$712,105
Immeuble Mixte Avec Restaurant Exploité, Logement Indépendant Et Fort Potentiel De Développement
- 2,681 Sqft
- 10,851 Sqft lot
- Mis à jour: Juin 16
-
1
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À propos de la propriété
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Implanté au cœur d’un village prisé et touristique, cet établissement représente une opportunité rare pour un professionnel de la restauration ou un investisseur à la recherche d’un bien solide et évolutif.
Au rez-de-chaussée, le restaurant est exploité avec succès depuis plus de 30 ans et bénéficie d’une excellente notoriété locale. La salle permet d’accueillir environ 40 couverts dans u
Au rez-de-chaussée, le restaurant est exploité avec succès depuis plus de 30 ans et bénéficie d’une excellente notoriété locale. La salle permet d’accueillir environ 40 couverts dans u
Located in the heart of a popular and tourist village, this establishment represents a rare opportunity for a restaurant professional or an investor seeking a solid and adaptable property.
On the ground floor, the restaurant has been successfully operated for over 30 years and enjoys an excellent local reputation. The dining room can accommodate about 40 covers in a warm setting. At the b
On the ground floor, the restaurant has been successfully operated for over 30 years and enjoys an excellent local reputation. The dining room can accommodate about 40 covers in a warm setting. At the b
Implanté au cœur d’un village prisé et touristique, cet établissement représente une opportunité rare pour un professionnel de la restauration ou un investisseur à la recherche d’un bien solide et évolutif.
Au rez-de-chaussée, le restaurant est exploité avec succès depuis plus de 30 ans et bénéficie d’une excellente notoriété locale. La salle permet d’accueillir environ 40 couverts dans un cadre chaleureux. À l’arrière, un jardin offre un véritable atout pour profiter de la terrasse.
La cuisine professionnelle, spacieuse et fonctionnelle, est conforme aux normes en vigueur. L’établissement dispose également d’une licence IV.
À l’étage, un appartement de 120 m² ( 3/4 chambres ), accessible par une entrée totalement indépendante, complète l’ensemble. Il peut convenir à un exploitant souhaitant vivre sur place, loger du personnel ou développer une activité complémentaire, comme des chambres d’hôtes.
L’immeuble est en bon état général et permet une reprise immédiate, sans travaux majeurs.
Une affaire saine, avec une clientèle fidèle, offrant encore de belles perspectives d’évolution du chiffre d’affaires.
Un bien rare, idéal pour un couple ou un porteur de projet souhaitant allier cadre de vie et activité professionnelle.
Renseignements complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 610 000 € HT + 6 100 € TVA, soit 616 100 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 579 500 € HT + 0 € TVA, soit 579 500 € TTC
Honoraires d’agence : 30 500 € HT + 6 100 € TVA, soit 36 600 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d’agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au rez-de-chaussée, le restaurant est exploité avec succès depuis plus de 30 ans et bénéficie d’une excellente notoriété locale. La salle permet d’accueillir environ 40 couverts dans un cadre chaleureux. À l’arrière, un jardin offre un véritable atout pour profiter de la terrasse.
La cuisine professionnelle, spacieuse et fonctionnelle, est conforme aux normes en vigueur. L’établissement dispose également d’une licence IV.
À l’étage, un appartement de 120 m² ( 3/4 chambres ), accessible par une entrée totalement indépendante, complète l’ensemble. Il peut convenir à un exploitant souhaitant vivre sur place, loger du personnel ou développer une activité complémentaire, comme des chambres d’hôtes.
L’immeuble est en bon état général et permet une reprise immédiate, sans travaux majeurs.
Une affaire saine, avec une clientèle fidèle, offrant encore de belles perspectives d’évolution du chiffre d’affaires.
Un bien rare, idéal pour un couple ou un porteur de projet souhaitant allier cadre de vie et activité professionnelle.
Renseignements complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 610 000 € HT + 6 100 € TVA, soit 616 100 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 579 500 € HT + 0 € TVA, soit 579 500 € TTC
Honoraires d’agence : 30 500 € HT + 6 100 € TVA, soit 36 600 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d’agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the heart of a popular and tourist village, this establishment represents a rare opportunity for a restaurant professional or an investor seeking a solid and adaptable property.
On the ground floor, the restaurant has been successfully operated for over 30 years and enjoys an excellent local reputation. The dining room can accommodate about 40 covers in a warm setting. At the back, a garden offers a real asset for enjoying the terrace.
The professional kitchen is spacious, functional, and compliant with current standards. The establishment also holds a license IV.
Upstairs, a 120 m² apartment (3/4 bedrooms), rated D with very good insulation, accessible via a completely independent entrance, completes the property. It is suitable for an operator wishing to live on-site, house staff, or develop a complementary activity such as guest rooms.
The building is in good overall condition and allows for immediate takeover without major work.
A healthy business with a loyal clientele, still offering good prospects for revenue growth.
A rare property, ideal for a couple or a project holder wishing to combine lifestyle and professional activity.
Additional information available upon request.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price including agency fees: €610,000 excl. VAT + €6,100 VAT, totaling €616,100 incl. VAT
Sale price excluding agency fees: €579,500 excl. VAT + €0 VAT, totaling €579,500 incl. VAT
Agency fees: €30,500 excl. VAT + €6,100 VAT, totaling €36,600 incl. VAT (6.32% incl. VAT of the sale price excluding agency fees)
Fees payable by the buyer
Contact your SAFTI advisor: Valérie PARMENTIER, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of BOULOGNE-SUR-MER under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the ground floor, the restaurant has been successfully operated for over 30 years and enjoys an excellent local reputation. The dining room can accommodate about 40 covers in a warm setting. At the back, a garden offers a real asset for enjoying the terrace.
The professional kitchen is spacious, functional, and compliant with current standards. The establishment also holds a license IV.
Upstairs, a 120 m² apartment (3/4 bedrooms), rated D with very good insulation, accessible via a completely independent entrance, completes the property. It is suitable for an operator wishing to live on-site, house staff, or develop a complementary activity such as guest rooms.
The building is in good overall condition and allows for immediate takeover without major work.
A healthy business with a loyal clientele, still offering good prospects for revenue growth.
A rare property, ideal for a couple or a project holder wishing to combine lifestyle and professional activity.
Additional information available upon request.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price including agency fees: €610,000 excl. VAT + €6,100 VAT, totaling €616,100 incl. VAT
Sale price excluding agency fees: €579,500 excl. VAT + €0 VAT, totaling €579,500 incl. VAT
Agency fees: €30,500 excl. VAT + €6,100 VAT, totaling €36,600 incl. VAT (6.32% incl. VAT of the sale price excluding agency fees)
Fees payable by the buyer
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-
Type de propriété
Autres
-
Année de construction
1904
-
Prix/pied²
$265
-
Émissions
C
-
Consommation
F
Caractéristiques
- Terrasse
- Cheminée
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Groffliers, Hauts-de-France, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juin 16
Première mise en ligne
Jan 20
Référence de l’annonce
1588722
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