Restaurant Groffliers Avec Habitation Indépendante

À Groffliers, en plein cœur de la baie d’Authie, je vous propose cet ensemble immobilier comprenant les murs commerciaux, le fonds de commerce et un appartement indépendant. Une belle opportunité pour un couple de restaurateurs ou des professionnels souhaitant développer une toute autre activité. BRBRLe restaurant, exploité depuis plus de 30 ans, bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une belle notoriété locale. Il dispose d’une salle d’environ 40 couverts, d’une cuisine professionnelle spacieuse et fonctionnelle, d’une licence IV ainsi que d’un jardin avec terrasse. BRBRÀ l’étage, un appartement de 120 m², comprenant 3 à 4 chambres, bénéficie d’une entrée totalement indépendante. Un véritable avantage qui permet de vivre sur place tout en préservant son intimité, ou d’envisager une mise en location pour générer des revenus complémentaires. BRBRL’ensemble est en bon état général et ne nécessite pas de travaux majeurs. BRBRUne affaire bien implantée, avec encore des possibilités de développement. BRBRChiffre d’affaires 2025 : 362 000 € avec possibilité de développer davantageBRBRDossier et renseignements complémentaires sur demande. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de cession honoraires d’agence HT inclus : 567 000 €BRPrix de cession hors honoraires d’agence : 540 000 €BRHonoraires d’agence charge acquéreur : 27 000 € HT + 5 400 € TVA, soit 32 400 € TTCBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/