$2,189,966
Grignan (26230)
- 8 Chambres
- 8 SdB
- 4,575 Sqft
- 1.04 Ac lot
- Mis à jour: Juin 18
-
1
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À propos de la propriété
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UNE PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION À GRIGNAN ! Chambres d’hôtes et table d’hôtes MAGNIFIQUES
Située à proximité immédiate du magnifique village de Grignan et de son château, cette superbe ferme en pierre du XVIIe siècle offre environ 425 m² de surface habitable, sur un terrain entièrement clos et paysagé de 4 226 m². Rénové entre 2000 et 2004 avec des matériaux de haute qualité, il est exploité de
Située à proximité immédiate du magnifique village de Grignan et de son château, cette superbe ferme en pierre du XVIIe siècle offre environ 425 m² de surface habitable, sur un terrain entièrement clos et paysagé de 4 226 m². Rénové entre 2000 et 2004 avec des matériaux de haute qualité, il est exploité de
AN EXCEPTIONAL PROPERTY IN GRIGNAN! MAGNIFICENT Guest Rooms & Table d’hôtes
Located in immediate proximity to the beautiful village of Grignan and its Château, this stunning 17th-century stone farmhouse offers approximately 425 m² of living space, set within a fully enclosed and landscaped plot of 4,226 m². Renovated between 2000 and 2004 with high-quality materials, it has been operated f
Located in immediate proximity to the beautiful village of Grignan and its Château, this stunning 17th-century stone farmhouse offers approximately 425 m² of living space, set within a fully enclosed and landscaped plot of 4,226 m². Renovated between 2000 and 2004 with high-quality materials, it has been operated f
UNE PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION À GRIGNAN ! Chambres d’hôtes et table d’hôtes MAGNIFIQUES
Située à proximité immédiate du magnifique village de Grignan et de son château, cette superbe ferme en pierre du XVIIe siècle offre environ 425 m² de surface habitable, sur un terrain entièrement clos et paysagé de 4 226 m². Rénové entre 2000 et 2004 avec des matériaux de haute qualité, il est exploité depuis plus de vingt ans en tant que chambres d’hôtes et table d’hôtes, offrant un cadre exceptionnel pour allier confort de vie et activité professionnelle (les résultats financiers sont excellents !).
Espaces intérieurs
La ferme se compose de 14 pièces harmonieusement réparties :
8 chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle de bain et de ses toilettes, garantissant confort et intimité.
Des espaces de vie généreux et lumineux, idéaux pour accueillir ou partager des moments conviviaux.
Une cuisine professionnelle entièrement équipée avec une chambre froide de 8 m³, adaptée à l’hébergement touristique.
Nombreux espaces de rangement et dépendances aménagées.
Confort et équipements modernes
Cette bâtisse allie le charme de l’ancien au confort contemporain grâce à de nombreuses commodités récentes :
Alimentation en eau de la ville (2 mètres) et puits artésien de 80 m avec système de filtration, garantissant autonomie et qualité de l’eau.
Assainissement collectif (réseau d’égouts).
Electricité : compteur Linky 36 Kva triphasé, installation toutes les deux heures, 6 tableaux électriques.
Chauffage et climatisation : pompes à chaleur réversibles, radiateurs électriques, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamiques, 3 unités de climatisation réversibles.
Menuiseries : 15 ouvertures en bois à double vitrage (2004) et 12 ouvertures à double vitrage en aluminium (2020-2025).
Domotique : gestion de l’éclairage, du chauffage, de la climatisation et de l’irrigation.
Internet haut débit via Starlink, avec câblage Ethernet dans toutes les chambres.
Sécurité renforcée : détecteurs de fumée, extincteurs (contrat Desautel), volets roulants électriques Somfy, digicode d’accès.
Extérieurs et dépendances
Le terrain entièrement aménagé et aménagé offre de multiples espaces de détente et de loisirs :
Piscine de 48,5 m³ (rénovée en 2018 : liner, pompe, chauffe-eau, tableau électrique, volet roulant motorisé, régulation automatique chlore/pH).
Cour intérieure paysagée orientée plein sud, terrasses ombragées.
Verger clôturé avec box double pour chevaux, terrain de pétanque, vue imprenable sur le Mont Ventoux.
Four à pizza, barbecue mural, tondeuse à gazon robotisée automatisée.
Atelier avec établi, eau et électricité, ainsi qu’un garage équipé d’une porte sectionnelle électrique Hörmann (nouvelle en 2024).
Parking privé de 10 places, dont 3 ombragées.
Une propriété d’exception dans la Drôme Provençale
Cette maison d’hôtes charme par son emplacement privilégié, son authenticité et son confort moderne. C’est un bien rare, idéal pour poursuivre une activité d’hébergement touristique, développer un projet événementiel, ou simplement profiter d’une spacieuse résidence familiale dans un environnement calme et verdoyant.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située à proximité immédiate du magnifique village de Grignan et de son château, cette superbe ferme en pierre du XVIIe siècle offre environ 425 m² de surface habitable, sur un terrain entièrement clos et paysagé de 4 226 m². Rénové entre 2000 et 2004 avec des matériaux de haute qualité, il est exploité depuis plus de vingt ans en tant que chambres d’hôtes et table d’hôtes, offrant un cadre exceptionnel pour allier confort de vie et activité professionnelle (les résultats financiers sont excellents !).
Espaces intérieurs
La ferme se compose de 14 pièces harmonieusement réparties :
8 chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle de bain et de ses toilettes, garantissant confort et intimité.
Des espaces de vie généreux et lumineux, idéaux pour accueillir ou partager des moments conviviaux.
Une cuisine professionnelle entièrement équipée avec une chambre froide de 8 m³, adaptée à l’hébergement touristique.
Nombreux espaces de rangement et dépendances aménagées.
Confort et équipements modernes
Cette bâtisse allie le charme de l’ancien au confort contemporain grâce à de nombreuses commodités récentes :
Alimentation en eau de la ville (2 mètres) et puits artésien de 80 m avec système de filtration, garantissant autonomie et qualité de l’eau.
Assainissement collectif (réseau d’égouts).
Electricité : compteur Linky 36 Kva triphasé, installation toutes les deux heures, 6 tableaux électriques.
Chauffage et climatisation : pompes à chaleur réversibles, radiateurs électriques, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamiques, 3 unités de climatisation réversibles.
Menuiseries : 15 ouvertures en bois à double vitrage (2004) et 12 ouvertures à double vitrage en aluminium (2020-2025).
Domotique : gestion de l’éclairage, du chauffage, de la climatisation et de l’irrigation.
Internet haut débit via Starlink, avec câblage Ethernet dans toutes les chambres.
Sécurité renforcée : détecteurs de fumée, extincteurs (contrat Desautel), volets roulants électriques Somfy, digicode d’accès.
Extérieurs et dépendances
Le terrain entièrement aménagé et aménagé offre de multiples espaces de détente et de loisirs :
Piscine de 48,5 m³ (rénovée en 2018 : liner, pompe, chauffe-eau, tableau électrique, volet roulant motorisé, régulation automatique chlore/pH).
Cour intérieure paysagée orientée plein sud, terrasses ombragées.
Verger clôturé avec box double pour chevaux, terrain de pétanque, vue imprenable sur le Mont Ventoux.
Four à pizza, barbecue mural, tondeuse à gazon robotisée automatisée.
Atelier avec établi, eau et électricité, ainsi qu’un garage équipé d’une porte sectionnelle électrique Hörmann (nouvelle en 2024).
Parking privé de 10 places, dont 3 ombragées.
Une propriété d’exception dans la Drôme Provençale
Cette maison d’hôtes charme par son emplacement privilégié, son authenticité et son confort moderne. C’est un bien rare, idéal pour poursuivre une activité d’hébergement touristique, développer un projet événementiel, ou simplement profiter d’une spacieuse résidence familiale dans un environnement calme et verdoyant.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
AN EXCEPTIONAL PROPERTY IN GRIGNAN! MAGNIFICENT Guest Rooms & Table d’hôtes
Located in immediate proximity to the beautiful village of Grignan and its Château, this stunning 17th-century stone farmhouse offers approximately 425 m² of living space, set within a fully enclosed and landscaped plot of 4,226 m². Renovated between 2000 and 2004 with high-quality materials, it has been operated for over twenty years as guest rooms and table d’hôtes, providing an exceptional setting to combine comfortable living with professional activity (the financial results are excellent!).
Interior Spaces
The farmhouse consists of 14 rooms harmoniously distributed:
8 spacious bedrooms, each equipped with its own bathroom and toilet, ensuring comfort and privacy.
Generous and bright living areas, ideal for hosting or sharing convivial moments.
A fully equipped professional kitchen with an 8 m³ cold room, suitable for tourist accommodation.
Numerous storage spaces and converted outbuildings.
Comfort & Modern Amenities
This building combines the charm of the old with contemporary comfort thanks to numerous recent amenities:
Town water supply (2 meters) and an 80 m artesian well with filtration system, ensuring autonomy and water quality.
Collective sanitation (sewer system).
Electricity: Linky meter 36Kva three-phase, bi-hourly installation, 6 electrical panels.
Heating and air conditioning: reversible heat pumps, electric radiators, wood stove, thermodynamic water heaters, 3 reversible air conditioning units.
Joinery: 15 wooden double-glazed openings (2004) and 12 aluminum double-glazed (2020–2025).
Home automation: management of lighting, heating, air conditioning, and irrigation.
High-speed internet via Starlink, with Ethernet wiring in all rooms.
Enhanced security: smoke detectors, fire extinguishers (Desautel contract), electric roller shutters Somfy, access digicode.
Exteriors & Outbuildings
The fully landscaped and developed land offers multiple relaxation and leisure spaces:
Swimming pool of 48.5 m³ (renovated in 2018: liner, pump, water heater, electrical panel, motorized roller shutter, automatic chlorine/pH regulation).
South-facing landscaped inner courtyard, shaded terraces.
Fenced orchard with double box for horses, petanque court, unobstructed view of Mont Ventoux.
Pizza oven, wall-mounted barbecue, automated robotic lawn mower.
Workshop with workbench, water and electricity, as well as a garage equipped with a Hörmann electric sectional door (new in 2024).
Private parking for 10 spaces, including 3 shaded.
An exceptional property in the Drôme Provençale
This guest house charms with its privileged location, authenticity, and modern comfort. It is a rare property, ideal for continuing a tourist accommodation business, developing an event project, or simply enjoying a spacious family residence in a calm and green environment.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in immediate proximity to the beautiful village of Grignan and its Château, this stunning 17th-century stone farmhouse offers approximately 425 m² of living space, set within a fully enclosed and landscaped plot of 4,226 m². Renovated between 2000 and 2004 with high-quality materials, it has been operated for over twenty years as guest rooms and table d’hôtes, providing an exceptional setting to combine comfortable living with professional activity (the financial results are excellent!).
Interior Spaces
The farmhouse consists of 14 rooms harmoniously distributed:
8 spacious bedrooms, each equipped with its own bathroom and toilet, ensuring comfort and privacy.
Generous and bright living areas, ideal for hosting or sharing convivial moments.
A fully equipped professional kitchen with an 8 m³ cold room, suitable for tourist accommodation.
Numerous storage spaces and converted outbuildings.
Comfort & Modern Amenities
This building combines the charm of the old with contemporary comfort thanks to numerous recent amenities:
Town water supply (2 meters) and an 80 m artesian well with filtration system, ensuring autonomy and water quality.
Collective sanitation (sewer system).
Electricity: Linky meter 36Kva three-phase, bi-hourly installation, 6 electrical panels.
Heating and air conditioning: reversible heat pumps, electric radiators, wood stove, thermodynamic water heaters, 3 reversible air conditioning units.
Joinery: 15 wooden double-glazed openings (2004) and 12 aluminum double-glazed (2020–2025).
Home automation: management of lighting, heating, air conditioning, and irrigation.
High-speed internet via Starlink, with Ethernet wiring in all rooms.
Enhanced security: smoke detectors, fire extinguishers (Desautel contract), electric roller shutters Somfy, access digicode.
Exteriors & Outbuildings
The fully landscaped and developed land offers multiple relaxation and leisure spaces:
Swimming pool of 48.5 m³ (renovated in 2018: liner, pump, water heater, electrical panel, motorized roller shutter, automatic chlorine/pH regulation).
South-facing landscaped inner courtyard, shaded terraces.
Fenced orchard with double box for horses, petanque court, unobstructed view of Mont Ventoux.
Pizza oven, wall-mounted barbecue, automated robotic lawn mower.
Workshop with workbench, water and electricity, as well as a garage equipped with a Hörmann electric sectional door (new in 2024).
Private parking for 10 spaces, including 3 shaded.
An exceptional property in the Drôme Provençale
This guest house charms with its privileged location, authenticity, and modern comfort. It is a rare property, ideal for continuing a tourist accommodation business, developing an event project, or simply enjoying a spacious family residence in a calm and green environment.
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Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$478
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Moderne
- Dressing
- Cheminée
- Rénové
- Espace de vie extérieur
Caractéristiques
Lot
- Vie privée
- Rénové
- Moderne
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Climatisation
- Bar
- Comptoirs en pierre
- Dressing
Outdoor
- Terrasse
- Stationnement
- Piscine
- Garage
- Espace de vie extérieur
- Jardin
Explorez le secteur
Grignan, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
Faible
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Dernière mise à jour
Juin 18
Première mise en ligne
Oct 2, 2025
Référence de l’annonce
5524
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