le Chemin De Fer, Jusqu'au Fleuve Tesino)

Nel cuore di Grottammare, ma pochi pasi dalla spiaggia e immersa nel fascino della Riviera delle Palme, sorge questa imponente proprià cielo-terra dei primi del 1900. Unautentica perla architettonica che conserva intatto il prestigio dell’epoca, caracterizzata da ampi spazi, finiture signorili e una rara privacy.
L’édifice se distingue par sa rigueur historique, impreziosito all’interno par de splendides cimentines d’époque et des granulés parfaitement conservés. La superficie totale d’environ 635 m² se divise ainsi en :

Terrain de 183 m² comprenant un ampio androne di ingresso, scala di accesso ai piani, ben due negozi commerciali (avec vetrine su strada) attualmente locati ad attività avviate, garantendo una rendita immediate e sicura (1 000 euros par mois au total).
Primo Piano (155 m²) oltre scala : Un appartamento di alta representanza che accoglie gli ospiti avec un maestoso disimpegno. Le zona giorno comprend un grand salon et une cuisine ouverte avec mobilier de jardin. Le zona notte propose trois chambres généreuses et une salle de bains récemment rénovée. Le véritable privilège réside dans les deux terrasses disponibles (65 m²), où un bouganville rigogliosa crée un coin de paradis privé.
Deuxième étage (135 m²) : Un deuxième appartement composé d’un salon, d’une cuisine individuelle, de deux grandes chambres avec lit matrimonial, d’une salle de bains rénovée et de deux lavanderies ripostiglio, ainsi que de deux couloirs. Ce terrain est desservi par une terrasse extérieure panoramique de 34 m².
Le troisième étage du soffitta sottotetto (112 m²) est un vaste et confortable soffitta, avec des épices, idéal comme magaszino e rimessa.
Varcando la soglia esterna, ci si trova in unoasi inespettata : una grande corte privata avec giardino piantumato da alberi da frutto e fiori, protetta da un loggiato che garantisce totale riservatezza (éventuellement transformabile en parcheggio coperto). Le jardin est également accessible par transport en voiture dans un cadre privé.
All’interno della corte sorge una deliziosa dependance su due livelli, una ulteriore casetta completamente autonoma, delle dimensioni totali di 50 mq circa, perfetta per ospiti o come studio privato, dotata di zona living al piano terra e una suggestiva camera matrimoniale al piano superiore.
Cette demeure n’est pas seulement une maison, mais un morceau d’histoire. La struttura si presta magnificamente sia como residenza unifamiliare di altissimo prestigio, sia per un frazionamento in più unità di lusso o per la creazione di un boutique hotel di charme.
Immeuble idéal aussi pour plus de familles (jusqu’à 3 noyaux indépendants) oltre alla possibilità di transformare i due locali commerciali al piano terra in due ulteriori alloggi indipendenti.
Caractéristiques distinctives :
Finiture originale des années 1900 et cémentine rare.
Cour privée avec jardin et places de parking.
Ampie terrasses vivibili.
Emplacement irripétibile à deux pas de la mer et en plein centre-ville.