Villa Historique En Pierre Avec Piscine, Greve In Chianti — Toscane

Résidence d’époque avec dépendance, grand parc séculaire, piscine privée et intimité maximale, à vendre à Greve in Chianti. Situé au cœur du Chianti, dans la région de Greve in Chianti, ce charmant établissement offre une intimité totale, entouré de bois anciens, de vignobles et du son apaisant de l’eau qui coule qui crée une atmosphère unique et relaxante. L’emplacement est isolé mais stratégique, accessible par une élégante allée privée bordée d’arbres et situé à environ 17 km/10,6 mi de la sortie de l’autoroute. La propriété s’étend sur une superficie commerciale totale d’environ 460 m2/4 951 pieds carrés. La maison de campagne principale, construite en 1920 et soigneusement restaurée en 2021, conserve toutes les caractéristiques distinctives de la tradition toscane, notamment les poutres apparentes, les sols en terre cuite florentine et les cheminées en pierre. Le rez-de-chaussée abrite un grand salon avec cheminée thermique et un appartement d’hôtes indépendant comprenant un salon, une cuisine, une buanderie et deux chambres. L’étage supérieur comprend une grande salle à manger avec cheminée et l’espace nuit, qui comprend trois chambres doubles, dont une suite principale avec salle de bain privée. À une courte distance de la maison de campagne se trouve l’ancienne grange, aujourd’hui transformée en espace dédié aux réceptions, avec une salle de dégustation et une cuisine professionnelle, idéale pour les réceptions et les événements privés. Le domaine est entouré de plus de 1,3 hectares/3,2 acres de terrain, y compris un jardin bien entretenu d’environ 2 000 m2/21 528 pieds carrés, des pelouses et des zones boisées. Derrière la maison se trouve une agréable terrasse ensoleillée avec une piscine privée de 3x6 m/10x20 pieds, parfaitement intégrée dans le paysage, ainsi qu’une terrasse panoramique d’environ 50 m2/538 pieds carrés offrant une vue splendide sur la campagne environnante. La propriété est également proposée avec la possibilité d’acheter le mobilier et représente une solution idéale, soit en tant que résidence privée prestigieuse, soit en tant que lieu d’accueil de charme ou relais boutique au cœur de la Toscane.

Réf de propriété : CNT3668
Localisation : Municipalité : Greve in Chianti, Province : Florence, Région : Toscane
Type : maison de campagne en pierre avec piscine, répartie sur deux niveaux ; environ 346 m2/3 724 pieds carrés, plus ancienne grange et garage
Année de construction : 1920
Année de restauration : 2021
Conditions : excellentes
Jardin : Jardin privé de 2000 m²/21527,8 pieds carrés
Terrain/Jardin : terrain total d’environ 1,35 hectares/3,3 acres, dont 1 hectare/2,5 acres de terres arables, 2 000 m2/21 528 pieds carrés de jardin et 1 540 m2/16 576 pieds carrés pour d’autres usages

Distance des services : 3 km/1,9 mi (endroit isolé, à environ 17 km/10,6 mi du poste de péage de l’autoroute)
Distance des principaux aéroports : Florence 45 km/28 mi
Route en gravier : 450 m/0,28 mi, allée privée bordée d’arbres

Terrasse : 50 m2/538,2 pieds carrés
Piscine : piscine hors sol privée 3x6 sur une terrasse ensoleillée
Stationnement : garage couvert de 25 m2/269 pieds carrés et 6 places de parc extérieures

Utilitaires :
Réseau téléphonique fixe : disponible
Internet : 5G, télévision par satellite
Chauffage : électrique, poêle à granulés, climatisation, pompes à chaleur et bois
Eau : puits alimenté par une source avec système de stockage
Electricité : disponible
Eaux usées : réservoir Imhoff