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Antonio Sferrazza - Tel + 39 329 706 1865- www.immobiliarelamioni.com
En exclusivité ! L’immobilier Lamioni Tuscanyway est heureux de présenter une villa prestigieuse située aux portes de Grosseto, entourée de plus de 1,7 hectare de parc.
Le bien, d’une superficie généreuse, est déjà adapté pour accueillir deux unités familiales si souhaité, en effet, il a été divisé de manièr
Antonio Sferrazza - Tel [hidden information]- [hidden information]
Exclusive! The Lamioni Tuscanyway real estate agency is pleased to present a prestigious villa located on the outskirts of Grosseto, surrounded by over 1.7 hectares of parkland.
The property, which is spacious, is already suitable for accommodating two family units if desired, as it has been “divided” to create
Antonio Sferrazza - Tel + 39 329 706 1865- www.immobiliarelamioni.com
En exclusivité ! L’immobilier Lamioni Tuscanyway est heureux de présenter une villa prestigieuse située aux portes de Grosseto, entourée de plus de 1,7 hectare de parc.
Le bien, d’une superficie généreuse, est déjà adapté pour accueillir deux unités familiales si souhaité, en effet, il a été divisé de manière à créer deux appartements semi-indépendants, l’un plus petit situé entièrement au rez-de-chaussée et l’autre plus grand occupant une partie du rez-de-chaussée et tout le premier étage.
Ce dernier appartement (le grand) a été superbement rénové il y a quelques années avec des matériaux de qualité.
La villa dispose de treize pièces, mesure 310 m² plus 50 m² supplémentaires entre balcons et porche, tandis que la taverne/garage au sous-sol, brut mais structurellement rénové, mesure 113 m² supplémentaires.
De l’entrée principale au rez-de-chaussée, nous trouvons à droite la cuisine et la salle à manger, puis en montant les confortables et extraordinaires escaliers, nous arrivons à un vaste et lumineux salon de forme carrée avec balcon. De là, nous accédons aux trois chambres, toutes avec salle de bain en suite, et au bureau. La chambre principale avec salle de bain en suite dispose également d’un grand dressing. Une autre petite pièce est également utilisée comme dressing.
L’appartement plus petit est un peu plus ancien mais habitable immédiatement (les fenêtres sont en cours de remplacement) et se compose d’une cuisine avec sortie sur le jardin arrière, une chambre, un bureau et une salle de bain.
Équipée de tout le confort : thermostats dans toutes les chambres, nouvelles fenêtres avec double vitrage, puits, clôture, etc.
La grande taverne semi-enterrée a été rénovée avec un nouveau revêtement en béton armé et des poutres en acier, conférant une solidité à tout le bâtiment.
Le parc spacieux, avec ses agréables zones d’ombre, offre de nombreuses possibilités d’exploitation.
Pour plus d’informations, veuillez contacter l’agent immobilier Antonio Sferrazza Tél et WhatsApp : 329 706 1865 Info@lamioni.com
Antonio Sferrazza - Tel [hidden information]- [hidden information]
Exclusive! The Lamioni Tuscanyway real estate agency is pleased to present a prestigious villa located on the outskirts of Grosseto, surrounded by over 1.7 hectares of parkland.
The property, which is spacious, is already suitable for accommodating two family units if desired, as it has been “divided” to create two semi-independent apartments: one smaller, located entirely on the ground floor, and a larger one that occupies part of the ground floor and the entire first floor.
The latter apartment (the larger one) has been excellently renovated a few years ago using high-quality materials.
The villa consists of thirteen rooms, measuring 310 square meters, plus an additional 50 square meters between balconies and a porch, while the tavern/garage in the semi-basement, though unfinished, has been structurally renovated and measures an additional 113 square meters.
From the main entrance on the ground floor, we find the kitchen and dining room on the right, and then ascending the comfortable and extraordinary stairs, we reach a spacious and bright square-shaped living room with a balcony. From here, we access the three bedrooms, all with en-suite bathrooms, and the study. The master bedroom with en-suite bathroom also has a large walk-in closet. Another small room is also used as a walk-in closet.
The smaller apartment is a bit older but can be inhabited immediately (the fixtures are being replaced) and consists of a kitchen with access to the back garden, a bedroom, a study, and a bathroom.
Equipped with every comfort: thermostats in all rooms, new fixtures with large double glazing, a well, fencing, etc.
The large semi-basement tavern has been renovated with a concrete screed and steel beams, giving solidity to the entire building.
The extensive park, with pleasant shaded areas, offers numerous possibilities for use.
For more information, please contact the real estate agent Antonio Sferrazza. Cell and WhatsApp: [hidden information] [hidden information]
sp padule 310, Tirli-Vetulonia-Buriano, Castiglione della Pescaia, Toscane
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Située au cœur de Grosseto, cette propriété de luxe offre un parfait équilibre entre charme et commodité. À seulement 15 minutes des plages immaculées de Marina di Grosseto et à environ 10 minutes du centre historique, les résidents peuvent profiter de la gastronomie raffinée et du riche patrimoine culturel. Proche des grands axes de transport, elle offre un accès rapide aux diverses attractions régionales, idéale pour un mode de vie sophistiqué.