Villa Greve In Chianti

Toscane | Chianti – UNDER OFFER ferme rustique en pierre avec piscine et vue panoramique

Au cœur du Chianti toscan le plus authentique, entre douces collines, oliveraies et paysages intemporels, nous proposons à la vente exclusive une splendide ferme rustique en pierre avec piscine, située dans les collines près de Lucolena, à quelques kilomètres de Greve in Chianti. Une propriété qui renferme toute l’essence de la vie en Toscane : architecture traditionnelle, grands espaces intérieurs, loggia panoramique et un cadre naturel de grande intimité.

La ferme toscane, caractérisée par une façade en pierre pittoresque, se développe sur deux niveaux et offre des espaces lumineux et bien répartis. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à la salle à manger et à la cuisine habitable avec cellier et buanderie, en liaison directe avec le salon. Ce niveau est complété par une chambre à coucher, un bureau ou une deuxième chambre et deux salles de bains, rendant cet étage particulièrement fonctionnel également comme résidence principale. L’escalier central mène au premier étage, où s’ouvre un vaste salon d’environ 30 m² avec cheminée, le cœur convivial de la maison. De là, on accède à la magnifique loggia panoramique d’environ 44 m², véritable valeur ajoutée de la propriété, idéale pour des déjeuners en plein air, des dîners conviviaux et des événements, avec une vue dégagée sur la campagne du Chianti. Au même étage se trouvent la chambre principale avec salle de bain en suite et une chambre-bureau, parfaite comme espace multifonctionnel.

Annexes et potentiel
À quelques mètres de la ferme se dresse un grange indépendante sur deux niveaux d’environ 98 m², avec possibilité de transformation en unité d’habitation, maison d’hôtes ou espace dédié au bien-être et aux loisirs. La propriété est complétée par un annexe agricole de 52 m², idéal comme dépôt, garage ou atelier.

Espaces extérieurs et terrain
La propriété est entourée d’un jardin soigné, avec des zones planes en pelouse, des coins réservés et une grande zone piscine avec couverture enroulable, parfaitement intégrée dans le paysage. La superficie agricole totale est d’environ 9,7 hectares, comprenant un oliveraie (environ 1 hectare), un verger et des zones naturelles. L’ensemble du complexe est clôturé et dispose d’eau de puits, garantissant autonomie et intimité.

Considérations finales
Cette ferme en pierre dans le Chianti avec piscine représente une solution idéale tant comme résidence privée de charme que comme investissement immobilier en Toscane, grâce à sa position stratégique, sa proximité des principaux services et aux multiples possibilités d’utilisation des annexes. Une propriété authentique, parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et le charme intemporel de la campagne toscane.

Ceux qui souhaitent obtenir plus d’informations ou fixer une visite peuvent contacter le Studio Marinella Coppi Real Estate au numéro +39 055853559.

Les informations et plans sont indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.