Réf. D/Cd3837 — Ferme à Vendre

D/CD3837 — Nous proposons à la vente une splendide ferme immergée dans la tranquillité de la campagne de la Maremme, près de Sticciano. Une propriété de grand charme, parfaitement entretenue, qui allie confort, espaces spacieux et cadre naturel d’une rare beauté. La villa, libre sur quatre côtés et entourée d’un jardin bien entretenu, se développe sur deux niveaux pour une superficie totale d’environ 260 m². Il est actuellement divisé en trois unités résidentielles, une caractéristique qui le rend idéal à la fois comme résidence privée prestigieuse et comme structure d’hébergement touristique, agritourisme ou maison pour plusieurs familles. Les espaces sont spacieux et lumineux et comprennent : 5 chambres ; 4 salles de bains ; de grands salons et cuisines ; une terrasse panoramique et un porche. La propriété est complétée par de nombreuses annexes accessoires, certaines équipées d’une cuisine et d’une salle de bains, ainsi que d’un garage, d’un belvédère, d’un espace barbecue, d’un four à bois, de auvents et de places de parking pratiques dans la cour exclusive. La propriété se distingue également par ses excellentes caractéristiques techniques : toit récemment refait, excellentes finitions, système d’alarme, chauffage par chaudière à granulés et panneaux solaires pour la production d’eau chaude, garantissant un confort de vie élevé et une excellente efficacité énergétique. Le terrain environnant, entièrement clôturé, s’étend sur environ 1,8 hectare et représente une véritable valeur ajoutée. Il abrite une oliveraie avec environ 150 plantes productives, des arbres fruitiers, un potager, un système d’irrigation, un puits et une fosse Imhoff, offrant un espace idéal pour découvrir la nature ou développer une activité agricole. L’emplacement est stratégique : facilement accessible, il se trouve à seulement 15 minutes de Grosseto, à 30 minutes des plages de la côte toscane et à seulement 5 minutes de Sticciano Scalo, où tous les principaux services sont disponibles. Une propriété unique, prête à vivre, offrant intimité, polyvalence et fort potentiel de mise en valeur dans l’un des coins les plus authentiques de la Maremma Toscana.